Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Marki - najwięcej bez pośredników

MARKI K/WARSZAWY Mieszkanie w segmencie o powierzchni 81,07 m2, dwupoziomowe (105 m2 licząc przy podłodze), z ogródkiem o powierzchni 62 m2 i 2 miejscami parkingowymi w pięknej okolicy w atrakcyjnej promocyjnej cenie, bezczynszowe! PLANOWANE ODEBRANIE DO UŻYTKOWANIA - LISTOPAD 2024 --- Budynek położony na rozległej, prawdziwie kameralnej działce w pięknym rekreacyjnym terenie - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - mieszkania tylko dla 6 rodzin. --- Pokoje: - Salon z aneksem kuchennym: 18 m2 - Sypialnia: 9 m2 - Łazienka: 5 m2 - Korytarz: 11 m2 - Poddasze do aranżacji: 32 m2 - Schody: 7 m2 --- STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzyszybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa. --- INSTALACJE WEWNĘTRZNE - Instalacja wodno-kanalizacyjna. - Instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjnym i kaloryferami i ogrzewaniem podłogowym. - Instalacja gazowa. - Instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie. --- DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA Indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne. Opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych. Działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań. --- OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Nieruchomość doskonale skomunikowana - wyjazd na ul. Piłsudskiego / obwodnicę Marek lub ulicę Legionową, blisko przystanki autobusowe. Położona przy lesie - druga strona ulicy niezabudowana - las - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno- i wielorodzinna bez dużych osiedli. W pobliżu: - 2 szkoły podstawowe - najbliższa 700 m od budynku. - Przedszkola publiczne i prywatne. - Centrum Handlowe M1 i Targówek - około 8 km. - Kameralne centrum handlowe Prima Park, LIDL 2 km. --- BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI I BEZ 2% PODATKU PCC.

Dzień dobry. Na sprzedaż posiadam super mieszkanie w Markach, w bardzo spokojnej okolicy. Mieszkanie 60m2 składa się łazienki, oddzielnej kuchni oraz trzech pokoi. Mieszkanie posiada fajny, narożny balkon. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze około 5m2 i ogromny, własny garaż na dwa samochody około 40m2. Na terenie obiektu zadbany ogródek, teren ogrodzony. W okolicy blisko: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, centrum handlowe oraz przystanek autobusowy. Do mieszkania dojazd drogą asfaltową.

Na sprzedaż komfortowe i nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe (1. piętro + poddasze), z własnym wejściem, ogrodem i 2 miejscami parkingowymi, położone w spokojnej, zielonej części Marek. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. LOKALIZACJA ---------------- Nieruchomość znajduje się w kameralnej zabudowie w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową, dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową. W pobliżu: • Las - ok. 150 m (doskonały na spacery i wycieczki rowerowe) • Boisko i plac zabaw - ok. 120 m • Przedszkole - ok. 200 m • Szkoła i kościół - ok. 1 km • Szybki dojazd do Warszawy (trasa S8 w pobliżu) • Sklepy i paczkomaty - ok. 300 m OPIS NIERUCHOMOŚCI ---------------- • I poziom (1. piętro): 57,8 m² • II poziom (klimatyzowane poddasze): 57,8 m² • Klatka schodowa: 8 m² (idealna do przechowywania rowerów lub wózków) • Ogród: 175 m² - duży, ogrodzony, zagospodarowany • Drewniany domek narzędziowy: 9 m² • Dwa miejsca postojowe na terenie posesji Mieszkanie bezczynszowe, z własnym ogródkiem i pełną niezależnością. Wnętrze jasne, funkcjonalne i w pełni wyposażone - gotowe do wprowadzenia. ROZKŁAD I STANDARD ---------------- I POZIOM (57,8 m²): • Salon (30 m²) z wyjściem na balkon • Kuchnia z pełnym wyposażeniem (meble w zabudowie, AGD) (9 m²) • Sypialnia / pokój dziecięcy (12 m²) • Łazienka z prysznicem (6 m²) • Przedpokój z zabudową na wymiar II POZIOM (poddasze, 57,8 m²): • Duża otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia pokoi, garderoba • Klimatyzacja • Jasne poddasze MEDIA I UDOGODNIENIA ---------------- • Ogrzewanie gazowe • Woda miejska • Kanalizacja miejska • Prąd • Światłowód, TV, Internet • Instalacja alarmowa ATUTY NIERUCHOMOŚCI ---------------- • Duży, prywatny ogród 175 m² z drewnianym domkiem • Dwa poziomy - przestrzeń i możliwość indywidualnej aranżacji • Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji • Cicha, zielona okolica przy lesie • Blisko szkoły, przedszkola i infrastruktury • Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z wyposażeniem DANE PODSTAWOWE ---------------- • Powierzchnia użytkowa: 115,6 m² • Ogród: 175 m² • Klatka schodowa: 8 m² • Domek narzędziowy: 9 m² • Miejsca parkingowe: 2 • Standard: bardzo dobry • Forma własności: pełna własność To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z ogródkiem i spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do Warszawy. