Milicz

biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość (nowy dach + odświeżone wnętrze lokali), obiekt komercyjny z najemcami KiK, Rossmann oraz biurem rachunkowym, położony w centrum Milicza (samo centrum, obok Urząd Miasta, liceum, technikum) (Liczba mieszkańców w powiecie Milicz przekracza 37tyś) ////Obiekt z możliwością rozbudowy

Obecnie 3 najemców + foodtruck z jedzeniem od kwietnia 2024, łączny miesięczny czynsz około 60 tysięcy zł netto.

KiK- powierzchnia lokalu 569 m2,umowa do 2029 roku z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat.
Rossmann - powierzchnia lokalu 361m2, umowa do 2028 roku z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat.
Biuro rachunkowe - na 1 piętrze powierzchnia 263 m2, umowa na czas nieokreślony, (w tym roku na swój koszt firma zamontowała nowe klimatyzatory)

Możliwość rozbudowy (co widać na wizualizacji) i dołączenia dwóch dodatkowych najemców, chętni: Pepco, Dealz, Stokrotka (możemy podpisać umowy najmu dla rozbudowy, jest też możność podpisania ich bezpośrednio)

Po planowanej rozbudowie obiekt uzyska rentowność, miesięczny wpływ na poziomie około 100 tyś zł netto miesięcznie.

Podana w ogłoszeniu cena, jest ceną netto.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Możliwość odkupienia jedynie części wybudowanej, z zastrzeżeniem możliwości rozbudowy dla odrębnego właściciela sąsiedniej
nieruchomości.

• Milicz, powiat milicki
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 1200 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu