Nieruchomości komercyjne Milicz - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Lokale usługowe w Miliczu - ul. 1 Maja 3 Oferuję na sprzedaż dwa lokale usługowe, zlokalizowane na pierwszej kondygnacji budynku przy ulicy 1 Maja 3 w Miliczu. Lokale znajdują się obok siebie. Idealna oferta dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących przestrzeni komercyjnej w atrakcyjnej lokalizacji. *** Lokal 1: • Powierzchnia użytkowa: 20,40 m² • Skład: Sala sprzedaży + pomieszczenie przynależne (piwnica). • Opis: Lokal w pełni przystosowany do działalności usługowej, z dodatkową przestrzenią magazynową w piwnicy. Lokal 2: • Powierzchnia użytkowa: 34,70 m² • Skład: Pomieszczenie główne + przynależna piwnica. • Opis: Przestronny lokal usługowy z piwnicą, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według potrzeb. *** Wspólne cechy: • Lokalizacja: Pierwsza kondygnacja budynku. • Adres: ul. 1 Maja 3, Milicz. • Możliwość rozdzielenia: Lokale są oddzielne, lecz istnieje możliwość ich połączenia lub rozdzielenia według potrzeb. Korzyści: • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Milicza. • Możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności. *** OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW - bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Proszę o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

OKAZJA! Dobra inwestycja w centrum Milicza. Sprzedam lokal idealny pod działalność. Powierzchnia główna lokalu to 44,3 mkw. z dodatkową przestrzenią na piętrze, gotowy na rozpoczęcie Twojego biznesu lub jako inwestycja pod wynajem. Co oferujemy? * LOKALIZACJA: Centrum Milicza - 3 minuty od targowiska miejskiego czynnego 6 dni w tygodniu, 3 minuty do Rynku w Miliczu, trasa dla pieszych z targowiska do Rynku i z Rynku na targowisko. W pobliżu sklepiki i lokale usługowe. Przy samym lokalu mnóstwo miejsc parkingowych oraz parking miejski. * PRZESTRZEŃ: Lokal jest dwukondygnacyjny, parter to powierzchnia 44,3 mkw. oraz poddasze, ok. 32 mkw., na którym znajdują się: łazienka z toaletą, wanną i możliwością podłączenia pralki, pomieszczenie socjalne z umywalką oraz miejsce na magazyn-salonik. * BEZPIECZEŃSTWO: Dwie duże witryny z szybami antywłamaniowymi, system alarmowy. * OGRZEWANIE: Komfortowe ogrzewanie podłogowe, możliwość ogrzewania kominkiem. * POTENCJAŁ: Lokal jest idealny pod: usługi, handel, biura, sklep, gastronomię. * LOKAL znajduje się w budynku dwulokalowym - widać na rzutach. Oferta dotyczy lokalu nr 1. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w miejsce, które zapewni Ci sukces! Skontaktuj się w celu umówienia na spotkanie i oględziny. OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW - bezpośrednio od właściciela. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam nieruchomość (nowy dach + odświeżone wnętrze lokali), obiekt komercyjny z najemcami KiK, Rossmann oraz biurem rachunkowym, położony w centrum Milicza (samo centrum, obok Urząd Miasta, liceum, technikum) (Liczba mieszkańców w powiecie Milicz przekracza 37tyś) ////Obiekt z możliwością rozbudowy Obecnie 3 najemców + foodtruck z jedzeniem od kwietnia 2024, łączny miesięczny czynsz około 60 tysięcy zł netto. KiK- powierzchnia lokalu 569 m2,umowa do 2029 roku z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat. Rossmann - powierzchnia lokalu 361m2, umowa do 2028 roku z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat. Biuro rachunkowe - na 1 piętrze powierzchnia 263 m2, umowa na czas nieokreślony, (w tym roku na swój koszt firma zamontowała nowe klimatyzatory) Możliwość rozbudowy (co widać na wizualizacji) i dołączenia dwóch dodatkowych najemców, chętni: Pepco, Dealz, Stokrotka (możemy podpisać umowy najmu dla rozbudowy, jest też możność podpisania ich bezpośrednio) Po planowanej rozbudowie obiekt uzyska rentowność, miesięczny wpływ na poziomie około 100 tyś zł netto miesięcznie. Podana w ogłoszeniu cena, jest ceną netto. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Możliwość odkupienia jedynie części wybudowanej, z zastrzeżeniem możliwości rozbudowy dla odrębnego właściciela sąsiedniej nieruchomości.

Opis nieruchomości Na sprzedaż w pełni wykończony i przygotowany do działalności lokal użytkowy (biurowy lub usługowy), znajdujący się na parterze budynku biurowo-mieszkalnego, w nowej zabudowie w Miliczu przy ul. Makowej 22A. Lokalizacja jest bardzo uniwersalna i gwarantuje łatwy dojazd z każdej części miasta. Wnętrze budynku (parter) jest monitorowane. Lokal ma powierzchnię 206,79 m², na którą składają się: - Sala wystawowa, - Pokój biurowy z aneksem, - Salka konferencyjna, - Toaleta. Lokal jest wykończony wysokiej klasy materiałami (oszklenie, oświetlenie). Pomieszczenia na parterze klimatyzowane. Piętro budynku w stanie deweloperskim, do wykończenia na cele mieszkaniowe, jak też biurowe. Tylna część działki zagospodarowana nasadzeniami z trawnikiem, wyposażona w studnię oraz system nawadniania. Lokal idealnie nadaje się dla prowadzenia działalności projektowej, prawniczej, informatycznej czy biura rachunkowego. Lokal jest sprzedawany wraz z miejscami parkingowymi, a w niedalekiej odległości znajdują się parkingi pobliskiego centrum handlowego. Aktualnie właściciel lokalu prowadzi w nim działalność, z możliwością szybkiego przeniesienia do innej lokalizacji. Ze względu na powyższe, zapraszamy do kontaktu celem umówienia się na obejrzenie lokalu: - od poniedziałku do piątku: po godzinie 15:00, - w weekendy: 8:00 - 20:00.