Nieruchomości komercyjne, śląskie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom z serwisem samochodowym w pięknej zielonej dzielnicy w Rudzie Śląskiej z dobrą lokalizacją w otoczeniu domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy wraz z pomieszczeniami socjalno- biurowymi i garażem. Obiekt jest zlokalizowany 500m od autostrady A4 (zjazd Zabrze-Chudów) i największego w Polsce węzła autostrad A1, A 4 i DTŚ. Nieruchomość położona na prostokątnej, płaskiej i narożnej działce o powierzchni 2637 m2, do której prowadzą drogi asfaltowe a działka tylko z jednej strony graniczy z posesją domków jednorodzinnych co obrazuje zdjęcie nr 3. Doskonała lokalizacja pozwala na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, jak również zapewnia bezpośredni dostęp do szkół, przedszkoli, restauracji,kin, basenów, hipermarketów, przystanek MZK, myjni samochodowych, stacji paliw, aptek, przychodni lekarskich, szpitali itd. Natomiast układ działki pozwala na wykorzystanie części powierzchni na cele rekreacyjne, jak również do prowadzenia swobodnej działalności gospodarczej, o różnym charakterze, gdzie pozwala na to oznaczenie działki symbolem UK 1. Zabudowa w kształcie odwróconej litery L, oraz dwie niezależne bramy wjazdowe z napędem elektrycznym zapewniają komfort komunikacyjny na terenie posesji, gdyż pojazdy przyjeżdzające na serwis, nie blokują terenu dla domowników. Budowa rozpoczęta w 2014r., a do użytkowania oddana w 2018r., z najlepszych i dostępnych w tamtym okresie materiałów budowlanych oraz nowoczesną technologią Dom, garaż i pomieszczenia socjalno-biurowe pobudowane z pustaka PROTCHEM, na płycie fundamentowej, ze zbrojeniem krzyżowym zgodnie z projektem budowlanym. Stropy budynków wykonane z półfabrykatów firmy RECTOR, dodatkowo zbrojone i zalewane betonem B25, nie akustyczne. Wszystkie okna plastikowe z wbudowanymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt, okna dachowe firmy FAKRO, pokrycie dachu domu dachówka ceramiczna firmy BRASS, rynny firmy MARLEY, ocieplony i otynkowany, posadzka w domu( parter) kafle gresowe i pomieszczenia socjalno-biurowe również, piętro kafle i panele. Ogrzewanie podłogowe ( wszystkie pomieszczenia dom i firma ) zasilane pompą ciepła oraz nowa inwestycja z 2021r., fotowoltaika, która sprawia że cały obiekt jest nie zależny od węgla, gazu, prądu, ponieważ inwestycja budowy paneli fotowoltaicznych o mocy 24 kw oraz pompa ciepła o mocy 16 kw zapewnia minimalne koszty utrzymania budynków. Wszystkie media woda, prąd, kanalizacja miejska, internet i telewizja światłowodowa są przyłączone do posesji. Dom o powierzchni 137 m2, posiada – parter: wiatrołap, garderoba, hol, otwartą kuchnie z jadalnią i pokojem dziennym z wyjściem na taras,spiżarnia, łazienka, sypialnia, schody na piętro i schowek pod schodami. Piętro składa się z :korytarza, trzy sypialnie, łazienka, pralnia oraz balkon i taras. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m2, który w pewnym sensie oddziela dom od firmy oraz pomieszczenie gospodarcze. Część socjalno-biurowa zawiera: kotłownię, dwa niezależne pomieszczenia biurowe, korytarz, wc dla klienta, szatnię dla pracowników, kuchnię, umywalnie, prysznic i wc. Serwis samochodowy o powierzchni 368,64 m2, wybudowany również na płycie fundamentowej zbrojonej krzyżowo z konstrukcji stalowej nowoczesnej lekkiej, a ściany wykonane z płyty PANEL-TECH o grubości 100 mm, poszycie dachu jednospadowe o pochyle 120mm, wykonane z płyty panel- tech oraz świetlików, które w ciągu dnia zapewniają światło dzienne do pracy. Serwis w pełni wyposażony w 2018r., w którego skład wchodzą trzy stanowiska z podnośnikami o udzwigu 4,2 T, dwa komplety maszyn wulkanizacyjnych, szafki narzędziowe z wyposażeniem i wiele innych narzędzi do obsługi samochodów osobowych i ciężarowych, oraz dwa pomieszczenia wydzielone i zamykane do napraw blacharsko-lakierniczych, każde o powierzchni ok. 40 m2, dodatkowo wydzielona zabudowa na kompresory powietrza do instalacji serwisu, który jest usytuowany na zewnątrz serwisu, co daje komfort (ciszę ) w pracy na serwisie. Na terenie jest możliwość rozbudowy hali serwisowej o dodatkową usługę jaką jest stacja kontroli pojazdów, która jest zatwierdzona w projekcie zabudowy terenu, o powierzchni ok. 75 m2, z przelotowym wjazdem i wyjazdem zgodnie z przepisami ITS. Obiekt monitorowany, powierzchnia utwardzona kostką brukową przy domu a przy serwisie asfalt, parking za halą serwisu wysypany drobnym kamieniem. Cały obiekt funkcjonalny i ładnie zaaranżowany nie koliduje z firmą, pobudowany z sercem i myślą o przyszłych pokoleniach ale z powodów osobistych jestem zmuszony wystawić go na sprzedaż. Dobrze funkcjonujący serwis samochodowy wraz z wyposażeniem i klientami w atrakcyjnej okolicy powinien zachwycić zdecydowanych kupujących aby pochylić się nad naszą ofertą sprzedaży, zachęcamy serdecznie. Pragnę jeszcze zaznaczyć, iż jest to oferta prywatna i prosimy biura nieruchomości o nie nękanie nas telefonami i propozycjami. Za wszelkie błędy w opisie Przepraszam :)

Sprzedam nieruchomość wraz z funkcjonującym gotowym biznesem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Katowicach w dzielnicy Dąbrówka Mała. 3 km od centrum miasta. Warsztat blacharsko-lakierniczy funkcjonuje od 1995 r. W sąsiedztwie zlokalizowana jest lakiernia proszkowa, stacja kontroli pojazdów, multi dostawca części karoseryjnych, złomowanie pojazdów, sprzedaż części samochodowych i inne firmy z branży motoryzacyjnej i nie tylko. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana i ma bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość stanowią działki o łącznej powierzchni 1528 m2, na których zlokalizowany jest kompleks budynków o łącznej powierzchni użytkowej 523 m2. Przy wjeździe znajduje się portiernia oraz parking z kostki brukowej. Teren jest ogrodzony, oświetlony i monitorowany. OPIS ZABUDOWY Na nieruchomości od wjazdu zaczyna się ciąg zabudowań, a w nich: - 2-stanowiskowe pomieszczenie przystosowane na myjnię samochodową - Biura - Łazienki - Kuchnia - Magazyny Poniżej część serwisowa: - 5 stanowisk naprawczych - 5 stanowisk przygotowawczych przed lakierowaniem - Stanowiska do mycia samochodów - 2 kabiny lakiernicze - Mieszalnia lakierów - Kotłownia - Pomieszczenia socjalne - Pomieszczenia techniczne - Pomieszczenia warsztatowe Całość stanowi ciąg komunikacyjny. Możliwość rozbudowy. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i usługową. W skład wchodzi: - dom (252 m²) dla dwóch rodzin, - sala bankietowa (300 m²) na 200 osób, - duży parking (600 m²) oraz garaż wolnostojący (12 m²). Sala została wybudowana w 2007 roku. Sprzedaż ze względów rodzinnych i zdrowotnych. Bardzo w dobrym miejscu jest w Blachowni koło Częstochowy. Proszę o kontakt.

