Nieruchomości komercyjne Nowy Konik - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnej Nowy Konik
NIERUCHOMOŚĆ W NOWYM KONIKU, GM. HALINÓW, UL. TERESPOLSKA 154 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Budynek przewidziany jako mieszkalno-warsztatowy, dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem. - Powierzchnia budynku: 231 m2. - Działka o powierzchni: 2061 m2, gdzie w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego) minimalna powierzchnia działki umożliwiająca jej zabudowę to 1000 m2. Na piętrze znajduje się część wykorzystywana na część mieszkalną - wyposażoną w meble. Na parterze część praktycznie wcześniej niewykorzystywana, pomocnicza/gospodarcza, umożliwiająca adaptację na warsztat z częścią biurową, socjalną itp. Wyburzenie jednej ściany umożliwia zwiększenie pomieszczenia warsztatowo-garażowego do wielkości ok. 78 m2 (z toaletą i prysznicem). Przed budynkiem znajduje się plac o powierzchni ok. 200 m2, wyłożony kostką betonową, umożliwiający parkowanie samochodów. LOKALIZACJA I OTOCZENIE (USŁUGI, HANDEL, REKREACJA): Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Terespolskiej 154, w Nowym Koniku, gm. Halinów, która jest częścią trasy DK2 prowadzącej z Warszawy do Terespola. - Nieopodal, niebawem (maj 2025), zostanie uruchomiony nowy sklep Lidl, ok. 250 m. - Niedawno otwarto też park handlowy pod marką T-Park (T-Park Konik). - Teren obfituje również w obiekty usługowe i logistyczne. - Bliskość składów budowlanych ułatwi prace związane z doprowadzeniem aranżacji budynku do indywidualnych potrzeb Kupującego. KOMUNIKACJA: Skomunikowanie transportem publicznym z Warszawą: - autobus nr 704, - linia BAGS prowadząca do placu Zawiszy, - lub 704 + SKM S2. Dla samochodu - bliskość tras szybkiego ruchu A2/S2, S17: - do lotniska Chopina: 32 km (24 min), - do Dworca Centralnego w centrum Warszawy: 22 km (25 min) - poza godz. szczytu. CENA SPRZEDAŻY: 1 150 000 PLN