Nieruchomości komercyjne Poznań - najwięcej bez pośredników

NIEPOWTARZALNA OKAZJA – SPRZEDAŻ W ATRAKCYJNEJ CENIE! Z powodu zmiany sytuacji życiowej oferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 630 m², znajdującą się w doskonale skomunikowanej części Poznania, zaledwie 5 minut od węzła Komorniki oraz 10 minut od centrum miasta i Międzynarodowych Targów Poznańskich. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, na pograniczu Świerczewa i Dębca, pomiędzy ulicami Błotną i Korzenną. Bezpośrednie sąsiedztwo kortów tenisowych gwarantuje ciszę i spokój, nawet w godzinach szczytu. Dwie działki o łącznej powierzchni 660 m² tworzą przestrzeń, którą docenią zarówno inwestorzy, jak i osoby szukające komfortowego miejsca do życia. Opis nieruchomości: - Część mieszkalna (122 m²): Komfortowy apartament z przestronnym salonem z kominkiem i witrażem, trzema pokojami, kuchnią, łazienką oraz balkonem i tarasem, na który można wyjść bezpośrednio z sypialni. Dodatkowym atutem jest garaż oraz możliwość wydzielenia tej części i sprzedaży jako osobnego apartamentu z prywatnym wejściem i ogródkiem z oczkiem wodnym. - Część gospodarcza (ok. 400 m²): Składa się z kilku pomieszczeń biurowych, magazynów, warsztatu oraz przestronnego pomieszczenia o powierzchni 120 m², które można zaadaptować na pracownię, studio fotograficzne, magazyn lub warsztat. Część warsztatowa wymaga wykończenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dodatkowe atuty: - Szybki światłowód. Farma fotowoltaiczna na dachu, z umową prosumencką z Eneą, co znacząco obniża koszty energii elektrycznej. - Duża ilość miejsc parkingowych na pasie przy ulicy, zawsze dostępne. - Nieruchomość stwarza wiele możliwości inwestycyjnych, w tym podział na mniejsze części i sprzedaż z zyskiem. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. tel. [numer]

Bezpośrednio | Budynek biurowo-magazynowy w świetnej lokalizacji | Super okazja Sprzedam bezpośrednio doskonale zagospodarowaną działkę w świetnej lokalizacji, w cichej, zielonej dzielnicy Jeżyce. Działka zabudowana funkcjonalnym budynkiem biurowo-magazynowym położona przy ul. Białośliwskiej 26/24 w Poznaniu. Idealne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej, jak również na wynajem lub jako teren inwestycyjny. Działka 0,1052ha (1 052 m2), budynek 1 197,5 m2. Lokalizacja: Nieruchomość położona w zachodniej części Poznania – na Smochowicach, przy ul. Białośliwskiej, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 92 (trasa na Świecko), w niewielkiej odległości od zachodniej obwodnicy Poznania i lotniska Ławica. Dojazd na Lotnisko - ok. 15 min. (7 km), do Centrum miasta tylko 8 km. Nieruchomość w strefie dobrze skomunikowanej z centrum miasta (przystanki autobusowe). Sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości mieszkaniowe oraz usługowe. Zaletą nieruchomości jest jej położenie w strefie nie objętej płatnym parkowaniem umożliwiającą swobodny dostęp do miejsc parkingowych. Wyposażenie: Działka w pełni uzbrojona: - instalacja wodociągowo - kanalizacyjna (sieć miejska) - instalacja elektryczna, odgromowa - siec teletechniczna, internet (światłowód) - system alarmowy - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - instalacja c.o. i c.w.u. – z lokalnej kotłowni opalanej gazem, usytuowanej w piwnicy budynku, wyposażonej w dwa kotły DE Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (kotłowania wspólna dla budynku nr 24 i 26) - instalacja klimatyzacyjna w części budynku nr 26 Opis budynku: Budynek piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 90. Wyposażony w dźwig towarowy. W 2017 roku przeprowadzony generalny remont elewacji i dachu oraz wyłożenie parkingu kostką brukową, a w 2018 roku remont wejścia i klatki schodowej w budynku nr. 26. Dane: Białośliwska 24 Województwo: wielkopolskie Powiat: m. Poznań Obręb: Golęcin Ark. Mapy: 19 Działka nr: 126/1 Powierzchnia: 0,0504 ha (504m2) KW nr: PO1P/00075537/3 Powierzchnia użytkowa 438,1 m2 Białośliwska 26 Województwo: wielkopolskie Powiat: m. Poznań Obręb: Golęcin Ark. Mapy: 19 Działka nr: 83/2 Powierzchnia: 0,0548 ha (548m2) KW nr: PO1P/00082402/0 Powierzchnia użytkowa 759,4 m2 Cena do negocjacji. Bezpośrednio.