Na sprzedaż w trybie drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego architektoniczna perełka z początku XIX wieku – zespół pałacowo - parkowy, zlokalizowany w Łubiu Górnym (gmina Zbrosławice) przy ulicy Pyskowickiej 34, obejmujący działki o powierzchni: 3 1885 m² (działka nr 309/66) oraz 1259 m² (działka nr 310/66). Głównym elementem zespołu jest urokliwy Pałac w stylu neoklasycystycznym położony na działce nr 309/66, na której posadowione są ponadto: budynki gospodarcze, budynek portierni, budynek kapliczki, budynek oczyszczalni. Budynki otoczone są zabytkowym parkiem. Na działce 310/66 o pow. 1259 m² położony jest budynek gospodarczy. Pałac, budynek gospodarczy oraz park wpisane są do księgi rejestru zabytków nieruchomych województwa śląskiego pod nr A/744/2021. Pałac przebudowany w pierwszej dekadzie XX wieku. Budynek na rzucie litery "L", podpiwniczony z użytkowym poddaszem. Dach mansardowy z centralnie umieszczonym belwederem (cylindryczną wieżyczką widokową). Skierowana ku południowi elewacja frontowa ozdobiona czterokolumnowym portykiem z tympanonem, na którym widoczny jest kartusz z herbem Baildonów. Od północnego zachodu w narożniku okrągła wieża z lejkowym hełmem. Na wysokości pierwszego piętra w świetle portyku balkon. Portyk zwieńczony trójkątnym tympanonem, z pełnym łukiem okna, nad którym znajduje się kartusz herbowy. Elewacja tynkowana nieocieplona z licznymi elementami architektonicznymi (oryginalny wygląd elewacji). Stan techniczny budynku zadowalający. Budynek wyposażony w instalację: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania i c.w.u. (źródło ciepła: piece na olej opałowy), wentylację grawitacyjną, oddymiającą i odgromową. Z uwagi na zabytkowy charakter kompleksu, zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) cenę nieruchomości lub jej części wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50 %. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.). Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ul. Karłuszowiec 5. Warunki uczestnictwa w przetargu: 1. Wniesienie wadium w kwocie w wysokości 540 000,00 zł i terminie do dnia 9 stycznia 2026 r, 2. Złożenie do dnia 9 stycznia 2026 r. pisemnej oferty w języku polskim, podpisanej przez oferenta lub pełnomocnika Szczegółowe informacje o przetargu dostępne na stronie BIP Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach: https://www.bip.tarnogorski.pl/?catid=3505&parcat=3493&t=more&grupa=1687f3ccec367c Dodatkowe informacje, w tym na temat warunków przetargu oraz terminów oględzin nieruchomości, można uzyskać pod nr telefonu: 032/ [numer], 032/ [numer] lub w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ul. Mickiewicza 41, (pokój nr 7 lub 13) w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, w godzinach pracy urzędu.

Na sprzedaż: dochodowy dom inwestycyjny – 6 mieszkań – Pyskowice 📍 Lokalizacja: Pyskowice, woj. śląskie 🏡 Typ nieruchomości: dom mieszkalny wielorodzinny 💰 Gotowiec inwestycyjny – ROI od pierwszego dnia! ✅ Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość inwestycyjną – duży, zadbany dom podzielony na 6 niezależnych mieszkań. To stabilna, bezobsługowa inwestycja . Powierzchnia całkowita: ok.340 m² Powierzchnia działki: 1500 m² Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie gazowe. 🧱 Rozkład nieruchomości: 6 mieszkań ze wspólną klatka schodowa. Mieszkania 2-pokojowe i 3-pokojowe. Wszystkie wyposażone. Mieszkania po generalnym remoncie i każde z osobna/samodzielna instalacja ( prąd, gaz, woda ) Możliwość podniesienia czynszów 💵 Dochód pasywny: Stabilna stopa zwrotu Możliwość przejęcia umów i dalszego zarządzania lub zakończenia obecnych umów najmu. 📌 Dlaczego warto? ✅ Dochodowy gotowiec inwestycyjny! ✅ Możliwość dalszego rozwoju (np. podział działki, wynajem krótkoterminowy) ✅ Spokojna okolica – świetna lokalizacja pod wynajem ✅ Blisko Gliwic, Zabrza, Katowic – duży popyt na najem 📞 Kontakt: Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu: 🔍 Możliwość prezentacji na żywo lub zdalnie

