Mieszkania na sprzedaż Luboń - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w centrum Lubonia w stanie deweloperskim o pow. 38,29m2 z miejscem postojowym. Szczegóły Mieszkanie położone na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku Ekspozycja na północny zachód Widok z okien na tereny zielone. Winda Mieszkanie w stanie deweloperskim Oddane w styczniu 2025 r. Gotowe do wykończenia Powierzchnia 38,29m2: Salon z aneksem kuchennym: 21,98 m2 Sypialnia: 8,74 m2 Łazienka: 4,40 m2 Komunikacja: 3,13 m2 Informacje dotyczące sprzedaży: Sprzedaje właściciel Miejsce postojowe: Miejsce postojowe naziemne, obligatoryjne, płatne dodatkowo 45.000,00 zł Osiedle: Położone w LUBONIU przy ul. Aleja Jana Pawła II. Liczne restauracje i sklepy 200-500m Przystanki komunikacji miejskiej 200m Dworzec PKP Luboń 500m Węzeł autostrady A2 Poznań/Luboń 1500m Deweloper IMMO BUILDING działający na rynku wielkopolskim od 1993 roku.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wygodnego, zadbanego mieszkania, położonego w Luboniu przy ulicy Armii Poznań. Blisko znajdują się zielone tereny spacerowe okolic Warty i otuliny Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkanie mieści się na parterze. Lokal w dobrym standardzie wykończenia, do zamieszkania, praktycznie bez nakładów - w 2017 roku przeprowadzono gruntowny remont (przebudowa łazienki i kuchni, podłogi, nowy dwufunkcyjny piec kondensacyjny i wkład kominowy). Mieszkanie jest ładne, ustawne, położone na parterze w kamienicy, posiada własne, niezależne wejście, z widokiem na zieleń. Przed wejściem znajduje się miejsce na postawienie małej architektury ogrodowej. Okna w lokalu zostały wcześniej wymienione na PCV. To idealne mieszkanie dla singla, pary, małej rodziny, zapracowanego biznesmena, aktywnej osoby, jak również pod inwestycje na najem krótko i długoterminowy. W pobliżu (poniżej 1 km) znajdują się: przedszkole, szkoła, liceum dwujęzyczne, pizzeria, Dino, Żabka. Miejsce jest świetnie skomunikowane z Poznaniem, w pobliżu są przystanki komunikacji MPK i dworzec PKP Luboń. Również dojazd do Poznania czy Puszczykowa samochodem nie sprawia kłopotów. Całkowita powierzchnia mieszkania wg dokumentacji: 51,8 m2. Na powierzchnię nieruchomości składa się: • salon ~ 16,2 m2, • otwarta kuchnia ~ 12,7 m2, • sypialnia ~ 9,3 m2, • garderoba ~ 5,6 m2, • łazienka z prysznicem i wc ~ 4,4 m2, • ganek ~ 3,2 m2. Dodatkowe informacje: • ogrzewanie gazowe, • przynależna piwnica, ~ 16,4 m2, • garaż wolnostojący, • miejsce parkingowe na podwórku • stan prawny – spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta, • mieszkanie jest ciche, okna NIE wychodzą na ul. Armii Poznań. Średnie opłaty w 2024r: • czynsz (opłata eksploatacyjna, woda, śmieci, podatek, FR): ~ 420 zł / miesiąc, • gaz (ogrzewanie, gotowanie, ciepła woda użytkowa): ~ 195 zł (50~55m3) / miesiąc, • prąd: 90 ~ 120 zł (80~110kWh) / miesiąc. Mieszkanie może być zwolnione w ciągu miesiąca. Większość wyposażenia może zostać dla nowego właściciela (kuchnia, łazienka, salon i garderoba). Powyższy opis ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.

