Mieszkania na sprzedaż Poznań ul. Naramowicka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie dwupokojowe 43,8m2 znajdujące się na trzecim piętrze. Mieszkanie jest bardzo nasłonecznione – salon z ekspozycją na północ, sypialnia na południe. Wkoło dużo zieleni i osiedlowych miejsc parkingowych. Osiedle pełne zieleni na dużym dziedzińcu. Budynek obok przystanku tramwajowego i wielu przystanków autobusowych (z dwóch stron osiedla). Doskonała komunikacja z centrum (tramwaje nr 3 i 10 wymiennie co 5 minut) i kampusem Morasko. Zaraz obok mieszkania Chata Polska (czynna w niedziele), apteka, optyk, diagnostyka, barber, Poczta Polska, salon piękności, pizzeria, burgerownia, kebab, restauracje z sushi, Paczkomaty: Inpost, Allegro, DHL, DPD. W pobliżu dwie żabki, Biedronka, Netto, Lidl, siłownia, solarium, kościół, bankomat, wybieg dla psów, plac zabaw i zespół szkolno-przedszkolny. Niedaleko Intermarche otwarte w niedziele. Przy budynku możliwość wykupienia miejsca parkingowego na prywatnym parkingu ze szlabanem. Możliwość wykupu/wynajmu garażu od spółdzielni. Obok tereny nadwarciańskie i rezerwat Żurawiniec.   Mieszkanie umeblowane. W salonie parkiet. Mieszkanie jest ciche, nie słychać sąsiadów i gwaru Al. Praw Kobiet. Dzięki usadowieniu budynku na wzniesieniu budynek jest odporny na ulewy, a z okien rozpościera się widok na całe Naramowice i tereny zielone przy Warcie. Przed budynkiem prywatne domy na małych działkach, więc nic nie stanie tam w przyszłości i nie zasłoni widoku.   W skład mieszkania wchodzą: - Salon z aneksem kuchennym, - Sypialnia, - Łazienka, - Pomieszczenie gospodarcze z pralką, - Korytarz.   Kuchnia wyposażona w pełne AGD: płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap. W mieszkaniu pozostawiam razem ze stałą zabudową: W salonie: stolik kawowy, szafka pod TV, biurko/stół, dwa fotele, komoda, po uzgodnieniu kanapa. W pomieszczeniu gospodarczym: pralka. W łazience: szafka. W sypialni: komandor, szafa, rama łóżka 160x200, stolik nocny, krzesło, uchwyt na TV. W korytarzu: szafka na buty, regał.   Mieszkanie w klatce ma oddzielny, zamykany na klucz przedsionek współdzielony z jednym mieszkaniem, w którym aktualnie stoi komoda, którą również mogę zostawić. Bardzo mocne oświetlenie mieszkania z wieloma wariantami. W listwach w salonie poprowadzone są kable do nagłośnienia. Wymienione liczniki do wody, nowy domofon, zamontowany światłowód. W oknach rolety. Okna drewniane i plastikowe.   Mieszkanie nie jest na planie prostokąta, dzięki ustawieniu salonu i sypialni na dwóch różnych końcach korytarza, daje dużą prywatność. Pomieszczenie gospodarcze wycisza pralkę. Duża łazienka z wanną z prysznicem.   Forma własności - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.   Ogłoszenie prywatne. Mieszkanie dostępne od zaraz, możliwe od razu do zamieszkania.  

