Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej nowoczesnym budynkiem komercyjnym o powierzchni użytkowej 438,28 m², położonym w miejscowości Sławsk, ul. Wiśniowa 32.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowej przestrzeni pod działalność handlową lub usługową. Nieruchomość idealnie nadaje się m.in. na market spożywczy, hurtownię, sklep specjalistyczny lub inną działalność wymagającą dużej, funkcjonalnej powierzchni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
wysoki standard wykonania budynku,
duża, ustawna sala sprzedaży,
rozbudowane zaplecze magazynowe i techniczne,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 32 kWh (102 panele) – realne oszczędności w kosztach energii,
klimatyzacja, alarm i monitoring,
utwardzony teren z parkingiem przy budynku,
bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Opis budynku:
ściany z pustaków Porotherm, ocieplone styropianem 12 cm,
fundamenty i wieńce żelbetowe,
dach w konstrukcji kratownicy, folia + blacha,
strop podwieszany z płyt g-k, ocieplony wełną mineralną 20 cm,
tynki cementowo-wapienne,
okna PCV, drzwi płycinowe oraz stalowe,
podłogi – płytki ceramiczne,
ściany – emulsja lub glazura.

Ogrzewanie:
sala sprzedaży – ogrzewanie nadmuchowe,
pozostałe pomieszczenia – grzejniki,
centralne ogrzewanie na ekogroszek,
instalacja miedziana.

Układ pomieszczeń:

sala sprzedaży,
2 magazyny,
2 chłodnie,
biuro,
boks do mycia pojemników,
boks do mycia koszyków,
kotłownia,
pomieszczenie socjalne,
WC personelu,
pomieszczenie porządkowe,
komunikacja.

Działka:
powierzchnia: 1661 m²,
media: prąd, woda, kanalizacja gminna,
teren wyłożony kostką brukową,
parking przy budynku,
forma własności: prawo własności.

Dojazd:
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej poprzez nieodpłatną służebność gruntową – prawo przejazdu i przechodu od i do drogi publicznej (dz. nr 70/4) przez działkę nr 592/9.

Cena:
4 333 zł/m²

Spacer wirtualny:
https://www.abanieruchomosci.pl/S%C5%82awsk%20-%20komercyjny/index.htm

Nie przegap tej okazji. To miejsce o wysokim potencjale biznesowym i inwestycyjnym.
Kontakt bezpośredni do właściciela: