Mieszkania na sprzedaż Marki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: bezczynszowe mieszkanie 67 m² z podjazdem i ogródkiem około 86 m² - Marki, ul. Rysia Oferuję na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m², położone w segmencie dolnym na kameralnym, spokojnym osiedlu przy ul. Rysiej w Markach. Najważniejsze atuty: - Bezczynszowe - brak miesięcznych opłat administracyjnych. - Ogrodzony podjazd i ogródek w sumie około 86m2 - Możliwość zaparkowania 1 samochodu + miejsce przed bramą - Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania - Klimatyzacja w pokoju dziennym - Większość mebli wykonana na wymiar z lakierowanego MDF Układ pomieszczeń: - Hol wejściowy 2,8m2 - Korytarz 7,2m2 - Kuchnia 9,6m2 - Łazienka 5,6m2 - Pokój dzienny z jadalnią 18,8m2 - Sypialnia 10,0m2 - Pokój dziecięcy 9,8m2 - Schowek 3,2m2 Budynek z 2015 roku. Lokalizacja na cichym i spokojnym osiedlu. Lokalizacja około 4km od granic Warszawy, dobry dojazd do trasy S8. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkola, place zabaw, tereny zielone idealne na spacery. Mieszkanie dostępne od luty/marzec 2026.

Na sprzedaż wygodne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,40 m² (z możliwością powrotu do pierwotnego układu 3 pokoi), położone na 1. piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku z 1998 roku przy ul. Kosynierów w Markach. MIESZKANIE - przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu, - ustawna sypialnia, zapewniająca pełną prywatność, - duża łazienka, - praktyczny przedpokój z szafą wnękową, - balkon z widokiem na spokojną część osiedla. Mieszkanie świeżo odmalowane – gotowe do wprowadzenia. W cenie pełne wyposażenie AGD: kuchenka, piekarnik, pralka, zmywarka, lodówka. Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą. BUDYNEK I OSIEDLE - po remoncie: nowa elewacja, ocieplenie, odnowione balkony, wymienione drzwi wejściowe, - zamknięte, strzeżone osiedle, zapewniające bezpieczeństwo i kameralną atmosferę, - spokojna okolica, idealna dla osób ceniących komfort, ciszę i szybki dojazd do Warszawy, - 2 miejsca postojowe. LOKALIZACJA Świetnie skomunikowane miejsce: - 1. strefa ZTM, autobus z bezpośrednim dojazdem do Metro Trocka i Metro Kondratowicza, - błyskawiczny wyjazd na trasę S8, - kilka minut do: M1 Marki, IKEA, Decathlon, CH Targówek, - pełne zaplecze handlowo-usługowe: **Auchan, Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, stacje benzynowe, punkty usługowe**. KONTAKT Proszę o kontakt wyłącznie od osób prywatnych. Nie współpracuję z biurami nieruchomości. Powyższa informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Mieszkanie położone jest na parterze w bloku czteropiętrowym, z oddzielną zamkniętą klatką wejściową (bezpieczne miejsce do przechowywania rowerów, wózka). Do mieszkania należy duża piwnica. W skład wchodzą: -3 nieprzechodnie pokoje - oddzielna duża kuchnia z oknem -WC -łazienka z wanną Dodatkowym atutem mieszkania jest wysoka przestrzeń oraz możliwość aranżacji antresoli, która może znacznie zwiększyć metraż Parking przed blokiem odgrodzony szlabanem na pilot - nie trzeba szukać miejsca parkingowego na osiedlu. Dodatkowo możliwość przejęcia 2 płatnych miejsc parkingowych na parkingu strzeżonym bezpośrednio przy bloku. Mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń. Doskonała lokalizacja. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl), apteka, piekarnia, cukiernia, przedszkole miejskie i prywatne, szkoła podstawowa, Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne: MCER, basen, kościół, Urząd Miasta. Do komunikacji miejskiej (pierwsza strefa biletowa) 6 minut pieszo (przystanek: Słoneczna : linia 140 – Czarna Struga – Metro Trocka, 240 – Pustelnik – Żerań FSO, 738 – Radzymin – Metro Trocka, 340 – Pustelnik – Metro Trocka, L40 – Wołomin - Cmentarz Marki, L43 – CH Marki – Zielonka, do centrum handlowego: L45 – CH Marki – Dąbkowizna, lub L46 - CH Marki - Zielonka) Dojazd co Centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje ok. 45 nim., a samochodem ok. 30 min. 5-8 minut samochodem do trasy S8, centrum handlowego M1, Ikea, Obi, Agata Meble, Leroy Merlin. Dla ceniących ciszę i aktywny wypoczynek w niedalekiej odległości lasy i ścieżki rowerowe. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Lokal możliwy do obejrzenia po wcześniejszym ustaleniu terminu telefonicznie. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w segmencie zlokalizowanym w Markach. 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,62 m² z dodatkowym, użytkowym poddaszem (ponad 50 m²), położone w kameralnym budynku czterolokalowym z 2011 roku. Zamknięte osiedle. --- CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? • Prywatność i swoboda - własne wejście po schodach na 1. piętro. Świeżo położone schody granitowe. Tylko 4 lokale w budynku. • Przestrzeń do życia - duży salon z kominkiem, otwartą kuchnią i wyjściem na duży balkon (7,5 m²). • Ogród - 120 m² zieleni z altanką oraz domkiem na drewno i narzędzia. • Poddasze ponad 50 m² - idealne na sypialnię, pokój dla dzieci, biuro czy przestrzeń do hobby. • 2 miejsca postojowe plus możliwość dodatkowego trzeciego miejsca. Dodatkowo przed osiedlem prywatne miejsca parkingowe dla gości. • Udogodnienia: kominek na zimowe wieczory, system alarmowy i brama na pilota, szybki Internet światłowodowy, mieszkanie odświeżone, gotowe do wprowadzenia. --- LOKALIZACJA: Cicha, zielona okolica - bezpośrednio z osiedla wyjście do Puszczy Słupeckiej. Idealne miejsce na spacery, bieganie i rowerowe wyprawy. Przystanek autobusowy tuż przed osiedlem, szkoła w odległości 800 m, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut. --- SEGMENT SKŁADA SIĘ Z 2 POZIOMÓW: PARTER: • Garderoba z dużą szafą wnękową (9,83 m²). • Sypialnia (11,72 m²). • Pokój z bezpośrednim wejściem na poddasze (15,64 m²). • Salon z kominkiem połączony z kuchnią i przedpokojem (ok. 39 m² łącznie). • Oddzielne WC (1,74 m²). • Duża łazienka z wanną i prysznicem 2-osobowym (7,80 m²). • W przedpokoju duża szafa wnękowa. PODDASZE: • Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (aktualnie siłownia) wraz z wydzieloną spiżarnią/magazynem. --- DODATKOWE INFORMACJE: • Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny firmy Viessmann. • Księga wieczysta, odrębna własność, brak czynszu. • W łazience oraz przedsionku ogrzewanie podłogowe. --- Ogłoszenie prywatne.