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku z cegły wybudowanym w 2001 roku  na cieszących się dobrą sławą Poznańskich Naramowicach.  Lokal mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej 55,6 m2 składa się z : - przestronnego korytarza z szafą w zabudowie o powierzchni około 11 m2, - ustawnego pokoju dziennego o powierzchni około 17,5 m2 z wyjściem na balkon (4,7 m2), - oddzielnej, funkcjonalnej kuchni o powierzchni około 9 m2,  - wygodnej sypialni z szafą w zabudowie o powierzchni 13 m2,  - duża łazienka z prysznicem o powierzchni około 5,2 m² Zachodnia ekspozycja okien lokalu zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego tutaj za dnia.  Dodatkowo w oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne. Mieszkanie bardzo funkcjonalne, wszystkie pokoje są niezależne od siebie więc lokal sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny z dziećmi jak i na inwestycję pod wynajem. Wokół pełna infrastruktura, wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe w okolicy tj. Biedronka, Lidl, Netto, Chata Polska, ponadto szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, weterynarz, restauracje, kwiaciarnia, dentysta, przychodnie, siłownia, krawcowa, cukiernia, piekarnia, poczta, paczkomaty i wiele innych. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta za sprawą niedawno powstałej linii tramwajowej - najbliższy przystanek oddalony zaledwie o około 200 m od budynku. Uciechę znajdą tutaj również zwolennicy aktywnego wypoczynku za sprawą znajdującego się nieopodal Rezerwatu Żurawiniec oraz terenów nadwarciańskich. Stan prawny - pełna własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi około 800 zł na który przypada fundusz remontowy, administracja, zaliczka na ogrzewanie, ochrona, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny jedynie według indywidualnego zużycia. Serdecznie zapraszam do kontaktu. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !! !! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE !! Polecam do sprzedaży przestronne trzypokojowe mieszkanie powierzchnia według KW to 62,9 m2 ( po podłodze 71 m2 ) z osobną kuchnią, położone w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. SŁONECZNE, KOMFORTOWE MIESZKANIE Z BALKONEM OD POŁUDNIOWEJ STRONY. BEZ SĄSIADÓW ZA OKNEM!!! IDEALNA LOKALIZACJA DLA RODZINY!!! OPIS LOKALU: Mieszkanie po podłodze ma około 71 m2. Mieszkanie o powierzchni użytkowej według KW 62,90 m2 składa się z następujących pomieszczeń: • salon - 22,20 m2  (po podłodze około 26 m2) • pokój 10,20 m2 • pokój - 9,50 m2 (po podłodze około 12,09 m2) • kuchnia 4,4m2 (po podłodze około 6 m2) • łazienka 5,20 m2 • WC 1,10 m2 • przedpokój 8,90 m2 • garderoba 1,4 m2 Do lokalu przynależą: • SŁONECZNY BALKON około 4m2 • Miejsce PARKINGOWE ( 17,5 m2)dodatkowo płatne 30 tysięcy, jest to zakup obligatoryjny. UKŁAD MIESZKANIA: • 3 niezależne pokoje, oddzielna wyposażona kuchnia, łazienka oraz osobne WC. • Budynek wybudowany w 2000 roku. • Piętro: 3 w 3 piętrowym budynku. • Ogrzewanie: kotłownia gazowa • Wystawa okien: południe (salon, pokój z balkonem), północ (kuchnia, pokój) • Wysokość czynszu: ok. 900 zł. Przy 4 osobach. STANDARD WYKOŃCZENIA: GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, BEZ WIĘKSZYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH. • Okna - PCV • Podłoga - panele, terakota • Ściany - gładź szpachlowa • Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta) • Łazienka- prysznic ZALETY: • Zadbane, komfortowe bardzo słoneczne mieszkanie blisko REZERWATU ŻURAWINIEC. • przystanek tramwajowy około 300 metrów od budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum. • trzy niezależne pokoje oddzielna kuchnia. • blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko. • możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash. • GOTOWE DO WPROWADZENIA. • Do dyspozycji mieszkańcy mają zadbany zielony dziedziniec. OPIS LOKALIZACJI: Świetna lokalizacja w samym sercu NARAMOWIC, przy rezerwacie Żurawiniec. Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Świetna infrastruktura. Sklep Polska Chata zaraz przy budynku. Bliskość terenów zielonych. Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta. Położenie mieszkania jest wprost idealne dla rodziny z dziećmi, szkoła i przedszkole w odległości 700 m od domu!!!! 300 metrów od przystanku nowej linii tramwajowej. Blisko nowoczesny plac zabaw, boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna jak również wybieg dla psów. Oczywiście nie można zapomnieć o nowej drodze dojazdowej do centrum Nowa Naramowicka i tramwaju. Mieszkanie w sąsiedztwie lasu, kilka minut tramwajem od centrum W bliskim sąsiedztwie znajdziemy: • Market Biedronka - 350m • Polska CHata- 40 m • Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 700 m • FairPlayce- 1,4 km • Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 700 m • Kampus Morasko - 2,5 km • LIDL - 1 km • Beef Burger - 40 m • TIVOLI Pizza - 120 m • Nare Sushi - 120 m • TRENDY - 120 m • Apteka - 40 m • Kościół - 300 m • Wybieg dla psów 650 m • Bardzo duży plac zabaw dla dzieci - 550 m KOMUNIKACJA: • AUTOBUS: przystanek Rubież 20 m ( linie 146, 167, 214, 224, 911) • TRAMWAJ: przystanek JASNA ROLA 300 m: (3,10). • Odległość od centrum Poznania: około 6 km. FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW Cena - 729 000 tysięcy złotych: 699 000 zł mieszkanie plus 30 000 zł miejsce w hali garażowej zakup miejsca obligatoryjny. Zapraszam na prezentacje WSPÓŁPRACUJEMY PRZY WSZYSTKICH OFERTACH!