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks budynków komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 5600 m2 na działce 11 322 m2 w Poznaniu  W skład kompleksu wchodzi:         - budynek dwupoziomowy z przestrzenią Open Space oraz z wydzielonymi boksami         oraz          - dwie hale magazynowe z wydzielonymi-odrębnymi powierzchniami  Doskonała lokalizacja:   POZNAŃ – ŻEGRZE – FRANOWO – A2 WĘZEŁ KRZESINY – przy TRASIE KATOWICKIEJ S11  W  pobliżu:  TERMINALA KOLEJOWEGO FRANOWO,  Wielkopolskiej Gildii Rolno-Ogrodniczej,  CENTRUM HANDLOWEGO FRANOWO,  PARKU FRANOWO – CENTRUM HANDLOWE,  CENTRUM M1,  IKEA. Budynek komercyjny – Salon wystawienniczy  Obiekt z przeznaczeniem na np. usługi publiczne, dla aktywności sportowej, na działalność handlową i wystawienniczą np. dla branży wyposażenia domu, aranżacji wnętrz, miejsca na ekspozycje towarów i marek. Obiekt 2 poziomowy - powierzchnia użytkowa: 2973 m2: - parter to powierzchnia otwarta - 1834 m2, - piętro - antresola - 1139 m2 - na piętro prowadzą 2 ciągi schodów i 2 windy (jedna osobowa i jedna towarowo-osobowa),gdzie znajdują się wyodrębnione lokale o powierzchni od 19 do 36 m2, zaplecze socjalno-biurowe - na parterze oraz na piętrze.   Lokalizacja: Obiekt zlokalizowany przy ul. Kręglewskiego 9, z pośrednim wjazdem na trasę katowicką i w pobliżu wjazdu na autostradę A2 - Węzeł Krzesiny. Infrastruktura zewnętrzna: Nawierzchnie utwardzone z pozbruku z miejscami parkingowymi dla klientów. Sieci zewnętrzne – wod.-kan., gaz, elektroenergetyczna Hala magazynowa nr 1 – cała powierzchnia wynajęta!  Hala magazynowa wolnostojąca o łącznej powierzchni użytkowej 2.311,50 m2 z wydzielonymi 5-cioma lokalami komercyjnymi o powierzchniach od 200 do 630 m2 oraz lokal biurowy o powierzchni 136 m2. Hala magazynowa nr 2 – cała hala wynajęta!  Hala magazynowa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 322 m2, kubatura 2251m3 Wysokość zewnętrzna – ca od 6,5 – 6,0 m Wiata magazynowa – powierzchnia użytkowa 241 m2 Działki na których posadowione są powyższe budynki to PEŁNA WŁASNOŚĆ! Cena sprzedaży: 20 9000 000 zł netto Oferta Bezpośrednio od właściciela - bez pośredników!   Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację - Michał Maliński  Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy, z najemcą regularnie płacącym czynsz od 2 lat. Metraż 34 m2 + drewniany taras 18 mkw. Usytuowany w najbardziej prestiżowym punkcie miasta. Nieruchomość ulokowana pomiędzy budynkiem Sheraton, Bałtyk Poznań oraz Concordia, przy Targach Poznańskich (ciąg komunikacyjny). Umowa najmu gruntu na 5 lat z możliwością przedłużenia.  