- Sprzedaż bezpośrednia, bez opłat dodatkowych. Na sprzedaż funkcjonalne, rodzinne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,9 m², położone na 1. piętrze w kameralnym budynku z 2006 roku, na zadbanym, ogrodzonym osiedlu w Markach (ul. Elektryków). To mieszkanie daje dokładnie to, czego dziś szuka wiele rodzin: spokój, wygodę codziennego życia i poczucie, że wszystko jest na swoim miejscu. Nie trzeba tu niczego "organizować na siłę" ani godzić się na półśrodki. Układ jest przemyślany, osiedle zadbane, a okolica stworzona do normalnego, spokojnego mieszkania. Już od progu czuć, że to przestrzeń zaprojektowana z myślą o życiu, a nie tylko o metrażu. UKŁAD I PRZESTRZEŃ Mieszkanie składa się z: - jasnego salonu z wyjściem na balkon, - dwóch oddzielnych sypialni, które dają prywatność domownikom, - widnej, oddzielnej kuchni, - łazienki oraz osobnego WC, - praktycznego schowka / pomieszczenia gospodarczego, - przedpokoju z miejscem na zabudowę. Ten układ naprawdę robi różnicę w codziennym funkcjonowaniu. Oddzielna kuchnia pozwala gotować bez przejmowania się porządkiem w salonie. Osobne WC ułatwia poranki i życie z dziećmi. Schowek porządkuje dom i eliminuje chaos. Każdy metr ma tu sens i swoje zadanie. ŚWIATŁO, SPOKÓJ, WIDOK Mieszkanie jest jasne, z dużymi oknami, które dobrze doświetlają wnętrza. Balkon wychodzi na zielone wnętrze osiedla i plac zabaw, a nie na ulicę czy parking. To widok, który daje spokój - szczególnie jeśli myślisz o dzieciach, ciszy i odpoczynku po pracy. Pierwsze piętro zapewnia wygodę codziennego życia, bez wchodzenia po wielu schodach i bez minusów parteru. Drewniana podłoga ociepla wnętrze i nadaje mu domowego charakteru. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - można się wprowadzić i żyć, bez konieczności remontu na start. GARAŻ Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę. To realny komfort na co dzień, szczególnie zimą i przy rodzinnych obowiązkach. Nie trzeba szukać miejsca ani martwić się o bezpieczeństwo auta. Bez problemu można również parkować na terenie osiedla (ważne dla rodzin posiadających kilka aut). Są do tego wyznaczone miejsce. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek z 2006 roku, niska, kameralna zabudowa. Osiedle ogrodzone, zadbane, z dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami. Jest tu spokojnie, bez gęstej zabudowy i przypadkowego ruchu. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, co dla rodzin z dziećmi jest ogromnym atutem. Brak windy nie jest uciążliwy dzięki położeniu mieszkania na 1. piętrze. Nie ma problemu z pozostawieniem roweru/wózka na klatce. Dodatkowy plus to empatyczni sąsiedzi :) LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE To jedna z tych lokalizacji, w których codzienne sprawy można załatwiać pieszo: - szkoła podstawowa w odległości około 300 m (kolejna sp. w odległości 1,4km), - liczne przedszkola w najbliższej okolicy, - siłownia 100m, - sklepy spożywcze, apteki, pizzerie, - punkty gastronomiczne w zasięgu około 500 m, - przystanek autobusowy około 700 m, - paczkomaty i poczta w pobliżu, - centrum handlowe w odległości około 1,5 km, - urząd miasta i kościół w odległości 2km, - las (200 m od osiedla), - szybki dojazd do trasy S8 około 2 km. To miejsce, w którym naprawdę można funkcjonować bez ciągłego wsiadania do samochodu. OPŁATY I KOSZTY Czynsz wynosi około 1 260 zł i jest liczony przy zużyciu pięcioosobowej rodziny. Obejmuje m.in. wodę, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie i konserwację osiedla oraz ogrzewanie części wspólnych. Przy mniejszej liczbie domowników czynsz będzie odczuwalnie niższy. Koszty są przewidywalne i przejrzyste, co daje poczucie bezpieczeństwa na dłużej. PODSUMOWANIE To mieszkanie wyróżnia się: - bardzo funkcjonalnym, rodzinnym układem, - spokojną, dobrze zaplanowaną lokalizacją, - zielonym, bezpiecznym osiedlem, - balkonem z przyjemnym widokiem, - garażem w cenie, - przewidywalnymi kosztami utrzymania. To propozycja dla osób, które nie chcą walczyć z kompromisami, tylko po prostu dobrze mieszkać - dziś i za kilka lat :)

Mieszkanie na parterze z bezpośrednim wyjściem na ogród od południowego wschodu. Dwie sypialnie, salon z aneksem, łazienka i wiatrołap. Dwa miejsca parkingowe i ogródek w cenie. Możliwość kredytowania i umowy deweloperskiej. Zapraszam do oglądania. Adres inwestycji to Marki, ul. Wileńska.