Na sprzedaż myjnia bezdotykowa 3-stanowiskowa, uruchomiona ok. 1,5 roku temu. Lokalizacja przy markecie, w bardzo szybko rozwijającej się części miasta (Ocice) — ruch jest i rośnie. Obiekt w pełni działający, zadbany, z nową infrastrukturą. Dodatkowo na dachu instalacja fotowoltaiczna 15,6 kWp (39 × 400 W) — realna oszczędność na prądzie. Sprzedaż podyktowana jest oddaleniem firmy o ~2 godziny. Zdalnie da się utrzymać stabilny poziom, natomiast tego typu biznes najlepiej funkcjonuje, gdy właściciel lub operator ma do niego fizycznie blisko. Myjnia obecnie pracuje na poziomie zapewniającym pokrycie kosztów, tak więc nowy inwestor nie musi się obawiać, że wchodząc w biznes będzie minus lub pojawią niespodziewane koszta jak: -opóźnienia w budowie (płacenie czynszów bez pokrycia) -problemy z odbiorami -niedoszacowanie kosztów budowlanych -niewiadomy obrót w pierwszych miesiącach Myjnia zwiększa obroty rok do roku bez większego zaangażowania właścicielskiego. Idealny zakup dla osób/firm z Raciborza lub okolicy. Myjnia właśnie wchodzi w wysoki sezon, więc jest to dobry moment na przejęcie obiektu. Dla nowego inwestora polecam zmienić otok oświetleniowy, żeby myjnia stała się bardziej „pełna” i widoczna - a może uda nam się w tym zakresie ponegocjować :) Zapraszam do kontaktu.

Do sprzedania działka produkcyjno usługowa, wraz z cała infrastrukturą przemysłową. Działka położona przy drodze dojazdowej do drogi ekspresowej S1 (4 km), obok  skrzyżowania z autostradą A4 (6 km). Zaledwie 3 km od elektrowni Jaworzno oraz terenu gdzie powstaje fabryka samochodów elektrycznych IZERA i firm stanowiących jej dostawców. Teren w pełni uzbrojony w infrastrukturę potrzebną do produkcji przemysłowej. Zaletą działki jest jej wielkość, która wynosi 35 478 m2. Teren w pełni ogrodzony, otoczony lasem. Na obiekcie jest 1 600m2 zadaszonych hal oraz ponad 700m2 pomieszczeń socjalnych i biur. W planach miasta jest uwzględniona obwodnica która będzie przebiegać przed bramą firmy. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Więcej informacji pod numerem telefonu.

Sprzedaż wyodrębnionej części przedsiębiorstwa w skład której wchodzą : - budynek przemysłowy o pow. 500m2 - działka o pow. 1158m2 - maszyny, urządzenia, cała infrastruktura przystosowana do produkcji metalowej z własną lakiernią proszkową - towar - sklep internetowy - logo, domena, marka Lokalizacja przedsiębiorstwa - tereny przemysłowe W możliwościach produkcyjnych firmy jest cała gama elementów metalowych giętych, tłoczonych, spawanych, zgrzewanych wykończonych powłoką lakierniczą lub powłoką galwaniczną - w bliskim sąsiedztwie ocynkownia ogniowa i ocynkownia galwaniczna. Szczegółowych informacji udzielę osobą poważnie zainteresowanym telefonicznie tel. [numer]

Przedmiotem sprzedaży jest teren usługowy, zabudowany nowoczesnym budynkiem usługowym o wysokim standardzie wraz z wyposażeniem Hala + biuro + punkt handlowy oraz myjnia pięciostanowiskowa samoobsługowa, zlokalizowany w dzielnicy Sosnowca – Zagórze (Okolice Makro, Castorama, Leroy Merlin). Rok zakończenia budowy (2020) Powierzchnia całkowita działki - 1302,69 m2, na której znajdują się budynek biurowy z halą magazynową. Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków - 311,15 m2. Powierzchnia utwardzona - 662,97 Własna instalacja fotowoltaiczna - 40 KW (wartość instalacji ok 200 tyś zł) Aktualnie na przedmiotowej nieruchomości prowadzone są trzy rodzaje działalności w ramach jednej spółki założonej w 2016 roku. W cenie nieruchomości istnieje możliwość przejęcia spółki i prowadzenia dalej biznesu, właściciel posiada 100% udziałów i chętnie w tym pomoże. ·         Działalność nr 1 - wypożyczalnia samochodów i sprzętu budowlanego. ·         Działalność nr 2 – Sklep detailingowy – sprzedaż kosmetyków i akcesoriów do detailingu samochodowego ·         Działaność nr 3 – Nowoczesna Myjnia samoobsługowa 5 stanowiskowa (wypracowana znana marka na rynku lokalnym) Firma posiada stałych klientów i olbrzymi potencjał wzrostu w krótkim horyzoncie czasowym. Możemy przekazać pełne knwo-how firmy pozwalające na szeroką ekspansje na rynku lokalnym, ale i z możliwością rozwoju tego typu modelu biznesowym w innych lokalizacjach również w modelu franczyzowym. Przychody miesięczne ok 40-50 tyś zł. Całe zaplecze, sprzęty, maszyny, regały, stany magazynowe, pojazdy firmy są wliczone w cenę. Firma nie posiada zobowiązań kredytowych, wszystkie inwestycje były finansowane ze środków własnych spółki. Firma nie posiada żadnych przeterminowanych zaległości wobec kontrahentów, jest w pełni wypłacalna i na bieżąco reguluje swoje wszystkie zobowiązania. Firma posiada własna farmę fotowoltaiczną co pozwala osiągać przewagę konkurencyjna na lokalnym rynku. Szukam osoby która chciałby się zaangażować w rozwój tego przedsięwzięcia i dokończyć projekt tworzenia najlepszego punktu usług motoryzacyjnych na terenie Zagłębia i Śląska. Jedynym powodem sprzedaży jest brak czasu właściciela, który prowadzi inne biznesy również za granicą. Pozostałe informacje możemy przekazać osobom zainteresowanym po wstępnej weryfikacji na spotkaniu. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się obiekty największe obiekty handlowe w Sosnowcu – Makro, Castorama, Auchan, Leroy Merlin itp . Teren częściowo ogrodzony, oświetlony. Monitoring, alarmy, podpisana umowa z firma SOLID, PRZEZNACZENIE: Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu V43 MG- oznaczenie terenów przeznaczonych dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z dopuszczeniem działalności gospodarczej w obrębie działki oraz z przeznaczeniem uzupełniającym: tereny wytwórcze i usług – zakłady usługowo-wytwórcze, ogrodnicze, transportowe, obiekty zaplecza magazynowo składowego, zaplecza technicznego motoryzacji, elementy infrastruktury technicznej, dojazdy, zieleń urządzona MEDIA: Nieruchomość uzbrojona w sieć gazową, energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, deszczową, światłowód. INFORMACJE DODATKOWE: - nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej - kwota bez vatu - grunt i budynki pełna własność spółki właściciela bez żadnych obciążeń i kredytów i zadłużeń - na terenie obiektu znajduje się spore miejsce przeznaczone na parking - właściciel posiada wszystkie pozwolenia i koncesje do prowadzenia tego typu biznesu - wyposażenie w cenie: sprzęt biurowy, mebel biurowe, - nowoczesne systemy teleinformatyczne, zdalne zarzadzanie sprzedażą, nowoczesne systemy płatności, strony z CRM. - możliwość dokupienia gruntów sąsiadujących o powierzchni 3500m2     

Dzień dobry Oferuję na sprzedaż zabytkowy Dwór w Starej Wsi z połowy XVIII wieku. Parterowy, murowany budynek z tarasem, nakryty łamanym dachem polskim, posiada środkowy ryzalit zakończony klasycznym frontem. Dwór należał od XIV wieku, podobnie jak cała wieś, do rycerskiego rodu Bibersteinów, którzy przyjęli z czasem nazwisko Starowieyscy. Budynek swego czasu był to jeden z charakterystycznych, ładnych przykładów dworku staropolskiego. Dwór znajduję się na działce o powierzchni 2.524 m2 na której znajduje się również wiata magazynowa Budynek zabytkowy w stanie do kompletnego remontu na który można uzyskać dotacje W sprawie szczegółów proszę o kontakt telefoniczny lub mailwy