Sprzedam mieszkanie o łącznej powierzchni 55,14m2 składające się z: - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - dwóch sypialni - łazienki - korytarza. Na części wspólnej dostępnej wylacznie dla 7 mieszkań znajduje się przynależące do mieszkania miejsce ze stojakiem do przechowywania dwóch rowerów. W mieszkaniu zaaranżowano trzy pojemne szafy w formie stałej zabudowy - na korytarzu w strefie wejściowej pojemna szafa na buty oraz druga - na przechowywanie kurtek i płaszczy oraz w strefie sypialni pojemna zabudowa-garderoba. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę wys 180cm, zmywarkę 60cm, płytę gazową, piekarnik elektryczny, wydajny okap kuchenny. Salon zawiera wygodny narożnik z funkcją spania, stół rozkładany, który zapewni możliwość goszczenia 10 osób :) Łazienka z wanną i prysznicem, pojemną zabudową meblowa na kosmetyki, środki czystości czy też ręczniki, w której znajduje się także piec dwufunkcyjny zapewniający ekonomiczne ogrzewanie mieszkania. W ubiegłym roku zostały wymienione w mieszkaniu wszystkie okna na trzyszybowe. Mieszkanie bardzo ekonomiczne w utrzymaniu, opłaty wynoszą: Gaz 175 zł na 2 miesiace Czynsz (eksploatacja, fundusz remontowy, zimna woda i kanalizacja, ochrona, śmieci) 257zł/1 miesiąc Prąd 150-170 zł/2 miesiące Podatek 73 zł/rok Internet oraz tv zapewnia INEA. Możliwość oglądania mieszkania po wcześniejszym umówieniu pon-pt, w godz 18:00-20:00. W tygodniu (pon-pt) proszę dzwonić dopiero od godz 17:00, w weekendy bez ograniczeń. Telefon kontaktowy Zapraszam

. Sprzedam mieszkanie w Luboniu - Żabikowie, ul. Niezłomnych. Kameralne zamknięte osiedle (3 budynki), teren ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe, trzypokojowe z balkonem o powierzchni 71 m2, pierwsze piętro, w klatce tylko cztery mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Na pierwszym poziomie - salon około 26m2 i niezależna kuchnia 12m2, na podłogach parkiet bukowy na piętrze - jeden pokój, 19m2, drugi 12m2, łazienka 5m2, schody drewniane. W odległości 150 m tereny rekreacyjne 'Szachty"- mnóstwo zieleni, stawy, wieża widokowa, idealny teren do spacerów, joggingu, rowery, rolki itp. W bliskiej odległości pełna infrastruktura, centra handlowe, centrum tenisowe "Kortowo", przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady. Pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie do przejęcia od 1 września 2024. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Sprzedam uroczo położone mieszkanie na osiedlu Warta Park przy przełomie Warty w Luboniu. Z jednej strony rzeka, z drugiej ogródki działkowe gwarantują ciszę, spokój i sielski koloryt otoczenia. Bardzo blisko osiedla przystanek autobusowy oraz niedaleko stacja kolejowa (8 minut do Poznania) oraz całe centrum logistyczno - zakupowe Lubonia wraz z dojazdem do A2 czynią to miejsce niezwykle atrakcyjnym do osiedlenia. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego 18m2 z balkonem (2,88 m2) od strony południowej z wyjściem na ogródek, kuchni 9m2 i łazienki 4,5m2 przestronnego korytarza 6 m2 oraz sypialni o powierzchni 13m2. Ogrzewanie - piec gazowy. Na ścianach gładzie. Drewniane podłogi w obu pokojach (deska barlinecka). W kuchni i przedpokoju panele. Łazienka wykafelkowana. Rolety zewnętrzne i żaluzje bambusowe wewnątrz. Plac zabaw oraz boisko do gry w piłkę w odległości ok. 50 metrów od bloku. Plaża miejska w odległości ok. 200 m. Sklep wielobranżowy Mateo ok. 400 m. Dodatkowo można nabyć miejsce postojowe w hali garażowej za 35 000 PLN. Dostęp do hali z poziomu klatki schodowej windą. Odrębne księgi wieczyste bez żadnych obciążeń.

Trzypokojowe mieszkanie (ok. 69m2) na sprzedaż, znajdujące się na czwartym piętrze budynku zlokalizowanego przy ulicy Kochanowskiego w Luboniu. Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Lubonia z dogodnym dostępem do usług, szkół oraz placówek ochrony zdrowia. W budynku jest winda. Mieszkanie składa sie z przestrzennego pokoju połączenego z aneksem kuchennym, dwóch pokoi ( ok. 14m2 i 8,5 m2 ), hallu wyposażonego w pojemne szafy oraz łazienki ( ok. 6m2). Atutem mieszkania jest jego położenie, zapewniające komfort i ciszę. Część gówna jest dobrze doświetlona dzięki korzystnej ekspozycji okien w kierunku pd-zach, a dodatkową korzyścią jest możliwość bezpośredniego wyjścia na kameralny balkon. Mniejsze pokoje idealnie sprawdzą się jako sypialnie zarówno dla dorosłych jak i dzieci. Z pokoju 14m2 jest wyjście na drugi balkon, który może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie oraz woda ogrzewane jest piecem gazowym, znajdującym się w łazience. Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu i zapoznania sie z potencjałem jaki drzemie w tym przestronnym mieszkaniu. Oferta prywanta.