Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Kraków Krzesławice - najwięcej bez pośredników

Oferuję Państwu do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,39 m2, na parterze w 4 piętrowym budynku z lat 60 w osiedlu Na Stokach. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, na bloku zainstalowano monitoring. Odnowiono w 2023 r. klatkę schodową. Blok ocieplony. Mieszkanie ma ekspozycje dwustronną z oknami na wschód i zachód. Mieszkanie narożne. Miejsca postojowe ogólnodostepne. Nieruchomość o metrażu 40.39 m2 na które składa się: - oddzielna jasna kuchnia - 2 osobne pokoje - łazienka - przedpokój - piwnica - do mieszkania przynależy zabudowana loggia z widokiem na zieleń Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, gaz tylko do kuchenki Czynsz 740 zł. (zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda zimna i ciepła, CO, koszty administracji) ; dodatkowo prąd, gaz ( kuchenka gazowa) Mieszkanie jest do remontu. Dla mieszkańców dodatkowa powierzchnia w częściach wspólnych tj. wózkownia, suszarnia Lokalizacja Mieszkanie położone jest w cichej, zielonej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową. Osiedle Na Stoku i Wzgórza Krzesławicki to jeden z bardziej zielonych terenów Nowej Huty. Osiedle dysponuje bogatą infrastrukturą sportową ( boiska sportowe, place zabaw, skate park, duży wybieg dla psów). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, przychodnie zdrowia, przedszkola i szkoły podstawowe, biblioteka, Młodzieżowy Dom Kultury Fort 49, kościół, duży miejski park Zielony Jar Wandy, przystanki autobusowe. Pętla tramwajowa i autobusowa obecnie jest w modernizacji. Atutem lokalizacji jest budowana obwodnica Krakowa ; węzeł Grębałów pozwoli na bezpośredni wjazd w osiedle. Oferta prywatna . Pośrednikom, agentom dziękuje za kontakt.

Sprzedam w pełni wyposażone i umeblowane, ciepłe, przytulne mieszkanie 2 pokojowe na 2 piętrze z jasną kuchnią oraz piwnicą w 4 piętrowym bloku bez windy zbudowanym z wrocławskiej cegły być może rękami legendarnej ekipy M. Birkuta a na pewno pod okiem starej dobrej szkoły przedwojennych majstrów (łączenie "na butelkę" czy stropy Ackermanna) w starej części Nowej Huty na najpiękniejszym w ocenie wielu znawców tej dzielnicy os. Zielonym. W przeszłości (2005 r.) generalny remont wymienione drzwi, okna, tynki, podłogi, instalacja elektr. i wod-kan. (2024 tymczasowo wod. zewnętrzna plastikowa -wg posiadanych informacji cwu miejskie w perspektywie 2-3 lat)Cicho, dużo zieleni, dogodne połączenia komunikacji miejskiej i samochodowej. W pobliżu sklepy z rozsądnymi cenami, apteki, szkoły, przedszkola, kościoły, parki, place zabaw, Zalew Nowohucki z naturalnym kąpieliskiem i plażą, basenem letnim, tężnią solankową i infrastrukturą sportowo -rekreacyjną. Czynsz administracyjny około 450 PLN w tym fundusz remontowy, ogrzewanie MPEC nieopomiarowane, dodatkowo media ( prąd i gaz wg zużycia) oraz wywóz odpadów i zimna woda wg liczby lokatorów. Obecne wyposażenie może różnić się nieznacznie od zamieszczonego. Orientacja okien północ/południe. W salonie istnieje kanał odpływowy dla klimy mono. Przyjdź zobacz Osiedle Zielone, zakochaj się i kup. Mieszkanie generuje fantastyczną, pozytywną aurę gdzie z jednej strony mamy doświetlenie, zieleń pięknego zagajnika ze starodrzewu i obraz życia miasta w oddali z widokiem na al. Róż a z drugiej spokojne chłodne podwórko dzięki czemu ukojenie i regeneracja po ciężkim dniu pracy następuje bardzo szybko. Spostrzeżenia na podstawie własnych doświadczeń właściciela zamieszkującego w latach 2006-2012. Do rozważenia zamiana na tanie, mniejsze w Nowej Hucie do remontu. Pośredników zapraszam do kontaktu z konkretnym klientem.