Rokitno Szlacheckie

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam obiekt produkcyjny, hale, magazyny.

Wydajny system ogrzewania i klimatyzacji, duża powierzchnia chłodnicza.
Atrakcyjny inwestycyjnie teren. Obiekt produkcji rolnej. Możliwe zastosowania: uprawa pieczarki, boczniaka, shiitake, grzybów egzotycznych, innych roślin lub grzybów. Hodowla ryb akwariowych, płazów, gadów. Magazyn produktów rolnych, spożywczych... I wiele innych możliwości. Nabywcy bez doświadczenia w uprawie pieczarki, ale zainteresowanego tym biznesem, spadkobiercy służą instruktażem w zakresie technologii produkcji.

11 hal produkcyjnych każda o powierzchni 210 m2 z czego 9 hal w pełni wyposażone w poniżej wymienione urządzenia . Łączna powierzchnia produkcyjna 2310 m2. Przygotowane skanalizowane fundamenty pod budowę kolejnych 13 hal, do których urządzenia klimatyzacji także są przygotowane.

Działki na których znajduje się obiekt - 24 325 m2

Każda hala wyposażona jest:
- termoizolacja styropianowa, sufit styropian oraz wełna mineralna,
- system klimatyzacji i ogrzewania (podłogowe oraz nadmuch),
- dwa czteropoziomowe rzędy regałów z wózkami ułatwiającymi obsługę produkcji,
- duże drzwi zewnętrzne do każdego rzędu
- drzwi od wewnętrznego korytarza

Rozpoczęte inwestycje:
- instalacja pomp ciepła, 24 rury fi.40 PE na dwóch poziomach 1,5m oraz 2,5m wokół budynku, dwie sprężarki 25kW,
- studnia głębinowa i zbiornik ciśnieniowy
- instalacje przygotowane pod panele hmi, czujniki temperatury, wilgotności i dwutlenku węgla, elektrozawory i siłowniki do automatycznej regulacji wyżej wymienionych parametrów
- blok sprężarek do klimatyzacji dla 24 hal
- kanalizacja i fundamenty pod budowę 1 hali w szeregu już istniejącym oraz 12 hal produkcyjnych z drugiej strony korytarza

Pomieszczenia gospodarcze i socjalne:
- korytarz 351,43 m2
- biuro z łazienką i prysznicem,
- duża kuchnia i jadalnia z szafkami dla pracowników o powierzchni 29,85 m2
- chłodnia z „szokerem” umożliwiającym szybkie wstępne schłodzenie grzybów, o powierzchni 69,28 m2
- toaleta dla pracowników,
- kotłownia, piec węglowy
- strych z infrastrukturą techniczną do klimatyzacji, oraz automatyki

Każda działka posiada założoną księgę wieczystą. Uzbrojenie działek - podłączenia: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja - szambo. Do obiektu prowadzi utwardzona droga od drogi głównej asfaltowej Łazy - Ogrodzieniec - Dąbrowa Górnicza.

W północnej części działki znajduje się rozpoczęta inwestycja - wykopy pod planowane stawy rybne.

Niezwykle atrakcyjne położenie inwestycyjne:
- 40 km do Katowic,
- 45 km do Częstochowy
- 67 km do Krakowa
- 278 km do Warszawy (bezpośrednie połączenie kolejowe z Zawiercia 1,5 godz. jazdy)

- 28 km do Portu Lotniczego w Katowicach-Pyrzowicach,
- 75 km do Portu Lotniczego w Krakowie-Balicach,
- 160 km do Portu Lotniczego w Ostrawie

• Rokitno Szlacheckie, gmina Łazy, powiat zawierciański
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 2310 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu