Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Agencjom dziękuję.
I speak English.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m² w inwestycji Modernity przy os. Stalowym 16 w Krakowie.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i zostało wykończone w 2019 roku. Jest gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.
Największym atutem są wysokie sufity (295 cm) i duże okna, które występują tylko na tej kondygnacji budynku. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo jasne i sprawia wrażenie znacznie większego.

Układ:
- osobna kuchnia z miejscem do jedzenia,
- salon,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon francuski z zabytkowym gzymsem.

W cenie zostają szafy w zabudowie, meble kuchenne oraz zabudowa łazienki.

Budynek
Modernity to odrestaurowany budynek z lat 50., który przeszedł kompleksową rewitalizację w 2017 roku pod nadzorem konserwatora zabytków. Budynek posiada nowoczesne windy, monitoring i zadbane części wspólne. Jest bardzo dobrze ocieplony, dzięki czemu zimą koszty ogrzewania są naprawdę niskie. Kilkukrotnie otrzymywaliśmy zwroty z rozliczenia ogrzewania.

Media i opłaty
- ogrzewanie i ciepła woda z MPEC,
- brak gazu,
- czynsz przy 2 osobach ok. 670 zł.

Lokalizacja
Po drugiej stronie ulicy znajduje się Zalew Nowohucki z terenami spacerowymi, tężnią, plażą i ścieżkami rowerowymi.
W najbliższej okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, kawiarnie i wszystkie potrzebne usługi. Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest żłobek i przedszkole znajdujące się w tym samym budynku.
Pod blokiem znajduje się przystanek Zalew Nowohucki, z którego odjeżdżają tramwaje (4, 21, 22) oraz autobusy ([numer], 501), zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa.
Dodatkowym atutem jest planowany w tej okolicy przystanek metra, który w przyszłości jeszcze bardziej poprawi komunikację i może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości.

Mieszkanie będzie dostępne od połowy sierpnia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.