Są mieszkania, które wymagają remontu.
Są też takie, do których wystarczy wejść z walizkami.
To właśnie jedno z nich.

Na sprzedaż wyjątkowe, dopracowane w każdym detalu 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem o powierzchni 100 m², położone przy ul. Kresowej w Markach - w spokojnej części miasta, z doskonałym dojazdem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz szybki wyjazd na trasę S8, dzięki czemu codzienne dojazdy są wygodne.

To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i komfort życia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia.

Atuty:- 3 ustawne pokoje
- powierzchnia wpisana do księgi wieczystej 78,32 (w tym dwie komórki lokatorskie 3,67m i 7,93m )
- prywatny ogród 100 m²
- nowoczesna Tarasola 16m, dzięki której można korzystać z tarasu niezależnie od pogody
- automatyczny system nawadniania ogrodu
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- dwa miejsca postojowe
- gotowe do zamieszkania, bez remontów i dodatkowych inwestycji

Wnętrze:
Już od wejścia uwagę zwraca spójny projekt wnętrza.
Przestronny salon połączony z elegancką kuchnią tworzy reprezentacyjną część dzienną.
Jasne zabudowy, drewniane akcenty, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz ogromna ilość światła sprawiają, że wnętrze jest ponadczasowe i niezwykle przytulne.
Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania.
To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne obiady czy letnie wieczory z przyjaciółmi.

Funkcjonalność:
Projekt mieszkania został przemyślany tak, aby wykorzystać każdy metr.
Do dyspozycji pozostaje praktyczny schowek gospodarczy, w którym znalazło się miejsce na:- pralkę,
- suszarkę,
- dodatkową zabudowę,
- funkcjonalną strefę z lustrem.

Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana i estetyczna.

KOMFORT
Ogromnym atutem nieruchomości jest:- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- automatyczne podlewanie ogrodu ( oddzielny licznik )
- nowoczesna pergola Tarasola
- bardzo wysoki standard wykończenia
- liczne zabudowy wykonane na wymiar

Zielony kredyt!
Nieruchomość kwalifikuje się do finansowania w ramach tzw. Zielonego Kredytu Hipotecznego, co dla wielu kupujących może oznaczać korzystniejsze warunki finansowania (w zależności od oferty banku i indywidualnej zdolności kredytowej).

Lokalizacja:
Ulica Kresowa, to jedna z najbardziej komfortowych części Marek dla osób szukających spokoju, a jednocześnie szybkiego dostępu do Warszawy.
W pobliżu znajdują się m.in :- sklepy spożywcze
- szkoły i przedszkola
- przystanki autobusowe
- tereny spacerowe i rekreacyjne
- szybki wyjazd na trasę S8
- centra handlowe w Markach oraz pełna infrastruktura usługowa

Dodatkowo płatne:
miejsce postojowe naziemne 35.000 zł
miejsce parkingowe w hali garażowej 45.000 zł

komórka lokatroska 35.000 zł
komórka lokatorska 25.000 zł

Jeżeli szukasz mieszkania, w którym wszystko zostało już wykonane z dbałością o każdy detal i chcesz wprowadzić się bez kosztownego remontu , zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Zdjęcia pokazują wiele, ale to wnętrze robi jeszcze większe wrażenie na żywo.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 43.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 72.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.06; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;