Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Kraków Nowa Huta - najwięcej bez pośredników

Link do filmu: Posiadam do sprzedania piękne mieszkanie stanowiące odrębną nieruchomość, dla którego prowadzona jest odrębna księga wieczysta nr KR1P/00161256/0. Mieszkanie mieści się w Krakowie Nowej-Hucie dokładnie na Placu Centralnym (lokalizacja zaznaczona na zdjęciu) o powierzchni użytkowej 37m2 składające się z 1 pokoju (sypialni), 1 pokoju (salonu) z aneksem kuchennym, łazienki oraz piwnicy. Mieszkanie zlokalizowane jest na 5 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą. Budynek został całkowicie odnowiony w 2020 roku. Do mieszkania przynależy również 4/1000 udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz urządzenia i części wspólne budynku. Wykupiono prawo użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości wspólnej i przekształcono w prawo własności. Zapis na ten temat znajduje się w księdze wieczystej. W 2022 roku mieszkanie zostało całkowicie i gruntownie odnowione. Wyburzono wszystko do gołej cegły i wykonano ponownie od podstaw. Wykonano następujące instalacje: - nowa instalacja elektryczna, - nowa instalacja wodna, - nowa instalacja kanalizacyjna - nowa instalacja centralnego ogrzewania, - nowa instalacja internetowa i telewizyjna, - nowa instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i dymu, - nowa instalacja video-domofonu, Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu z najlepszych materiałów na rynku i wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD: - nowa płyta indukcyjna, - nowy piekarnik, - nowa zmywarka, - nowa lodówka, - nowa pralka, - nowa kabina prysznicowa, - nowa toaleta, umywalki, grzejniki, itd. Ponadto w mieszkaniu zamontowano: - nowe okna, - nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, - nowe marmurowe parapety, - nowe drewniane żaluzje wewnętrzne, - nowy piec ogrzewania wody, - nowy system filtrowania wody, - nowa szafa, sofa, TV Wszystkie urządzenia są nowe i nie były jeszcze ani raz używane. Zachowano jednolitą kolorystykę wyposażenia (fronty meblowe, żaluzje, drzwi, sofa w tym samym kolorze). Koszt remontu był bardzo wysoki, bo mieszkanie nie było przeznaczone na sprzedaż. Mieszkanie od 1956 roku znajduje się w naszej rodzinie i posiada jednego właściciela, było przeznaczone dla wnuków ale wyjechali za granicę. Posiadam pełną dokumentację zdjęciową remontu. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków. Jest bardzo ciepły, w całości z cegły, grubość ścian 50cm. Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 376,20 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, centralne ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, itd.). Rachunki do wglądu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników i bez prowizji.

[SPRZEDAŻ] [ZAMIANA] Wyrażam zgodę na kontakt biur nieruchomości jedynie z zainteresowanym klientem. Do sprzedania (lub zamiany) mieszkanie od właściciela Osiedle Na Stoku - Wzgórza Krzesławickie / Nowa Huta - DO REMONTU/ODŚWIEŻENIA (łazienka w dobrym stanie, remont ok. 10 lat temu, można mieszkać - kuchnia wyposażona, lodówka, kuchenka, łóżko) - pow. użytkowa 36,1 m2 - 449 000zł (12 437 zł/m2) - BEZ PROWIZJI - sprzedaje właściciel - 2 pokoje + kuchnia + balkon - bardzo dobra komunikacja (tramwaj, autobusy) - 2 piętro - ekspozycja POŁUDNIOWA- mieszkanie bardzo widne - ogrzewanie i ciepła woda z MPEC - w pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, przychodnia itp. - parking pod blokiem (dużo miejsc, tylko dla osób z identyfikatorem) - piwnica - mieszkanie nie jest jeszcze na portalach ogłoszeniowych Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!

Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie, 49 m². Mieszkanie mieści się w 1 z 4 bloków trzypiętrowych, na parterze. Posiada rolety aluminiowe zewnętrzne, alarm, kamery na bloku. Blok jasny, ocieplony. Osiedle Słoneczne - Słoneczny, duży pokój z salonowym, dużym, 3-kwaterowym oknem, - Drugi pokój jasny, - Kuchnia jasna, - Duży przedpokój, - Łazienka, - Balkon, piwnica, wózkownia, strych, - Parkiet, płytki, możliwość poz. mebli. Lokalizacja: - Blisko do komunikacji miejskiej, - Parku zieleni Aleja Róż, - Niedaleko Zalew Nowohucki, - Kompleks sportowy Com-Com Zone, - Szkoły, - Przedszkola, - Żłobki, - Przychodnie, szpital. Mieszkanie na 2 strony świata: południe-zachód. Cisza, spokój. Blok z pasem zieleni, tak przed, jak i za blokiem. Sprzedaż od właściciela, bez pośredników. Zapraszam, Magdalena

Na sprzedaż przestronne dwupokojowe mieszkanie z dużym potencjałem. Mieszkanie znajduje się na I pietrze i ma metraż 51.29 m2. Przynależy do niego piwnica 4.5m2.Mieszkanie składa się z 2 pokoi,kuchni,przedpokoju,łazienki oraz osobnej toalety. Doskonala lokalizacja-liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.Pełna infrastruktura-przedszkola,szkoły,sklepy. Cena do negocjacji.

