Mieszkania na sprzedaż Łódź - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wystawiam mieszkanie w kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Wierzbowej 33 w Łodzi. Jest to gotowa, działająca inwestycja pod wynajem, lub, po niewielkich zmianach, wygodne, przestronne mieszkanie w centrum do zamieszkania przez właściciela (o tym poniżej). Mieszkanie ma powierzchnię 55m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze pięknej, zrewitalizowanej kamienicy z 1926 roku. Budynek znajduje się na rogu ulicy Wierzbowej i Uniwersyteckiej, w świetnie skomunikowanej części Śródmieścia z całą miejską infrastrukturą wokół. Obecnie mieszkanie przygotowane jest pod wynajem, bo taką też rolę spełniało odkąd jestem jego właścicielem. Zawsze miało pełne obłożenie, co gwarantuje świetna lokalizacja dla osób studiujących, ale również pracujących w okolicy (dużo sporych firm w rejonie Ronda Solidarności), a także fakt, że do każdego pokoju jest osobne wejście, każdy pokój jest zamykany i w pełni wyposażony. W pokojach znajdują się wygodne, rozkładane kanapy, biurka z krzesłami, komody, duże, pojemne szafy, lampki biurkowe, w największym pokoju również duży fotel. Kuchnia w pełni wyposażona: duża lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, która ma 3 lata, pralka, stolik jadalny z krzesłami i cały zestaw szafek i blatów roboczych. Do tego wyposażenie w postaci garnków, talerzy, sztućców. W łazience kabina prysznicowa, umywalka, szafki, kaloryfer na ręczniki. Internet w budynku zapewnia firma TOYA. W obecnej formie jest to gotowa nieruchomość inwestycyjna z 3 pokojami, bez żadnych kompromisów. Mieszkanie przeszło remont kapitalny 6 lat temu - od zera została zrobiona łazienka (choć zachowałem oryginalne, drewniane drzwi), w której, co istotne, jest okno (plastikowe). Przeniesiona i zaaranżowana od zera została kuchnia, wymienione wszystkie podłogi w korytarzu, kuchni, łazience i dwóch pokojach, od nowa zrobiona hydraulika, ściany. W oknach są duże, szczelne, plastikowe okna, pod oknami duże kaloryfery. Dosłownie w zeszłym tygodniu mieszkanie zostało odmalowane, dokładnie wysprzątane i generalnie odświeżone. Mieszkanie posiada ogromną zaletę w postaci sporej, oryginalnej dla projektu budynku garderoby z ogromnym wieszakiem na odzież, szafką na buty, dużą półką nad wieszakiem i mnóstwem miejsca do przechowywania - na zdjęciu, które wstawiłem, w środku jest bałagan, natomiast jest to świetny schowek sprytnie ukryty w planie mieszkania (drzwi i ościeżnice do garderoby są oryginalne, drewniane). W dużym przedpokoju lustro naścienne, wnęka z wieszakiem na kurtki przy drzwiach wejściowych. Ogrzewanie i woda miejskie, centralne, kilka lat temu budynek przeszedł termomodernizację, nowa izolacja zapewnia ciepło zimą - dodatkowym plusem jest fakt, że kamienica wygląda dzięki nowej elewacji świetnie. Kilka miesięcy temu położono nowy bruk w podwórzu, obsiano części zielone. Na podwórze się nie wjeżdża, w związku z czym nie trzeba przeciskać się między samochodami, nikt też nie hałasuje pod oknami mieszkańcom. Wejście na podwórze zamykane bramą z domofonem, na dziedzińcu jest czysto i schludnie. Drzwi do mieszkania podwójne, zewnętrzne wraz z ościeżnicami są oryginalne, drewniane, wewnętrzne porządne, metalowe, antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy również duża piwnica (nie mam niestety zdjęć piwnicy, można obejrzeć na żywo), natomiast posiadam więcej zdjęć samego mieszkania i film oprowadzający po mieszkaniu, który na życzenie mogę przesłać zainteresowanym osobom.  Dwa zdanie o możliwościach - mieszkanie niewielkim kosztem można wrócić do stanu sprzed wynajmu, czyli do dwóch zamykanych pokoi (spora sypialnia i naprawdę duży salon) i dużej kuchni, w której zmieści się stół jadalny. Alternatywnie można też otworzyć salon, jeśli zrezygnuje się z wydzielających go od korytarza ścianek działowych - tworzy się wówczas ogromne, przestronne pomieszczenie (tak zaaranżowane jest mieszkanie piętro wyżej), do tego spora, zamykana sypialnia i oddzielna kuchnia. Możliwości być może jest więcej, powyższe podaję jako realne i sprawdzone przykłady. Administracja działa prężnie, poza izolacją cieplną budynku, nową elewacją i całkowicie nowym dziedzińcem, prace postępują też od wewnątrz: na klatkach schodowych powymieniane są wszystkie piony, na swoją kolej czekają też same klatki schodowe, które obecnie mają już lata świetności za sobą, ale za jakiś czas i one zostaną odnowione. Kontakt z administracją jest szybki i sprawny, na spotkaniach wspólnoty można poznać sąsiadów. Mieszkanie znajduje się w naprawdę korzystnej lokalizacji: pod domem autobusy, kawałek dalej tramwaje, 500m od Ronda Solidarności, 700m do kampusu Uniwersytetu Łódzkiego. W pobliżu Lidl, Netto, Biedronka i mniejsze sklepy spożywcze, apteka, siłownie, szkoły, banki, słowem: wszystko. Zaledwie 