Poznań Centrum
ul. Garbary
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA TRZYPOZIOMOWA nieruchomość W WYREMONTOWANEJ KAMIENICY – inwestycja z ogromnym potencjałem! ?
? Garbary 54 – Ścisłe Centrum Poznania | Powierzchnia 356,5 m² | Cena: 12 000 zł/m² | Własność bez obciążeń
Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia? Chcesz zainwestować w rozpoznawalną lokalizację w centrum Poznania? Ta propozycja to gotowy biznes z przyszłością – restauracja + przestrzeń mieszkalna + piwnica z potencjałem!

 Co zyskujesz?
 RESTAURACJA (PARTER)– 115,64 m²
WYPOSAŻONA, URZĄDZONA, GOTOWA NA WEJŚCIE BEZ KOSZTÓW!
– kompletne umeblowanie sali
– profesjonalna kuchnia z wyposażeniem (wypażarka, sprzęt gastronomiczny)
– ogrzewanie gazowe – nowe
To miejsce, w którym możesz rozpocząć działalność od razu po podpisaniu aktu notarialnego.
 PIĘTRO – 168,77 m²
Ogromna przestrzeń – idealna na:
– ekskluzywne mieszkanie w sercu miasta
– 3 balkony, duże okna i świetny rozkład
– podział na kawalerki inwestycyjne
– stworzenie butikowego hotelu lub hostelu w połączeniu z restauracją
Media doprowadzone – prąd, gaz, kanalizacja. Stan do aranżacji – pełna dowolność inwestycyjna.
? PIWNICA UŻYTKOWA – 72,1 m²
W pełni przygotowana przestrzeń z dostępem do mediów (prąd, kanalizacja, prysznice). Aktualnie wykorzystywana jako zaplecze restauracji – z powodzeniem może być zaadaptowana na magazyn, winiarnię, klub muzyczny czy zaplecze usługowe.

LOKALIZACJA:
Garbary 54 – centrum, które wszyscy znają.
– 20 sekund pieszo do Placu Kolegiackiego
– blisko Cytadela, Stary Rynek, komunikacja miejska (autobusy, tramwaje)
– rozpoznawalne miejsce, doskonałe do prowadzenia biznesu

 DLACZEGO WARTO?

To nie tylko przestrzeń – to inwestycja w wartość, lokalizację i unikalny charakter. Takie adresy jak Garbary 54 rzadko trafiają na rynek.
To idealne miejsce dla właściciela restauracji z wizją, inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości komercyjnej, albo osoby, która pragnie połączyć funkcję biznesową z prywatną.
✅ restauracja pod klucz – biznes od zaraz
✅ ogromna powierzchnia (356,5 m²) z potencjałem pod najem, hotel, klub
✅ własność bez obciążeń
✅ świeżo wyremontowana kamienica, zadbana przez wspólnotę
✅ nowe instalacje, nowoczesne ogrzewanie gazowe
✅ widok z okien, który zapiera dech w piersiach


Cena: 12 000 zł/m² – możliwość negocjacji przy zdecydowanym kliencie! Zero prowizji czy dodatkowych opłat.

 Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Takie nieruchomości znikają szybko!

• ul. Garbary, Poznań Centrum
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 356,50 m² na działce o powierzchni 357 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu