Segment Środkowy 2-Poziomoy plus poddasze

Nowoczesny segment mieszkalny wybudowany w 2015 r., wyróżniający się brakiem części wspólnych z sąsiadami, oddzielną bramą oraz wyjątkową funkcjonalnością niedostępną w innych lokalach tego typu w okolicy.

Lokalizacja i Odległości


Blisko sklepów - 300 m do najbliższych spożywczych
Komunikacja - przystanek linii 140 i 738: 1 km
Szkoła podstawowa - 1,9 km
Kościół - 2,8 km
Centrum Handlowe - 1,7 km


Układ i Powierzchnie

Całkowita powierzchnia kondygnacji: około 142 m² (parter 47 m², piętro 47 m², poddasze około 47 m² po podłodze)

Parter


Duży salon z jadalnią (28 m²) otwarty na kuchnię (10 m²)
WC (1,8 m²)
Spiżarnia/piec gazowy (2,3 m²) - z miejscem na dodatkową lodówkę i regały
Przedsionek (3 m²)
Schowek pod schodami
Stałe schody na piętro
Ogródek (33 m²) z bezpośrednim wyjściem z salonu


Piętro


3 pokoje: 13 m², 12 m², 8 m²
Duża łazienka (5,9 m²)
Komunikacja (5,5 m²)
Balkon
Bez skosów - stała wysokość pomieszczeń ok. 2,6 m


Poddasze


Bardzo wysokie (
25 m² powyżej 170 cm)
2 okna dachowe Fakro
Ocieplone wełną skalną (min. 25 cm)
Podłączone ogrzewanie i prąd
Stałe betonowe schody na stych


Teren Zewnętrzny (113 m²)


Podwórko przed wejściem (80 m², w tym wiata)
Wiata na samochód i rowery + przestrzeń na 2. samochód
Podjazd wyłożony kostką brukową
Oddzielna brama wjazdowa


Zalety Wyjątkowe


Brak części wspólnych z sąsiadami
Wiata + dodatkowy parking przed nią
Cały parter wykorzystany funkcjonalnie (salon, kuchnia, jadalnia, WC, spiżarnia, schowek)
Wysokie poddasze z mediami, gotowe do aranżacji
Pełna niezależność dzięki oddzielnej bramie


Instalacje i Koszty Utrzymania


Piec gazowy - ogrzewanie + ciepła woda
Kuchenka gazowa
Ogrzewanie podłogowe - łazienki, kuchnia, przedsionek
Bardzo niskie koszty eksploatacji


Stan Techniczny


Zamieszkany , ale do wykończenia :


Poddasze
Obie łazienki
Schody
Kuchnia - meble kuchenne




Idealne dla rodziny szukającej komfortu, niezależności i potencjału aranżacyjnego w doskonałej lokalizacji!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Agencja pobiera wynagrodzenie w postaci prowizji.
Nasza agencja służy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup powyższej nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Polkowski (licencja nr: 25753)