Racibórz Ocice

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż myjnia bezdotykowa 3-stanowiskowa, uruchomiona ok. 1,5 roku temu. Lokalizacja przy markecie, w bardzo szybko rozwijającej się części miasta (Ocice) — ruch jest i rośnie.

Obiekt w pełni działający, zadbany, z nową infrastrukturą. Dodatkowo na dachu instalacja fotowoltaiczna 15,6 kWp (39 × 400 W) — realna oszczędność na prądzie.
Sprzedaż podyktowana jest oddaleniem firmy o ~2 godziny. Zdalnie da się utrzymać stabilny poziom, natomiast tego typu biznes najlepiej funkcjonuje, gdy właściciel lub operator ma do niego fizycznie blisko.

Myjnia obecnie pracuje na poziomie zapewniającym pokrycie kosztów, tak więc nowy inwestor nie musi się obawiać, że wchodząc w biznes będzie minus lub pojawią niespodziewane koszta jak:
-opóźnienia w budowie (płacenie czynszów bez pokrycia)
-problemy z odbiorami
-niedoszacowanie kosztów budowlanych
-niewiadomy obrót w pierwszych miesiącach

Myjnia zwiększa obroty rok do roku bez większego zaangażowania właścicielskiego.

Idealny zakup dla osób/firm z Raciborza lub okolicy. Myjnia właśnie wchodzi w wysoki sezon, więc jest to dobry moment na przejęcie obiektu.

Dla nowego inwestora polecam zmienić otok oświetleniowy, żeby myjnia stała się bardziej „pełna” i widoczna - a może uda nam się w tym zakresie ponegocjować :)

Zapraszam do kontaktu.

• Racibórz Ocice, powiat raciborski
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 900 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu