0% Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!
Serdecznie polecam ofertę trzypokojowego lokalu w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 64,21 m². Mieszkanie usytułowane w Koninku, gminie Kórnik, powiecie poznańskim.
Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń oraz wykończenie z dbałością o najmniejsze detale to niewątpliwe atuty nieruchomości.
Słoneczne dwustronne mieszkanie z południowo-zachodnią wystawą okien, znajduje się w doskonałej lokalizacji z dogodnym dostępem do Poznania. Położenie nieruchomości umożliwia szybki dojazd do S11 i A2 zapewniając wygodny dostęp do innych części kraju.
Koninko wyróżnia przede wszystkim urokliwa okolica, Jezioro Koninko, zalesione tereny oraz dobrze rozwinięta infrastruktura. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie cisze, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Jednopoziomowy lokal składa się z:
• korytarza o powierzchni - 8,90 m²
• łazienki o powierzchni - 4,60 m²
• sypialni o powierzchni - 10,65 m²
• sypialni o powierzchni - 12,11 m²
• salonu z aneksem kuchennym o powierzchni - 23,91 m²
• pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 4,04 m²

Do lokalu przynależą:
• 2 ogródki o powierzchni - 38 m² oraz 33 m²
(na większy ogródek z zadaszonym tarasem wychodzimy bezpośrednio z salonu, natomiast mniejszy ogródek jest usytułowany po drugiej stronie nieruchomości i wychodzimy na niego z obu sypialni) 
• miejsce parkingowe w cenie nieruchomości 

Dodatkowe informacje:
• zadaszony taras o powierzchni - 14 m².
• dodatkowe miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców
• powierzchnia użytkowa lokalu: 64,21 m².
• lokal oddany do użytku pod koniec 2018 roku
• nieruchomość w pełni gotowa do wprowadzenia
• ogrzewanie gazowe
• okna PCV + rolety zewnętrzne + moskitiery w drzwiach tarasowych
• zamontowane kamery zewnętrzne

Wyposażenie:
• zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar
(piekarnik, lodówka, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna)
• piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann 
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazience
• nowy domek gospodarczy na ogrodzie o powierzchni ok 10 m²
• meble (ruchome) widoczne na zdjęciach do uzgodnienia

Media:
• prąd 
• woda miejska
• gaz ziemny
• światłowód
• zbiornik na ścieki (szambo o pojemności 5m3)

Opłaty:
• prąd / gaz / woda / szambo - według zużycia 
• wspólnota - 154 zł  (fundusz remontowy, utrzymanie drogi, prąd na drodze)

Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:
• "Dino" - 350 m
• "Stokrotka" - 80 m
• paczkomat InPost - 60 m
• sklep "Żabka" - 1,5 km
• apteka - 1 km
• przychodnia "Centrum Rodziny" - 3 km
• Eko Kamionki (pizzeria, poczta, weterynarz, fitness, beauty, stomatologia i wiele innych) - 6 min samochodem
• mini galeria (Netto, rzeźnik, piekarnia, warzywniak, apteka, Rossmann, kwiaciarnia, papierniczy, zoologiczny, kiosk) - 7 min samochodem
• sklep budowlany "Mrówka" - 4,7 km
• jezioro Kórnickie - 15min samochodem
• stacja paliw "Mikstol" - 1,6 km
• centrum Franowo (M1, OBI, IKEA, Action i wiele innych..) - 12 km
• galeria "Posnania" - 14 km
• A2 - 6,4 km
• S11 - 2,6 km
• Żłobek „Mądra Sowa” - 2 km
• Szkoła Podstawowa w Kamionkach - 4,5 km
• Przedszkole publiczne „Wodnik Szuwarek” - 1 km

Komunikacja:
• dojazd autem do Poznania zajmuje tylko 15 minut
• dojazd do Kórnika, gdzie załatwimy większość urzędowych spraw zajmuje 10 minut
• linie autobusowe: [numer], 599 przystanek - 200 m
• stacja kolejowa "Gądki" - 5 km
• obecnie odbywa się realizacja największego projektu w powiecie poznańskim !
budowa 9km dróg, 5 rond, 2 mostów oraz 2 wiaduktów na trasie Borówiec-Koninko !

Forma własności: Odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie i drodze
Cena: 655 000zł
Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.