OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - CHRUSZCZOBRÓD

Lokalizacja:
Chruszczobród, gmina Łazy, powiat zawierciański

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 1 225 m², z zabudową mieszkalną oraz usługowo-magazynową. Idealna propozycja pod zamieszkanie + działalność gospodarczą, magazyn, warsztat lub inwestycję.

DZIAŁKA NR 1 - 774 m²

Zabudowana kilkoma budynkami:

1. Dom mieszkalny
• wymiary: 10 m × 10 m
• 2-poziomowy, z poddaszem i piwnicą
• ogrzewanie: gazowe oraz węglowe
• rok budowy: lata 60.
• stan: do zamieszkania lub remontu
(dach wymaga remontu)

2. Budynek roboczo-biurowy
• wymiary: 4,5 m × 14 m
• użytkowany jako biuro
• 2 pomieszczenia, wyremontowane ok. 10 lat temu
• wymienione okna i drzwi
• ogrzewanie typu koza
• w bryle budynku:
• garaż z kanałem
• magazyn na kondygnacji
• budynek ocieplony styropianem
• nowe poszycie dachowe - blacha trapezowa (ok. 10 lat temu)

3. Budynek magazynowy
• wymiary: 13 m × 14 m
• część murowana (cegła)
• część dobudowana 8 lat temu - konstrukcja lekka, ocieplona
• elewacja z blachy ocynkowanej
• nowe poszycie dachowe - blacha ocynkowana

4. Garaże
• 3 garaże blaszane
• 1 garaż bez drzwi (wiata)
• posadowione na kostce brukowej
• zakotwiczone, z możliwością zmiany lokalizacji

DZIAŁKA NR 2 - 450 m²
• ogrodzona i utwardzona
• budynek usługowy:
• technologia: płyta warstwowa
• rok budowy: ok. 6 lat
• wymiary: 5 m × 6 m
• instalacja elektryczna
• ogrzewanie elektryczne
• brak podłączonej wody (woda dostępna na placu)
• na działce:
• zainstalowany paczkomat InPost
• aktywna umowa na 2 lata
• stały, regularny dochód

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
• duża liczba budynków i powierzchni magazynowych
• działka z generującym dochód paczkomatem
• dobre zaplecze pod warsztat, magazyn, usługi
• dogodna lokalizacja w gminie Łazy