PREMIUM APARTAMENT NAD JEZIOREM UKIEL | GOTOWY DO WEJŚCIA | REWELACYJNA LOKALIZACJA

Oferujemy do sprzedaży gotowy apartament o wysokim standardzie wykończenia , położony tuż przy plaży miejskiej nad Jeziorem Ukiel — jednym z najpiękniejszych i najchętniej odwiedzanych akwenów w Olsztynie.

Nieruchomość położona jest przy ul. Kapitańska 2, w Olsztynie.
To wyjątkowa nieruchomość zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym — idealna do codziennego wypoczynku , jak również na wynajem krótkoterminowy , którego obsługą zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca.

LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZA ZALETA
Apartament znajduje się w prestiżowej części Olsztyna, bezpośrednio nad Jeziorem Ukiel , w odległości kilkudziesięciu metrów od plaży miejskiej , ścieżek spacerowych, tras rowerowych i licznych atrakcji wodnych (żeglarstwo, kajaki, wypożyczalnie sprzętu). Okolica łączy zalety turystycznej destynacji z komfortem mieszkalnym i rekreacyjnym.

Olsztyn jako miasto bardzo wysoko oceniane pod względem jakości życia — w najnowszych rankingach jakości życia Olsztyn zajmuje czołowe pozycje wśród polskich miast, plasując się wysoko w zestawieniach analizujących m.in. dostęp do usług, bezpieczeństwo, bezrobocie oraz warunki środowiskowe.

ROZKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA



Powierzchnia: 32,76 m²


Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz

Wykończone nowocześnie, z użyciem wysokiej klasy materiałów — gotowe do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.


Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku (własnego lub wynajem).
UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW



Nowoczesny budynek z całodobową recepcją i ochroną


Reprezentatywne, eleganckie korytarze i przestrzenie wspólne


Taras na dachu z panoramicznym widokiem na jezioro


Miejsce parkingowe w garażu podziemnym


W budynku funkcjonuje restauracja, bar oraz sklep , co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i atrakcyjność dla gości



MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Ten lokal to nieruchomość niemieszkalna z odrębną księgą wieczystą , co oznacza komfort zarządzania najmem i możliwość optymalizacji podatkowej. Obecnie lokal pracuje intensywnie na wynajem , a jego obsługa jest prowadzona przez wyspecjalizowaną firmę — co daje Inwestorowi niemal pasywny dochód .

Dzięki wzrastającej popularności Olsztyna jako miejsca turystycznego i rekreacyjnego (bliskość jezior, lasów, infrastruktury sportowej, ścieżek rowerowych) oraz dynamicznemu rozwojowi rynku najmu krótkoterminowego, nabycie tej nieruchomości to atrakcyjna lokata kapitału oraz realna szansa na stabilny przychód z wynajmu sezonowego.

Do podanej w ogłoszeniu ceny należy doliczyć podatek vat 23% (możliwość odliczania zapłaconego podatku vat zarówno dla firm jak i osób fizycznych).

Po więcej informacji - zapraszam do kontaktu.

Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. [numer]

Nr licencji: 28643
[email]
[www].pl


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)