Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań Naramowice - najwięcej bez pośredników

--- **Na sprzedaż: Przestronny apartament na Naramowicach w Poznaniu!** Oferujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,5 m², położony w spokojnej i malowniczej okolicy Naramowic. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę, z doskonałym dostępem do niezbędnych udogodnień: sklepów, aptek, kościoła czy fryzjera. Nowym udogodnieniem jest bliskość przystanku tramwajowego, który znajduje się zaledwie 8-10 minut pieszo, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy. Apartament składa się z: - **Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (26,5 m²)** – idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dzięki wysokiemu sufitowi oraz zastosowaniu lustra 1,7m x 3,5m salon dodatkowo zyskuje na przestronności.  - **Sypialni (11 m²)** – komfortowa przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w dużą szafę przesuwną. - **Łazienki (4 m²)** – funkcjonalna i klimatyczna. - **Korytarza (4 m²)** – z pojemną szafą mieszczącą odzież wierzchnią i buty. Wnętrze zostało zaprojektowane przez doświadczonego projektanta, który zadbał o każdy szczegół, a wszystkie meble wykonane są na wymiar przez stolarza, co podkreśla unikalny charakter apartamentu. Użyto wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość i elegancję. Dodatkowe atuty to: - **Wysoki sufit (3,5 m)** – wprowadza poczucie przestronności. - **Klimatyzacja** – zapewnia komfort w upalne dni. - **Balkon od strony zachodniej** – doskonałe miejsce na wieczorne relaksowanie się przy pięknych zachodach słońca, z niezakłóconym widokiem na szeroki horyzont. - **Miejsce postojowe naziemne - płatne dodatkowo 25000zł Nie przegap okazji na zamieszkanie w tym urokliwym miejscu!  Zapraszam do kontaktu, Zuza

!! BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PROWIZJI !! Na sprzedaż wyjątkowe dwu-pokojowe mieszkanie przy ul. Sielawy znajdujące się na Osiedlu ENTER w Poznaniu. Naramowice to dzielnica, która w ostatnich latach bardzo prężnie się rozwija. Powstają nowe osiedla, a infrastruktura drogowa została gruntownie zmodyfikowana. Nie brakuje również zaplecza usługowego jak i gastronomicznego oraz terenów zielonych w okolicy takich jak Rezerwat przyrody Żurawiniec lub Morasko. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie szybkość dojazdu do kluczowych miejsc Poznania i swobodę podmiejskich arterii. Bez wątpienia olbrzymim atutem jest również nowo powstała nitka tramwajowa, dzięki której dostaniemy się prosto do centrum bez przesiadek! OPIS LOKALU Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, 5 kondygnacyjnego nowoczesnego budynku z przestrzennym widokiem od strony wschodniej. Lokal z najlepszym możliwym układem jeśli chodzi o 2-pok. jak również z lokalizacją w budynku, gdyż był jednym z pierwszych zarezerwowanych w etapie! Atutem jest również fakt, iż mieszkanie zostanie oddane do użytku z pakietem ECHO Smart Home, dzięki któremu będzie można kontrolować to co się dzieje w lokalu. Możemy np. podnieść rolety, zgasić światło lub podkręcić ogrzewanie nie będą fizycznie w domu! Wszystko robimy za pomocą aplikacji, która wymaga jedynie połączenia z Wi-fi. Pełną własność, założona Księga Wieczysta. Mieszkanie ma powierzchnię 43,17 m2, w którego skład wchodzą: • przedpokój – 3,83 m2 • salon z aneksem kuchennym – 22,27 m2 • sypialna – 11,52 m2 • łazienka – 4,86 m2 • balkon – 6,86 m2 Dodatkowo: • miejsce postojowe naziemne • miejsce postojowe w hali garażowej STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie w stanie deweloperskim dostępne od zaraz. ECHO jest jednym z wiodących Deweloperów na rynku, wprowadzającym innowacyjne rozwiązania inżynieryjne odznaczające się wysoką jakością wykonania i użytkowością. LOKALIZACJA • szkoła podstawowa i przedszkole – 1200 m, • super market Lidl - 1000 m, • siłownia - 800 m, • sklep monopolowy – 200 m, • węzeł komunikacyjny – 500 m (autobus i tramwaj) • i wiele innych. SPRZEDAŻ Cena lokalu - 479 800 Miejsce postojowe w hali garażowej - 35.000 zł. Dodatkowe miejsce postojowe naziemne – 25.000 zł. Krzysztof  Serdecznie zapraszam na wizytę. Do zobaczenia! