Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Poznań Nowe Miasto - najwięcej bez pośredników

Zamieszkaj w prestiżowym apartamencie w inwestycji Atal Warta Towers – miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z komfortem, a piękno natury harmonizuje z miejskim stylem życia! Oferuję na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,03 m², położone na 11. piętrze luksusowego apartamentowca, z którego rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta. Atal Warta Towers to nie tylko wyjątkowy design, ale także doskonałe położenie: 1 minuta pieszo od przystanków tramwajowych (Rondo Starołęka) – szybka komunikacja w każdą stronę miasta. 5 minut pieszo do Pasażu Rondo (siłownia, piekarnia, apteka, sklepy, restauracje) oraz marketów Biedronka, Lidl, Selgros i Carrefour. 7 minut samochodem do galerii handlowej Posnania. Bliskość terenów zielonych nad Wartą – idealne miejsce na spacery, bieganie czy relaks. Wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki Na terenie budynku znajdują się liczne lokale usługowe, które zapewnią Ci codzienną wygodę: Sklep Żabka Gabinety beauty Restauracja i kawiarnia Żłobek  Bawialnia dla dzieci Komfortowe i nowoczesne wnętrza Przemyślany układ mieszkania obejmuje: Przestronny salon z kuchnią – idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Trzy dodatkowe pokoje – stwórz wymarzoną sypialnię, gabinet czy pokój dziecięcy. Funkcjonalną łazienkę i osobne pomieszczenie gospodarcze. Przestronną loggię, z której możesz podziwiać piękną panoramę miasta. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,55 m² oraz miejsce parkingowe w dwupoziomowej hali garażowej (dodatkowo płatne 35 000 zł). Wysoki standard wyposażenia W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz powietrza). Nowoczesna, funkcjonalna łazienka. Klimatyzacja Budynek z całodobową ochroną, windą i monitoringiem – Twój komfort i bezpieczeństwo są dla nas priorytetem. Serdecznie zapraszam do kontaktu. To mieszkanie może być Twoim nowym domem! ENG Live in a prestigious apartment at Atal Warta Towers – a place where modernity meets comfort and the beauty of nature harmonizes with urban living! I am offering for sale a spacious 4-room apartment with an area of 83.03 m², located on the 11th floor of a luxurious residential tower, offering a breathtaking panoramic view of the city. Atal Warta Towers offers not only exceptional design but also a perfect location: 1-minute walk to tram stops (Rondo Starołęka) – fast communication to every part of the city. 5-minute walk to Pasaż Rondo (gym, bakery, pharmacy, shops, restaurants) and major supermarkets like Biedronka, Lidl, Selgros, and Carrefour. 7-minute drive to the Posnania shopping mall. Proximity to green areas by the Warta River – perfect for walking, jogging, or relaxing. Everything you need at your fingertips The building includes numerous service outlets to make your daily life easier: Żabka  Beauty salons. Restaurant and café. Nursery. Children's playroom. Comfortable and modern interiors The thoughtfully designed layout includes: A spacious living room with a kitchen – perfect for spending time with family and friends. Three additional rooms – ideal for a master bedroom, home office, or children’s room. A functional bathroom and a separate utility room. A large loggia, offering a stunning panoramic view of the city. The apartment comes with a storage unit (3.55 m²) and a parking space in the two-level underground garage (available for an additional 35,000 PLN). High-standard finishes Fully equipped kitchen (fridge, oven, dishwasher, induction hob, air extractor). Modern, functional bathroom. AC The building features 24/7 security, elevators, and monitoring – your comfort and safety are our priorities. Feel free to contact me. This apartment could be your new home!

