Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni łącznej 9999 m², zlokalizowaną w peryferyjnej części Słupcy, w pobliżu ul. Kopernika.
To doskonała propozycja dla inwestorów oraz deweloperów, którzy poszukują terenu pod budowę osiedla mieszkaniowego lub budynku wielorodzinnego.
LOKALIZACJA
Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• zabudowa jednorodzinna i bloki mieszkalne
• sklepy, centra handlowe i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• szkoły, basen, obiekty użyteczności publicznej
Lokalizacja łączy spokojną, zieloną okolicę z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania i oznaczona jako:
MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
budynki jednorodzinne, garaże, budynki gospodarcze
wysokość zabudowy do 10 m
do 2 kondygnacji + możliwość piwnicy
dachy do 45°
możliwość podziału działki (min. 700 m²)
MW1 – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
budynki wielorodzinne z usługami w parterze
wysokość do 16 m
3–5 kondygnacji
zabudowa do 60% powierzchni działki
możliwość garaży podziemnych
minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wielorodzinną: 2000 m²
Dodatkowo teren obejmuje:
KDL – droga publiczna klasy lokalnej
KDD – drogi dojazdowe
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
• powierzchnia: 5825 m² i 4174 m2
• działka niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana
• teren wyrównany, kształt nieregularny
• możliwość doprowadzenia: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• dojazd drogą asfaltową i gruntową
• przez działkę przebiegają linie wysokiego napięcia
FORMA WŁASNOŚCI
Pełna własność.
CENA ZA M2: 259,92 zł/m²
To unikalna oferta inwestycyjna w Słupcy, idealna pod zabudowę głównie wielorodzinną.
Dzięki korzystnym zapisom MPZP, lokalizacji i powierzchni, działka daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Powierzchnie przeznaczone pod MW dla działki 379/25 to około 3546 m2 natomiast dla działki 380/11 to około 2769 m2. Powierzchnie przeznaczone pod MN dla działki nr 379/25 to około 1549 m2 natomiast dla działki nr 380/11 to około 396 m2. Przez działki przechodzą tereny dróg oznaczone w Planie jako KDD lub KDL
Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację terenu.