1 kilometr do Łodzi Fabrycznej, 200m do Parku Staszica, 2 kilometry na Piotrkowską. Miejsca parkingowego na Wierzbowej nie są płatne, po drugiej stronie ulicy jest spory parking - tak jak już wspominałem, na podwórze nie ma wjazdu (co uważam za plus). Przed budynkiem trawniki i spore drzewa - mimo tego, że to centrum miasta w mieszkaniu nie jest głośno. Mieszkanie nie posiada żadnych ukrytych wad, kłopotliwych lokatorów, ani innych kruczków. Jestem właścicielem mieszkania i serdecznie zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż przytulne, po generalnym remoncie mieszkanie z balkonem i zielonym widokiem – ul. Rajdowa, Łódź (Retkinia) - BEZPOŚREDNIO Gotowe do zamieszkania, z klimatem, który pokochasz od pierwszego wejrzenia! Lokalizacja nieruchomości Retkinia – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi, słynąca z bezpieczeństwa, doskonałej infrastruktury oraz sąsiedztwa zieleni. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Rajdowej, w spokojnej i kameralnej części osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż świetnie skomunikowanej z centrum. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia: sklepy (m.in. Biedronka, Carrefour 24h, Żabka), piekarnie, cukiernie, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, pocztę, a nawet centrum stomatologii. Z okien kuchni roztacza się szeroka panorama – brak zabudowań frontowych sprawia, że można dostrzec nawet Atlas Arenę! Przestrzeń mieszkania – 53 m² pełne stylu i światła Lokal o powierzchni 53 m²znajduje się na 4. piętrze. Przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, hydraulicznej oraz grzejników. Budynek ma również nowe piony wodno-kanalizacyjne. Dzięki wykonanej w ostatnich latach termomodernizacji dachu i elewacji, mieszkanie jest niesamowicie ciepłe i doskonale zaizolowane – w sezonie zimowym grzejniki praktycznie nie były używane. Wnętrze zaprojektowano w duchu nowoczesnej elegancji – dominują tu jasne beże, pastele i naturalne kolory, które nadają całości wyjątkowego, przytulnego charakteru. Układ pomieszczeń został funkcjonalnie przebudowany: Kuchnia połączona z częścią jadalnianą, przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń, przytulna sypialnia, duża, elegancka łazienka, funkcjonalny korytarz z miejscem do przechowywania. Wszystkie zabudowy stolarskie (kuchnia, łazienka, salon, korytarz) zostały wykonane na indywidualne zamówienie – idealnie dopasowane, funkcjonalne i eleganckie. Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: piekarnik, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę i pochłaniacz. Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na wysoką zieleń oraz komórka lokatorska w piwnicy (ok. 5 m²) – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy codziennego użytku. Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na stronę północną (kuchnia) i południową (salon i sypialnia), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza o każdej porze dnia. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę, śmieci i ogrzewanie wynosi około 560 zł. Otoczenie i udogodnienia – cisza, zieleń i komfort Budynek znajduje się w wyjątkowo cichej i zadbanej okolicy. Tuż za nim znajduje się przyjazna przestrzeń z placem zabaw oraz ławeczkami – idealna na odpoczynek i sąsiedzkie rozmowy. Z okien salonu i sypialni rozciąga się widok na wysokie drzewa, które skutecznie oddzielają budynek od placu boiskowego, zapewniając prywatność i spokój. Kuchnia oferuje otwartą panoramę. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny, utwardzony parking tuż przed blokiem, a także dodatkowy plac postojowy z boku budynku – bez problemu zaparkujesz o każdej porze dnia i nocy. W promieniu kilkuset metrów znajdują się piękne tereny rekreacyjne – m.in. Ogród Botaniczny (600 m). W bliskiej odległości znajduje się także hala widowiskowo – sportowa - Atlas Arena oraz dworzec Łódź-Kaliska(ok. 1 km). Komunikacja Lokalizacja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 100–200 metrów od budynku (Wyszyńskiego – Waltera-Janke, Bandurskiego – Wróblewskiego). Dzięki temu dojazd do centrum Łodzi czy innych dzielnic miasta jest szybki i wygodny. Dla osób podróżujących pociągiem – dworzec Łódź-Kaliska oddalony jest o ok. 15 minut spacerem. Mieszkanie jest też dobrze skomunikowane z trasami wyjazdowymi z miasta. Najważniejsze atuty mieszkania: wysoki i nowoczesny standard wykończenia, balkon z widokiem na zieleń, przynależna komórka lokatorska, pełna własność z KW, ekspozycja na dwa kierunki świata (północ–południe), niskie koszty eksploatacyjne, spokojna, zielona i dobrze skomunikowana okolica, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Jeśli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych i ze świetną komunikacją, to mieszkanie jest dla Ciebie! Oferuję także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji!