Do sprzedania: Budynek usługowo mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 380 m².

LOKALE USŁUGOWE - PARTER

Łączna powierzchnia: 202,90 m².
Dół budynku dostosowany jest pod gabinety lekarskie, przychodnie zdrowia i inne usługi.
Znajduje się tam:
- przestrzeń komunikacyjna,
- recepcja,
- 4 gabinety,
- pomieszczenie do badań (aktualne przeznaczenie),
- zmywalnia,
- 2 WC,
- 6 pomieszczeń gospodarczych.

LOKALE MIESZKALNE - PIĘTRO

Na piętrze budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową, znajdują się dwa przestronne, nowoczesne lokale mieszkalne.

Lokal mieszkalny nr 1 składa się z:
- 2 pokoi,
- pokoju z aneksem kuchennym,
- łazienki,
- komunikacji.

Lokal mieszkalny nr 2 składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym wraz z WC,
- garderoby,
- komunikacji.

W każdym z mieszkań doprowadzony jest internet oraz klimatyzacja.

FUNKCJONALNOŚĆ I DZIAŁKA

Duża funkcjonalność budynku pozwala na przejście pomiędzy lokalami mieszkalnymi a usługowymi. Na klatce schodowej w lokalach mieszkalnych znajdują się drzwi, które mogą służyć jako przejście wewnątrz budynku do lokali usługowych.

Do budynku przynależy działka o powierzchni 0,1171 ha (jeden tysiąc sto siedemdziesiąt jeden metrów kwadratowych), na której znajduje się w/w monitorowany budynek oraz ogrodzony parking.

MEDIA I STAN PRAWNY

W budynku znajduje się ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kanalizacja, internet.
Każdy lokal posiada swój własny licznik gazowy oraz wyodrębnioną księgę wieczystą.

LOKALIZACJA

W/w inwestycja znajduje się przy głównej drodze, ulicy Kromołowskiej w Zawierciu (os. Warty).
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, poczta, sklepy spożywcze oraz obwodnica Zawiercia.
Z uwagi na doskonałą lokalizację, nieruchomość ta oferuje atrakcyjną inwestycję i rokuje wysoką stopą zwrotu w przyszłości.

INFORMACJE DODATKOWE

* Jest to ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela.
* Możliwość przejęcia Najemców.

Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do obejrzenia budynku oraz dalszych rozmów.
Nie odpowiadam na SMS i wiadomości.