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w zamkniętym kompleksie Park Żurawiniec przy ul. Błażeja 11 (Naramowice). Mieszkanie jasne, przestronne, świeżo malowane, położone nowe panele podłogowe. Powierzchnia: 48,9 m² Piętro: 2/5 (blok z windą) Rok budowy: 2012 Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń Dostępność: Od zaraz Mieszkanie składa się z: •\tSalon z aneksem kuchennym (24,8 m²) •\tSypialnia (9,2 m²) •\tŁazienka (3,6 m²) •\tPrzedpokój (11,3 m²) •\tBalkon z ekspozycją na wewnętrzny dziedziniec osiedla Na wyposażeniu pozostaje: •\tduża 3-drzwiowa szafa wnękowa w przedpokoju, •\tzabudowa kuchenna z piekarnikiem i płytą elektryczną. Osiedle znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy rezerwacie przyrody Żurawiniec, idealnym miejscu na spacery i aktywny wypoczynek. •\tPrzystanek tramwajowy: 3 min pieszo •\tSklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w pobliżu •\tSzybki dojazd do centrum Poznania Oferta bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie

MIESZKANIE W STANIE DEWELEPERSKIM - przy zakupie pierwszego mieszkania nie płacisz PCC Zielona oaza w Naramowicach – nowoczesne mieszkanie na sprzedaż! "Zielony Żurawiniec" – Twoje idealne miejsce do życia! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania na nowoczesnym osiedlu "Zielony Żurawiniec" położonym w urokliwej części Naramowic przy ul. Sielawy 23. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i nowoczesne rozwiązania mieszkaniowe. Szczegóły oferty: • Powierzchnia: 42 m² • Liczba pokoi: 2 (pokój z aneksem kuchennym i sypialnia) • Łazienka: 1 • Balkon: tak • Piętro: I (budynek z windą) • Stan: do wykończenia (deweloperski) • Czynsz: 500 zł • Dodatkowe informacje: do ceny mieszkania wlicza się miejsce postojowe w hali garażowej. Lokalizacja: Osiedle "Zielony Żurawiniec" jest położone w strefie północnego klina zieleni oraz doliny Warty, co gwarantuje bliskość rozległych terenów. Rekreacja i wypoczynek: idealne miejsce na spacery, jogging, czy rodzinne pikniki na świeżym powietrzu. Zaplanowana strefa rekreacji i plac zabaw sprzyjają budowaniu sąsiedzkich relacji. Nowoczesne rozwiązania: o Home Management System: możliwość zarządzania mieszkaniem manualnie – sterowanie temperaturą, elektrycznością i zaworami wody. o Filtry antysmogowe: ochrona przed zanieczyszczeniami, alergenami, pyłkami i owadami. Stały dopływ świeżego powietrza do mieszkania. Wysokiej jakości wykończenie części wspólnych budynku: trwałe gresy, laminowane panele meblowe w naturalnym, złotym odcieniu oraz wysokiej jakości tynk mozaikowy. Klatki schodowe z dużymi lustrami i estetycznymi skrzynkami pocztowymi. To mieszkanie to doskonała inwestycja zarówno dla singli, rodzin z dziećmi, jak i seniorów, którzy szukają komfortu, spokoju i bliskości przyrody. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

JASNE, 2 POKOJOWE MIESZKANIE Z LOGGIĄ I KOMORKĄ LOKATORSKĄ Polecam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (wysoki parter) w kompleksie Howell przy ul. Naramowickiej 217. Blisko rezerwatu Żurawiniec. Osiedle jest strzeżone i otoczone zielenią. Na jego terenie znajdują się: prywatny park, plac zabaw, ławki, grill i boisko. Powierzchnia mieszkania to 46,01 m i składa się na nią: Salon -17,22 m Kuchnia - 8,63 m Sypialnia - 8,44 m Garderoba - 1,95 m Korytarz - 5,36 m Łazienka z WC - 4,41 m Ekspozycja okien: wschód (na zieleń) Okna PCV z roletami antywłamaniowymi. Certyfikat energetyczny: klasa A W roku 2023 mieszkanie zostało całkowicie odmalowane. Wstawiono nową zabudowę kuchenną i drzwi firmy Furta. Lokal jest przestrzenny i ustawny. Gotowy do wprowadzenia. Dodatkowe informacje; Stan prawny - pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta wolna od hipoteki Czynsz administracyjny - 480 zł / stawka zimowa na jedną osobę Rodzaj zabudowy: Blok z cegły - rok 2002 (6 kondygnacji) Powierzchnia przynależna: komórka lokatorska Istnieje możliwość wynajmu lub zakupu miejsca w podziemnej hali garażowej. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej - przystanek linii tramwajowych 3 i 10 - "Jasna Rola" znajduje się w odległości 300 m. Natomiast przystanek linii autobusowych : [numer], 224 i 911 - 150 metrów od bloku. W okolicy znajduje wiele punktów usługowych, aptek i sklepów: Żabka, Chata Polska, Społem, dwa dyskonty Netto, Przyjemna ścieżka rowerowa do Starego Rynku - w linii prostej jazda zajmie 20 minut. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !! !! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE !! Polecam do sprzedaży GOTOWE do wprowadzenia, słoneczne dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem, położone w Poznaniu przy ulicy Bolka blisko rezerwatu Żurawiniec. ! NIE PRZEGAP OKAZJI ! ! MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW ! ! BRAK KORKÓW, NOWA LINIA TRAMWAJOWA. NOWA NARAMOWICKA! ! MIESZKANIE PO SĄSIEDZKU Z REZERWATEM PRZYRODY! OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 54,80m2 składa się z następujących pomieszczeń: • salon - 18,6m2 ( bezpośrednie wyjście na ogródek) • kuchnia - 9, 6 m2 (wyposażona nowoczesny sprzęt AGD) • pokój - 14, 50 m2 (duża przestronna szafa typu komandor) • łazienka - 4,6 m2 (wanna) • korytarz - 7,5 m2 ( zabudowany szafą typu komandor) Do lokalu przynależą: • SŁONECZNY OGRÓDEK- około 22m2 UKŁAD MIESZKANIA: • salon z kuchnią bezpośrednie wyjście na ogródek, sypialnia z dużą szafą, łazienka oraz korytarz z pojemną szafą • Budynek wybudowany w 2010 roku. • Piętro: 0 (parter) w 4 piętrowym budynku z windą • Ogrzewanie: miejskie • Wystawa okien: zachodnia • Wysokość czynszu: ok. 600 zł. STANDARD WYKOŃCZENIA: • Okna - PCV, ROLETY ZEWNĘTRZNE we wszystkich oknach. • Podłoga - panele, terakota • Ściany - gładź szpachlowa, mieszkanie odświeżone nie wymaga żadnych nakładów finansowych związanych z remontem. • Kuchnia w pełni wyposażona ( sprzęt ELEKTROLUX: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna) • Łazienka- wanna, pralka • Korytarz - duża szafa typu Komandor Teren wspólnoty jest ogrodzony. Wjazd na parking tylko poprzez bramy sterowane pilotem. Parking zewnętrzny dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Istnieje możliwość zakupu GARAŻU od właściciela w cenie 50 000 tysięcy złotych. Zakup nie jest obligatoryjny. Garaż znajduje się bezpośrednio pod budynkiem z bezpośrednim wejściem na klatkę schodową bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Cena mieszkania nie obejmuje garażu jest to zakup dodatkowy. ZALETY: • słoneczne mieszkanie z OGRÓDKIEM blisko REZERWATU ŻURAWINIEC • przystanek tramwajowy około 200 metrów od budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum • teren zamknięty • ogólnodostępny PARKING dla mieszkańców • blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko • możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash • GOTOWE DO WPROWADZENIA wysoki standard. • Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem ( możliwość wykorzystania ogródka: huśtawka, trampolina, basen, piaskownica) lub na inwestycje. • możliwość zakupu garażu z bezpośrednim wejściem na klatkę schodową z garażu OPIS LOKALIZACJI: Świetna lokalizacja w zielonej części NARAMOWIC w sąsiedztwie rezerwatu Żurawiniec. Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Pełna infrastruktura. Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta. Szkoła i przedszkole w odległości 850 m od domu!!!! 200 metrów od przystanku nowej linii tramwajowej. Wszystko w jednym miejscu idealna komunikacja z centrum, możliwość uprawiania sportu, szybkie zakupy, dużo zieleni jeśli tego Państwo szukacie zapraszam na prezentacje. W bliskim sąsiedztwie znajdziemy: • Market Biedronka - 20 m • Polska CHata- 350 m • Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 850 m • FairPlayce- 1,3 km • Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 800 m • Kampus Morasko - 2,5 km • LIDL - 1,3 km • Beef Burger - 400 m • TIVOLI Pizza - 500 m • Nare Sushi - 500 m • TRENDY - 500 m • Apteka - 180 m • Kościół - 700 m • Wybieg dla psów 750 m KOMUNIKACJA: • AUTOBUS: przystanek Bronisza 90 m ( linie 144, 167, 214, 224, 911) • TRAMWAJ: przystanek Jasna Rola 200 m: (3,10). • Odległość od centrum Poznania: około 6 km. FORMA WŁASNOŚCI - Pełna Własność z KW Cena mieszkania - 569 000 zł ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ WSPÓŁPRACUJEMY PRZY KAŻDEJ OFERCIE!