Na sprzedaż - kamienica 100 m od rynku w Miliczu | idealna pod inwestycję mieszkaniową lub hotel pracowniczy.

Oferta dotyczy wyjątkowej kamienicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonej zaledwie 100 metrów od odnowionego rynku w Miliczu. Budynek przez lata pełnił funkcję obiektu usługowego, jednak jego układ oraz lokalizacja umożliwiają łatwe przekształcenie na 10 bezczynszowych lokali mieszkalnych lub hotel pracowniczy.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: możliwość zwiększenia o ok. 100 m² poprzez adaptację strychu.
- Potencjał: powstanie mieszkań dwupoziomowych po adaptacji poddasza.
- Możliwość rozbudowy: istnieje opcja dobudowania dodatkowego piętra.
- Stan techniczny: budynek w dobrym stanie konstrukcyjnym.
- Okna: wszystkie wymienione na nowe.
- Media: miejskie przyłącza w budynku.
- Parking: bezpośrednio przed kamienicą - parking gminny.
- Forma sprzedaży: sprzedaż na podstawie faktury VAT 23% (kupujący zwolniony z PCC).

Możliwości inwestycyjne:
- podział na 10 bezczynszowych mieszkań na sprzedaż.
- stworzenie hotelu pracowniczego lub mini apart-hotelu.
- wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. booking, airbnb).
- atrakcyjna lokalizacja w sercu Milicza zapewnia stały dopływ najemców i klientów.

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się tuż przy milickim rynku, w otoczeniu sklepów, urzędów i punktów usługowych. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych i infrastruktury.

To doskonała okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem rozwojowym i możliwościami adaptacyjnymi w ścisłym centrum miasta.

Cena: do negocjacji.