Są mieszkania, których przygotowanie do zamieszkania wymaga dużo planowania, organizacji i poświęcenia czasu.
Tutaj wszystko zostało już zrobione - mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, umeblowane i w pełni wyposażone.
Nie musisz martwić się remontem, szukaniem ekip, umawianiem fachowców czy zamawianiem mebli u stolarza.
Wszystko zostało przygotowane - wystarczy odebrać klucze i zamieszkać.

Mieszkanie i układ pomieszczeń
Na sprzedaż bardzo jasne, przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,3 m², położone na Osiedlu Kolorowym w Krakowie, na 3 piętrze czteropiętrowego budynku z cegły, w charakterystycznej zabudowie starej Nowej Huty.
Dużym atutem mieszkania jest przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Pomimo niewielkiego metrażu udało się wydzielić nie tylko oddzielną sypialnię, ale również osobną garderobę, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka,
- osobna garderoba.
Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń wynosząca aż 270 cm.
Dzięki temu mieszkanie sprawia wrażenie bardziej przestronnego i większego niż wiele innych lokali o podobnym metrażu.

Remont i wyposażenie
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej, wykonanie nowych podłóg i gładzi, malowanie ścian, a także wymianę drzwi oraz całkowicie nową kuchnię i łazienkę.
Wszystko zostało wykonane starannie, z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów.
Warto zwrócić uwagę na zabudowy meblowe wykonane indywidualnie na wymiar przez stolarza.
Są dopasowane do wnętrza i pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i kompletnym wyposażeniem AGD: lodówką, piekarnikiem, zmywarką, płytą indukcyjną, pochłaniaczem oraz pralką.

Budynek i okolica
Budynek pochodzi z lat 60., jest wykonany z cegły i jest typowym przykładem solidnego budownictwa z tego okresu.
Jest również po termomodernizacji.
Wokół bloku znajduje się dużo zieleni, a parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach parkingowych.
Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na zieleń oraz duża piwnica o powierzchni około 6 m².

Lokalizacja
W odległości około 150 metrów znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym linie nocne, co zapewnia wygodny dojazd do różnych części Krakowa.
Na klatce schodowej dostępny jest światłowód.
Nowa Huta to zielona dzielnica z wyjątkowym klimatem i bogatą historią.
W okolicy nie brakuje terenów zielonych, parków i miejsc do spacerów, takich jak Zalew Nowohucki czy Łąki Nowohuckie.
Dużym atutem jest również dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie, sklepy oraz centrum handlowe.
Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Dzielnica oferuje także wiele możliwości spędzania wolnego czasu, m.in. dzięki Nowohuckiemu Centrum Kultury, Teatrowi Ludowemu, Teatrowi Łaźnia Nowa i Kinu Sfinks.

Dla siebie lub jako inwestycja
Mieszkanie może być ciekawą propozycją nie tylko dla osób szukających własnego lokum, ale również dla inwestorów.
Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, świeży generalny remont oraz pełne umeblowanie i wyposażenie sprawiają, że lokal jest gotowy do wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów i organizowania prac.
Dobra komunikacja miejska to kolejny atut z punktu widzenia przyszłych najemców.

Podsumowanie
- powierzchnia: 32,3 m²
- piętro: 3 z 4 (budynek bez windy)
- wysokość pomieszczeń: 270 cm
- ogrzewanie: miejskie
- stan: po generalnym remoncie
- czynsz administracyjny: około 515 zł miesięcznie
- okna PCV - po serwisie, szczelne i sprawne
- piwnica: około 6 m²
- balkon z widokiem na zieleń
- pełna własność, księga wieczysta
- mieszkanie wolne, gotowe do przekazania
- możliwość wykorzystania zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio jako właściciel - bez pośredników i bez prowizji dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.