Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników
Ocice Racibórz

Nieruchomość komercyjna Racibórz Ocice. Zdjęcie 1

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Racibórz Ocice

790 000
878 zł/m²
900
Racibórz Ocice - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 23 700 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Na sprzedaż myjnia bezdotykowa 3-stanowiskowa, uruchomiona ok. 1,5 roku temu. Lokalizacja przy markecie, w bardzo szybko rozwijającej się części miasta (Ocice) — ruch jest i rośnie.

Obiekt w pełni działający, zadbany, z nową infrastrukturą. Dodatkowo na dachu instalacja fotowoltaiczna 15,6 kWp (39 × 400 W) — realna oszczędność na prądzie.
Sprzedaż podyktowana jest oddaleniem firmy o ~2 godziny. Zdalnie da się utrzymać stabilny poziom, natomiast tego typu biznes najlepiej funkcjonuje, gdy właściciel lub operator ma do niego fizycznie blisko.

Myjnia obecnie pracuje na poziomie zapewniającym pokrycie kosztów, tak więc nowy inwestor nie musi się obawiać, że wchodząc w biznes będzie minus lub pojawią niespodziewane koszta jak:
-opóźnienia w budowie (płacenie czynszów bez pokrycia)
-problemy z odbiorami
-niedoszacowanie kosztów budowlanych
-niewiadomy obrót w pierwszych miesiącach

Myjnia zwiększa obroty rok do roku bez większego zaangażowania właścicielskiego.

Idealny zakup dla osób/firm z Raciborza lub okolicy. Myjnia właśnie wchodzi w wysoki sezon, więc jest to dobry moment na przejęcie obiektu.

Dla nowego inwestora polecam zmienić otok oświetleniowy, żeby myjnia stała się bardziej „pełna” i widoczna - a może uda nam się w tym zakresie ponegocjować :)

Zapraszam do kontaktu.

  • Racibórz Ocice, powiat raciborski  
  • Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 900 m²  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
158000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

1
Biuro Racibórz

890 000

980

Do sprzedania 3-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, położony przy skrzyżowaniu głównych ulic Eichendorffa i Kościuszki. Budynek o powierzchni całkowitej 980 m kw. Powierzchnia działki 1200 m kw. Posiada przyłącz gazu, prąd - siła, podłączony do kanalizacji miejskiej, możliwość podłączenia ogrz...

Zobacz ogłoszenie
8
Lokal Racibórz, ul. Opawska

600 000

82

Sprzedam lokal użytkowy przy ul. Opawskiej 93. Przeznaczenie handlowe bądź usługowe, można dostosować również do gastronomii. Znakomita lokalizacja, powierzchnia 82 m2, duże zaplecze. Lokal posiada 3 niezależne wejścia: główne od ulicy Opawskiej, wejście od klatki schodowej oraz z tyłu lokalu. D...

Zobacz ogłoszenie