Mieszkania na sprzedaż Olsztyn ul. 15 Dywizji - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Mam do zaoferowania przestronne mieszkanie 4-pokojowe z garażem i piwnicą W CENIE, blok w bardzo wysokim standardzie. Idealne dla rodziny 2+2, pod wynajem lub do indywidualnej aranżacji. Miezkanie położone w spokojnym zakątku centrum miasta, sprzyjające relaksowi w okolicznościach rzeki, lasu lub pobliskiego jeziora Długiego. Zdjęcia z aranżacją to wizualizacja projektanta. Mieszkanie położone na czwartym piętrze w VII-piętrowym, nowym budynku (z 2022 roku), usytuowanym w centrum Olsztyna, przy pięknie zrewitalizowanym parku nad Łyną, w sąsiedztwie olsztyńskiego Starego Miasta. Lokal składa się z: - pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 21,8 m2, - 3 sypialni (12,35 m2, 10,6 m2 i 8,8 m2), - łazienki z wc (4,6 m2) - przedpokoju o pow. 10,71 m2. Do lokalu przynależy: - balkon o pow. 6,79 m2 - piwnica o pow. 1,57 m2, - garaż podziemny Stan techniczny lokalu - stan deweloperski, do własnego wykończenia. Lokal przygotowany pod klimatyzację - bardzo dobry klimatyzator z jonizacją i montaż GRATIS. Mieszkanie jest dwustronne, okna 3 sypialni wychodzą na stronę wschodnią, pokoju dziennego na stronę zachodnią. Wyposażony w windę budynek położony jest w kompleksie 4 wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Media: woda zimna i ciepła, kanalizacja, ogrzewanie - z sieci miejskiej, energia elektryczna, klimatyzacja (klimatyzator zainstalowany będzie w pokoju z aneksem kuchennym). Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Łyny i Lasu Miejskiego, gdzie są liczne ścieżki piesze i rowerowe zachęcające do aktywnego wypoczynku. Na zdjęciach poglądowych przykładową realizacją, pełny projekt w stylu japońsko-skandynawskim uwzględniający maksymalne wykorzystanie metrażu dostępny na życzenie. Mamy także do zaproponowania sprawdzoną ekipę budowlaną i stolarza w razie potrzeby. W okolicy: apteka, autobus, centrum handlowe, kolej, las, miasto, nad wodą, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, tramwaj, uczelnia, żłobek **Jesteśmy niezainteresowani współpracą z agencjami,jeśli jednak ktoś preferuje transakcję przez agenta mamy takiego dostępnego na życzenie **

Mamy przyjemność zaprezentować perfekcyjne wręcz trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. 15 Dywizji, w bezpośredniej okolicy jeziora Długiego. Mieszkanie zostało wybudowane w 2022r., co czyni je praktycznie nowym, usytuowane jest na parterze i przylega do niego pokaźnego rozmiaru taras o powierzchni 23.08m2, co otwiera ogromne możliwości na zagospodarowanie i spędzanie czasu w okresie letnim. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1.71m2. Wraz z prawem do lokalu mieszkalnego nabyć można również miejsce parkingowe - za dodatkową opłatą 35 000zł . Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami! Powierzchnia i pomieszczenia: Mieszkanie posiada powierzchnię 53,96 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym: 20.24m2 Pokój o powierzchni 12.05m2 Pokój o powierzchni 7.91 m2 Łazienka o powierzchni 5.75m2 Przedpokój o powierzchni 8.01m2 Rozkład pomieszczeń został przestawiony na rzucie 3D. Strony świata natomiast prezentują się następująco: okno położone w miejscu aneksu kuchennego wystawione jest na północ, a drzwi balkonowe do wyjścia na taras - na zachód. Wykończenie: Jak już wspomniano, mieszkanie zostało wybudowane w 2022r., co oznacza, że zostało one zaaranżowane od samego początku w sposób nowoczesny, z dominacją bieli. Na podłogach znajdują się jakościowe panele, na ścianach za to gładzie oraz tapety. Wszelki ubrania oraz inne przedmioty pomieszczą się w dwóch dużych szafach znajdujących się w przedpokoju oraz w jednym z pokoi. Istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego na drugą stronę salonu, co dodatkowo może pomóc w dostosowaniu mieszkania pod własne potrzeby. Opłaty i administracja: Blok mieszkalny zarządzany jest przez DW-Dom. Opłaty wynoszą ok. 601 złotych, z wliczoną opłatą za utrzymanie miejsca parkingowego, która wynosi 82 złote i wszelkimi zaliczkami na wodę, śmieci i ciepło. Lokalizacja: Ulica 15 dywizji znajduje się w bezpośredniej okolicy jeziora Długiego, a i do jeziora Krzywego, przy którym znajduje się plaża miejska odległość wynosi jedynie około dwa kilometry, co odpowiada również dystansowi do serca Olsztyna, czyli Starego Miasta. Ulica 15 dywizji położona jest praktycznie w samym centrum oznacza, co oznacza bliski dostęp do wielu punktów handlowo-usługowych, wśród których wymienić można m.in: Biedronkę, Żabka, stacja, paliw, klub sztuk walki, liczne punkty gastronomiczne, liceum i wiele więcej! Do przystanku autobusowego wystarczy 5 minut spacerkiem, natomiast do dworca Zachodniego 10 minut. Jeśli uwielbiasz ciszę połączoną z rekreacją, to dosłownie w 3 minuty dotrzesz do lasu miejskiego i Łynostrady, a w 5 minut do Jeziora Długiego. Sąsiedztwo to osoby młode oraz osoby starsze, w bloku nie ma mieszkań wynajmowanych. Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację! Więcej zdjęć lepszej jakości oraz inne oferty tylko na [www].pl! Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)