| Mieszkanie na sprzedaż - Nowa Huta, os. Zielone Lokalizacja: Osiedle Zielone to jedno z najbardziej klimatycznych w Nowej Hucie. Zabudowę tworzą niskie bloki, otoczone zielenią i przestrzenią między budynkami. Układ urbanistyczny tej części Krakowa został wpisany do rejestru zabytków, co chroni go przed nadmierną zabudową. Osiedle uchodzi za modelowy przykład miasta-ogrodu w duchu idei Ebenzera Howarda. W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne punkty handlowo-usługowe, a także Lidl oraz Park i Zalew Nowohucki. Do przystanków komunikacji miejskiej (autobusowego i tramwajowego) można dojść w kilka minut. Osiedle jest dobrze skomunikowane również z obwodnicą i trasą S7 - wyjazd z dzielnicy odbywa się bez korków nawet w godzinach szczytu. Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 29,43 m² składa się z: 2 niezależnych pokoi (12,8 m i 8,2 m), przedpokoju w której znajduje się kuchnia (5,3 m²), łazienki (3,1 m²). Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie zostało przerobione do aktualnego rozkładu (2 niezależne pokoje), kuchnia zostało przeniesiona z mniejszego pokoju do przedpokoju. Pierwotny układ wyglądał następująco: Pokój, jasna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka Stan i wyposażenie pełna własność z udziałem w częściach wspólnych, podłogi: panele, terakota, wykładzina PCV, okna PCV, ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana piecykiem gazowym mieszkanie sprzedawane z widocznym umeblowaniem ekspozycja północno-wschodnia. stan mieszkania nadający się do zamieszkania po zakupie lub do odświeżenia Czynsz administracyjny przy jednej osobie wynosi ok. 467 zł (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy). Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym umeblowaniem, w dobrym stanie technicznym Atuty doskonała komunikacja: autobus ([numer], [numer], 501 oraz linia nocna 601) -, tramwaj (linie m.in. 3, 4, 9, 20, 50) , spokojna i zielona okolica, bezpłatny parking pod blokiem, Cena: do negocjacji! Więcej informacji Kuba Obcowski [numer] Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości. Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna. Oferujemy naszym klientom gwarancję zwrotu zadatku przy zakupie kredytowym! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem | Piwnica [m2]: 8 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 29,4300 | Rok budowy: 1959 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 12,8m; 8,2 | Podłogi pokoi: PCV, panele | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch | Typ kuchni: wnęka w przedpokoju | Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: prysznic | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,3 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-312216 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=WeECkQPMEsY ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

| REZERWACJA Słoneczne 2 pokojowe mieszkanie o pow. 54 m 2 przy Parku Szwedzkim. Do sprzedaży jasne i funkcjonalne mieszkanie o pow. 54 m 2 położone w Nowej Hucie na osiedlu Szklane Domy w pobliżu Alei Róż i Placu Centralnego . Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu mieszkalnego . W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny z wyjściem na balkon (29,70 m 2 ) - sypialnia (12,15 m 2 ) - oddzielna, widna kuchnia (5,00 m 2 ) - przedpokój (4,00 m 2 ) - łazienka (3,15 m 2 ) - duży balkon z widokiem na Park Szwedzki Do mieszkania przynależy również piwnica (4 m 2 ). Mieszkanie położone jest na 2 piętrze zadbanego i dobrze utrzymanego bloku z windą, wybudowanego w technologii tradycyjnej murowanej w latach 50-tych . Lokal mieszkalny posiada dwustronną ekspozycję (południowy wschód, północny zachód), ma bardzo ustawny i funkcjonalny rozkład . Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia kosztów remontowych. W pokojach na podłogach jest parkiet drewniany odnowiony (cyklinowanie i lakierowanie) w 2024 r., mieszkanie zostało również odmalowane, remont łazienki przeprowadzono w 2021 r. Kuchnia nie była remontowana i może wymagać remontu lub odnowienia. Układ funkcjonalny mieszkania pozwala na aranżację aneksu kuchennego w jednym z pokoi i zaadoptowanie pomieszczenia kuchni na dodatkową sypialnię, Lokalizacja niezwykle atrakcyjna ze względu na doskonałą infrastrukturę , w najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkole i żłobek oraz tereny rekreacyjne i spacerowe - Park Ratuszowy i Park Szwedzki . Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Nowohuckiego z licznymi udogodnieniami do aktywnego spędzania czasu wolnego. Na uwagę zasługuje rewelacyjny dostęp do komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy w odległości 300 m, tramwajowy w odległości 350 m - zapewniają łatwy i szybki dojazd do centrum Krakowa . Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: park/skwer | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 400 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 350 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 4 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 54 | Rok budowy: 1958 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 40 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 6 | Podłoga kuchni: panele podłogowe | Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, pralka, okap, lodówka, kuchenka gazowa | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: malowane | Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-311810 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=7KHGGwVqp1D ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] |