Na sprzedaż piękne, przestronne i jasne mieszkanie (o powierzchni ponad 58m2) w samym centrum poznańskiego osiedla przy ul. Wagrowskiej (tuż przy Rondzie Starołęka). Mieszkanie kupione od dewelopera, wykończone przez znaną firmę „Gotowe Mieszkanie”, użytkowane 1,5 roku przez rodzinę( bez zwierząt, osoby niepalące). Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie znajduje się na parterze. Nowy właściciel nieruchomości będzie miał do swojej dyspozycji: - salon z wyjściem na ogród, z aneksem kuchennym oraz wyspą (wysokiej jakości sprzętem: lodówka wolnostojąca LG, reszta sprzętów AGD SAMSUNG: piekarnik dual cook, indukcyjna płyta grzewcza, zmywarka oraz pochłaniacz sufitowy ) W salonie znajduje się duża rozkładana kanapa, szafka RTV oraz stół z krzesłami  rozkładany do 2 m.  -przestronną łazienkę z prysznicem , dużym podświetlanym lustrem, pralka Bosh, dużą zabudowaną umywalką wraz z szafką z szufladami, stojący wysoki regał oraz piękną ceramiką (zarówno na podłodze jak i na wszystkich ścianach) -1 pokój/sypialnię z łóżkiem tapicerowanym z pojemnikiem na pościel i metalowym stelażem oraz dużą (2,4m) szafą przesuwną z lustrem typu komandor. -2 pokój/sypialnię z dużą(2,5m) szafą przesuwną z lustrem typu komandor. -3 pokój/sypialnię  z szafą (1m)przesuwną z lustrem typu komandor. W korytarzu również znajduje się wysoka zabudowana szafa pod sufit. Pomimo małej głębokości jest dużo miejsca na buty, kurtki oraz co ważne jedne drzwi są lustrzane. W każdym z pokoi znajduje się po 1 dużym oknie z wywietrznikami oraz roletami dzień/noc. Dodatkowo w salonie znajdują się 3 duże okna balkonowe. W pokojach na podłodze położone są wysokiej jakości panele natomiast w korytarzu,łazience salonie z aneksem- płytki 60x60cm. Drzwi do pokoi są również  solidne( firma PORTA). -ogród, który jest ogromny( aż ok 80m2), co jest rzadkością w centrum dużego miasta. Wyjście na ogród zabudowane jest kostka brukowa, na której stoją meble ogrodowe z rattanu. W ogrodzie znajduje się również domek narzędziowy, w którym pomieszczą się różne sprzęty i przedmioty. Ogród został ogrodzony, obsadzony dookoła tujami( zadbane i nawożone). W mieszkaniu jest instalacja systemu SMART HOME/ inteligenty dom. Zakupione zostały głowice termostatyczne do każdego grzejnika appartme, inteligentne włączniki światła na dotyk. Można sterować z poziomu aplikacji: światłem, temperatura pomieszczeń i innymi.    Czynsz opłacany do tej pory( 4 osobowa rodzina) to ok 600 zł/ miesiąc plus prąd wd.  zużycia. Wraz z mieszkaniem obligatoryjny jest zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 35 tys. zł. Osiedle jest spokojne, pomimo lokalizacji w ruchliwym mieście. Obiekt jest niedawno wybudowany( blok został oddany do użytkowania w III kwartale 2022 roku, a  po dokonanych remontach, zamieszkany w II kwartale 2023r. Jest to dość świeża inwestycja, więc dopiero prowadzone są różne prace na osiedlu min. Montowanie monitoringu czy regulacje związane z ruchem.Dla rodzin z dziećmi znajdują się 2 place zabaw( jeden mały tuż przy bloku). W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy oraz lokale usługowe i gastronomiczne (ok. 500m), Centrum Handlowe Rondo (ok. 1km), Lidl (1,2km) ,Biedronka (ok. 450m) oraz Selgros (1 km). Dojazd do centrum samochodem zajmuje około 15min. Świetne połączenie z centrum komunikacją miejską (liczne przystanki autobusowe oraz dwa duże ronda z przystankami tramwajowymi( Starołęka oraz Żegrze).  Serdecznie zapraszam do kontaktu.