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Czas na zmiany… Po 7 latach wspólnego życia przyszedł czas na rozstanie… Do sprzedania, wraz z większością wyposażenia i AGD, zgłasza się mieszkanie 60 m² składające się z 2 sypialni i salonu z aneksem. Mieszkanie z widokiem na 3 strony świata, położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu, płatne dodatkowo 40 000 zł. Mieszkanie położone w spokojnej części Marek. W pobliżu przedszkole, szkoła, centrum rekreacyjne z basenem, a dla osób lubiących ciszę i spokój, w pobliżu znajdzie się las na weekendowe spacery. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy. A dla osób zmotoryzowanych blisko wyjazd na S8. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Pośrednikom dziękujemy, uszanujcie swój i nasz czas. Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 56 mkw., zlokalizowane na parterze niewielkiego segmentu. Budowa zakończona w grudniu 2019 r., jesteśmy pierwszymi właścicielami nieruchomości. Mieszkanie składa się z: - przedpokoju: 4,66 mkw., - salonu z kuchnią: 30,32 mkw. (salon z wyjściem na ogródek), - łazienki: 5,08 mkw., - garderoby: 6,7 mkw., - sypialni: 9,32 mkw., - schowka (pod schodami): po podłodze ok. 3,0 mkw. - ze względu na niską wysokość pomieszczenia, nie jest doliczone do powierzchni mieszkania. Mieszkanie nie ma korytarzy, do wszystkich pokoi wchodzi się z salonu, stąd jego duża powierzchnia. Mieszkanie ogrzewane jest własnym piecem gazowym (zabudowany w łazience). Piec rokrocznie był serwisowany. Ciepło rozprowadzane jest za pomocą grzejników (łazienka, salon, sypialnia) oraz ogrzewania podłogowego (przedpokój, łazienka, kuchnia z częścią salonu, garderoba). Woda i kanalizacja miejskie. Doprowadzony jest internet światłowodowy (przewód w garderobie), rozprowadzona jest instalacja alarmowa (z osprzętem), zamontowany wideodomofon. Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach zostaje w mieszkaniu. Szafa i zabudowa w kuchni przygotowane były na wymiar. Ściany wymagają odmalowania, poza tym bez wkładu finansowego. Do mieszkania przynależy podjazd do wyłącznego użytku o powierzchni ok. 40 mkw., na którym mogą zmieścić się 2 auta, oraz ogródek o powierzchni ok. 45 mkw. Ogródek jest zagospodarowany, znajdują się na nim zadaszony taras z drewna, domek narzędziowy, krzewy i drzewa ozdobne. Woda z rynny rozprowadzana jest drenażem podziemnym po ogrodzie oraz spływa do beczki wkopanej w ziemie (w beczce znajduje się pompa i tę wodę można później wykorzystać do podlewania krzewów i trawy). Za ogródkiem rozpościera się niezagospodarowana, gęsto zadrzewiona działka, która latem daje wrażenie mieszkania w lesie, a jesienią daje zajęcie w postaci regularnego grabienia liści :) W drzewach mieszka mnóstwo ptaków, które z pierwszym wiosennym słońcem zaczynają przepięknie śpiewać (zachęcam do obejrzenia załączonego filmu). *Dodatek dla kociarzy - w zakątku ogrodu, widocznym na jednym ze zdjęć, wygrodzona jest siatką przestrzeń, na którą wypuszczaliśmy swoje koty, żeby mogły korzystać bezpiecznie ze świeżego powietrza. Jeśli nie macie i nie planujecie mieć kotów, siatkę możemy bez problemu zdjąć. Najbliższe punkty w okolicy (wg map Google): - Żabka - 500 m - wyśmienite sushi - 250 m - paczkomat Allegro - 200 m - paczkomat InPost - 650 m - las / jezioro Czarne - 750 m / 1,5 km - MCER (basen) - 2 km - szkoła podstawowa - 1,8 km - przystanek autobusowy (autobusy do stacji metra) - 1,3 km Droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona jest destruktem. Okolica to domki jednorodzinne oraz segmenty. Mieszkanie nie jest już zamieszkałe, sprzedaż możemy sfinalizować od stycznia 2026 r. Mieszkanie jest wysprzątane i czeka na swoich nowych właścicieli. W przypadku pytań i chęci obejrzenia nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego. W razie gdybyśmy nie odebrali, prosimy o wiadomość SMS.

