Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,1 m² (powierzchnia podana bez uwzględnienia balkonów). Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2006 roku na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu Horowa Góra w Markach.
Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania – idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
📐 Układ pomieszczeń (61,1 m²)
• Pokój dzienny: stanowiący otwartą przestrzeń połączoną z aneksem kuchennym, jadalnią oraz holem.
• Dwa oddzielne pokoje (idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet).
• Oddzielna garderoba (zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania).
• Łazienka.
• Osobna toaleta.
• Dwa balkony (dodatkowa przestrzeń rekreacyjna poza metrażem mieszkania).
🌳 Wyjątkowa prywatność, widok na las i przestrzeń
Ogromnym atutem położenia budynku jest brak gęstej zabudowy wokół. Blok nie stoi w bliskiej odległości od innych budynków, dzięki czemu żaden sąsiad nie zagląda w okna. Z okien i balkonów roztacza się piękny widok na las oraz otwartą część osiedla. Zapewnia to mieszkańcom maksymalną swobodę, duże poczucie przestrzeni oraz wyjątkową intymność na co dzień.
⚙️ Szczegóły techniczne i opłaty
• Ekspozycja okien: Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza.
• Czynsz administracyjny: Wynosi ok. 600 zł (ostateczna kwota zależy od indywidualnego zużycia wody).
🚗 Szybki i łatwy dojazd do Warszawy
Kolejną zaletą nieruchomości jest jej bliskość do Warszawy oraz wyjątkowa łatwość dojazdu. Dzięki świetnemu położeniu Marek i sprawnie rozwiniętej infrastrukturze drogowej, dotarcie do stolicy samochodem zajmuje zaledwie chwilę. To idealne rozwiązanie dla osób, które pracują lub studiują w Warszawie, ale po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.
🔥 Ogrzewanie i komfort przez cały rok
Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe wyposażone we własny piecyk. To ogromny plus, który odcina Cię od narzuconego odgórnie sezonu grzewczego. Samodzielnie decydujesz, kiedy włączasz ciepło i jaką temperaturę utrzymujesz w pomieszczeniach, co pozwala idealnie dopasować ogrzewanie do własnych potrzeb oraz realnie kontrolować koszty rachunków.
🛋️ Wyposażenie w cenie
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz kompletnym sprzętem AGD. Cała stała zabudowa oraz urządzenia są już wliczone w cenę nieruchomości – wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych!
🚗 Miejsce parkingowe
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe usytuowane tuż naprzeciwko klatki schodowej (wliczone w cenę sprzedaży).
🌳 Lokalizacja i okolica
Osiedle Horowa Góra to wyjątkowo cicha i spokojna okolica, zlokalizowana bezpośrednio przy lesie, co sprzyja odpoczynkowi i rekreacji. Jednocześnie infrastruktura wokół zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby:
• Komunikacja miejska: Bliskość przystanków autobusowych kursujących w I strefie biletowej – bezpośredni i sprawny dojazd do linii metra oraz innych dzielnic Warszawy.
• Edukacja i sport: W sąsiedniej odległości znajduje się nowoczesne Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (MCER), które łączy funkcję szkoły podstawowej z bogatą bazą sportową (basen, spa, pełnowymiarowe boisko z bieżnią, sale sportowe i widowiskowe).
• Infrastruktura na osiedlu: Teren jest bezpieczny (ochrona, monitoring), a na jego obszarze działają punkty usługowe: sklep spożywczy, fryzjer, stomatolog oraz plac zabaw dla dzieci. W okolicy liczne inne sklepy i markety.
________________________________________
Cena: 720 000 zł
Kontakt bezpośredni do właściciela:
• 📞 Telefon: [numer] lub [numer]
• ✉️ E-mail: [email]
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania! Marcin.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 KC.