Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na 4 piętrze w budynku przy ul. Limanowskiego 3, oferuje duży potencjał aranżacyjny. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/pzuhly (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Limanowskiego 3 w Olsztynie. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajduje się dworzec PKP, sklepy, punkty usługowe, paczkomat, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce dobrze skomunikowane z centrum miasta, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

BUDYNEK:
Budynek w dobrym stanie technicznym z 1965 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Klatka schodowa zadbana, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Budynek jest ocieplony. Instalacje wewnętrzne są sprawne i przystosowane do standardowego użytkowania lokali mieszkalnych. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny plac.

MIESZKANIE:
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie obecnym, takim jak na zdjęciach. Kuchnia nie jest wyposażona, co pozwala na jej dowolne urządzenie według własnego pomysłu. Możliwość przywrócenia oryginalnego ukladu - połączenia dwóch pokoi.
Powierzchnia użytkowa: 38,30 m²
- salon
- oddzielny pokój - przejściowy, bez okien
- kuchnia (do własnej aranżacji)
- łazienka z WC
- przedpokój
Wysokość pomieszczeń -2,5m
Do mieszkania przynależy piwnica.
W mieszkaniu są okna typu PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, w mieszkaniu doprowadzony gaz.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
Pełna własność z KW, brak obciążeń.
Czynsz do ADM -ok. 600 zł/mc + dodatkowo prąd, woda wg zużycia

POŚREDNIK:
Anna Ręczkowska