OFERTA TYLKO U NAS !!! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT HIPOTECZNY !!! DREWNIANE WYKOŃCZENIE !!! Zapraszam do zapoznania się z jednym z przyjemniejszych miejsc do życia w Markach (bliskość Targówka oraz Białołęki - tutaj się dobrze mieszka). Najważniejsze zalety oferty? Przestronne mieszkanie, wykończenie w klasycznym drewnianym stylu (parkiet na podłogach, drzwi wewnętrzne, fronty kuchenne, szafa wnękowa), pierwsze piętro (najlepsze), zamknięte osiedle z 2008 roku.  Lokalizacja: ul. Słoneczna w Markach k. Warszawy. Osiedle zlokalizowane w bliskiej odległości od Warszawy, a zarazem na uboczu głównej ulicy w Markach (ul. Piłsudskiego), co zapewnia bardzo dobrą komunikację, z jednoczesnym zachowaniem ciszy i spokoju. Przy osiedlu sklep osiedlowy, piekarnia, blisko także Żabka, do Biedronki i LIDLa tylko 2 minuty samochodem. Cicha i bezpieczna okolica w otoczeniu sosnowych lasów zachęca do aktywnego spędzania czasu i relaksu dla całej rodziny. W okolicy: Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne: MCER: kompleks rekreacyjny w Markach. Basen ze strefą SPA. Sala widowiskowa. Obiekty sportowe. Zajęcia artystyczne, sportowe i edukacyjne dla dzieci. Centrum Handlowe M1 z Auchan, Biedronką, IKEA, Home Park, Decathlon oraz innymi sklepami i usługami do 10 minut samochodem. Komunikacja miejska: przy osiedlu przystanek lokalny Okólna z liniami L44 i L45 jadącymi z C.H. Marki, dalej do Słupna, Kobyłki i Wołomina. Pierwsza strefa biletowa ZTM przystanek Słoneczna: linia 140 - Czarna Struga - Metro Trocka, 240 - Pustelnik - Żerań FSO, 738 - Radzymin - Metro Trocka, 340 - Pustelnik - Metro Trocka, linia nocna z centrum Warszawy: N61 - Czarna Struga - Warszawa (Emilii Plater). Dojazd samochodem do Centrum Warszawy około 35/45 minut (zależnie od godziny).  Świetna relacja jakości budynku oraz lokalizacji, co do ceny - mieszkamy jak w Warszawie za dużo niższe pieniądze.  Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni prawie 69 m2 usytuowane na I piętrze w kameralnym III piętrowym budynku bez windy. Obecnie mieszkanie składa się z: hallu 9,3 m2 z szafą wnękową, przestronnego salonu 20,5 m2 z wyjściem na balkon 6,4 m2, oddzielnej i widnej kuchni 9,3 m2, dużej sypialni 12,8 m2, drugiej sypialni 9,9 m2, łazienki z wanną 4,8 m2 oraz oddzielnego wc 2,7 m2. Mieszkanie w stylu tradycyjnym, z pełnym wykorzystaniem naturalnego drewna: parkiet na podłogach, drzwi wewnętrzne, fronty kuchenne, szafa wnękowa. Mieszkanie wykańczane i urządzane dla siebie (nie pod wynajem). Pełne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętami pozostaje w cenie. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, okna aż na trzy strony świata. Usytuowanie w tej części budynku, która znajduje się dalej od ulicy, dzięki czemu zyskujemy ciszę i spokój. Dodatkowo istnieje możliwość zmiany funkcjonalności z 3 na 4 pokojowe (przeniesienie kuchni do salonu i otrzymujemy wtedy salon z aneksem kuchennym oraz w miejscu obecnej kuchni dodatkowy przestronny pokój).  Informacje o budynku: Budynek wybudowany w 2008 roku jako osiedle trzech bliźniaczych budynków w otoczeniu sosnowego lasku. Osiedle ogrodzone, wjazd poprzez automatyczną bramę na pilota. Teren osiedla zadbany, przestrzeń pomiędzy blokami zachowana. Dla dzieci: plac zabaw oraz przy samym osiedlu przedszkole miejskie. Zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Opłaty miesięczne czynszowe wynoszą 1000 zł (w tym wszystkie media, zaliczki, fundusz remontowy, opłata za wywóz nieczystości oraz opłata za miejsce postojowe), dodatkowo rachunek za prąd i gaz.  Parkowanie: Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe znajdujące się na terenie osiedla (widok na samochód z okna mieszkania) - dodatkowo płatne 25 000 zł. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Podsumowanie: Szukasz przestronnego mieszkania dla Twojej rodziny? Dodatkowo zależy Tobie na dobrej jakości materiałach oraz spokojnym osiedlu?  Świetnie trafiłeś, ta oferta jest dla Ciebie.  Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel: [numer]