Całkowity zwrot inwestycji po 4,5 roku. Przychód 4200 zł netto / miesiąc Zarobek 3000 zł netto / miesiąc  Koszt zrealizowania nieruchomości w 2020 roku 260 000 zł brutto Idealny na działalność typu: kawiarnia, piekarnia, winiarnia, gastronomia, fryzjer, kwiaciarnia, showroom. STAN TECHNICZNY: - Nowoczesna nieruchomość z lustrzaną elewacją wykonany w technice domów pasywnych / szkielet drewniany, izolacja z maty drzewnej; - Ogrzewanie podłogowe - Ściany wykończone sklejką brzozową - Klimatyzacja  - 2 wejścia z przodu, 1 wspólne wejście z tyłu pawilonu; - Możliwość podziału na dwóch najemców (dwa wejścia frontowe, 2 liczniki, osobne przyłącza mediów), - Przyłącza: wodne, kanalizacyjne i elektryczne; - Wyposażenie stałe: odmalowane ściany i sufit, obicia ze sklejki brzozowej, zamontowane kierunkowe oświetlenie sufitowe, panele winylowe) - Duże dwuskrzydłowe drzwi wejściowe, z możliwością otwarcia na przynależny do pawilonu taras; - Możliwość korzystania z terenu dookoła pawilonu; - Toaleta do dyspozycji najemców i klientów. - brak wad ukrytych - budynek reguralnie  - ubezpieczony przez najemcę - na terenie monitorowanym i chronionym LOKALIZACJA Lustrzany pawilon usytuowany jest w „Przystani Sztuki” – otwartej przestrzeni pomiędzy nowoczesnym budynkiem Bałtyk, a zabytkową Concordią Design. Estetycznie zagospodarowany plac wykorzystywany jest pod wydarzenia kulturalne i artystyczne (cyklicznie odbywające się wystawy oraz pokazy), jednocześnie skupia pracowników pobliskich biurowców oraz chętnych do skorzystania z gastronomicznej oferty sąsiadujących lokali (Concordia Taste, Nadzieja, Starbucks, cukiernia Karpicko). Bliskość największego węzła komunikacyjnego w Poznaniu – Ronda Kaponiera oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym, zarówno dla rodowitych Poznaniaków, jak i licznie odwiedzających turystów. CAŁOROCZNY  Pawilon w całości pokryty jest panelami lustrzanymi. Odbicia sąsiadujących budynków i roślin sprawiają, że doskonale wtapia się w klimat „Przystani Sztuki”. Z jednej strony niewidoczny, z drugiej strony mocno przykuwający uwagę - jedyny taki obiekt na mapie Poznania. Pawilon przystosowany do działalności całorocznej. Zagwarantowana 10-cio letnia umowa najmu gruntu z możliwością przedłużenia. Podane kwoty są kwotami netto. Oferty i zapytania proszę proszę kierować drogą mailową lub telefoniczną.

Sprzedam miejsce postojowe o wymiarach 2,45 m. x 4,95 m. w hali garażowej na kondygnacji podziemnej w trzyletnim nowoczesnym bloku, przy ul. Czarna Rola 21B w Poznaniu - w dzielnicy willowej Winograd w Poznaniu. Brama otwierana na pilota, hala czyszczona. Miesięczny czynsz do wspólnoty 86 zł. Zapraszamy do kontaktu, bez pośredników.

Na sprzedaż kamienica znajdująca przy ulicy Ślusarskiej w Poznaniu, w samym centrum miasta, nieopodal Starego Rynku i Placu Kolegiackiego. Lokal z olbrzymim potencjałem - pełnił wcześniej funkcję gastronomiczną, jednak z powodzeniem nadaje się do przekształcenia na dowolną działalność handlowo - usługową, biura czy hostel. Oferta bezpośrednio od właściciela - zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji :)