Rodzaj nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż
Województwo

Usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Ulica
Pokoje
Piętro
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Rynek
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Zobacz 1431 aktualnych mieszkań na sprzedaż z Krakowa - najwięcej w Polsce bez pośredników. W styczniu 2026 najtańsze mieszkania w Krakowie można kupić za 220 tys zł, a najdroższe za 3 mln zł. Średnie ceny mieszkań w ogłoszeniach sprzedaży to 844 tys zł, natomiast średnia cena za m² to 16312 zł. Najpopularniejsze dzielnice w Krakowie to Krowodrza (164 ogłoszenia), Czyżyny (152 ogłoszenia), Bieżanów (116 ogłoszeń), Płaszów (98 ogłoszeń).

15
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Bieżanów, ul. Ogórkowa
Kraków Bieżanów ul. Ogórkowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Bez pośredników
300 000
6 522 zł / m²
nowe
4
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Nowa Huta, os. Piastów
Kraków Nowa Huta os. Piastów Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 51 Bez pośredników
730 000
14 314 zł / m²
nowe
18
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Dębniki, ul. dr. Jana Piltza
Kraków Dębniki ul. dr. Jana Piltza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 62 Bez pośredników
1 150 000
18 548 zł / m²
2
+3 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków, ul. Kobierzyńska
Kraków ul. Kobierzyńska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 45 Bez pośredników
754 947
16 695 zł / m²
nowe
27
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Dębniki, ul. Zygmunta Miłkowskiego
Kraków Dębniki ul. Zygmunta Miłkowskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 121 Oferta biura nieruchomości
3 900 000
32 231 zł / m²
nowe
22
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Śródmieście, ul. św. Tomasza
Kraków Śródmieście ul. św. Tomasza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 87 Oferta biura nieruchomości
2 950 000
33 908 zł / m²
nowe
5
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Bieńczyce, os. Kościuszkowskie
Kraków Bieńczyce os. Kościuszkowskie Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 48 Bez pośredników
620 000
12 917 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Podgórze Duchackie, ul. Edwarda Heila
Kraków Podgórze Duchackie ul. Edwarda Heila Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
670 000
13 964 zł / m²
2
+6 podobnych ofert
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków, ul. Kobierzyńska
Kraków ul. Kobierzyńska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 59 Bez pośredników
868 623
14 700 zł / m²
nowe
12
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Dębniki, ul. Komandosów
Kraków Dębniki ul. Komandosów Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 47 Oferta biura nieruchomości
699 000
14 872 zł / m²
nowe
14
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków, ul. Mariana Domagały
Kraków ul. Mariana Domagały Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Oferta biura nieruchomości
735 000
15 978 zł / m²
nowe
18
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Prądnik Biały, ul. Siewna
Kraków Prądnik Biały ul. Siewna Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 56 Bez pośredników
960 000
17 232 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Mistrzejowice, ul. Mistrzejowicka
Kraków Mistrzejowice ul. Mistrzejowicka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Bez pośredników
270 000
5 114 zł / m²
7
+44 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Żabiniec
Kraków Krowodrza ul. Żabiniec Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
15
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Ruczaj, ul. Czerwone Maki
Kraków Ruczaj ul. Czerwone Maki Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 47 Oferta biura nieruchomości
820 000
17 439 zł / m²
nowe
21
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Wacława Nałkowskiego
Kraków Krowodrza ul. Wacława Nałkowskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 54 Oferta biura nieruchomości
999 000
18 500 zł / m²
nowe
20
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Kurdwanów, ul. Turniejowa
Kraków Kurdwanów ul. Turniejowa Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 82 Bez pośredników
1 190 000
14 528 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Nowa Huta, os. Józefa Strusia
Kraków Nowa Huta os. Józefa Strusia Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 26 Bez pośredników
409 000
15 731 zł / m²
24
+61 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Płaszów, ul. Myśliwska
Kraków Płaszów ul. Myśliwska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 44 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
13
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Kurdwanów, ul. Marii i Bolesława Wysłouchów
Kraków Kurdwanów ul. Marii i Bolesława Wysłouchów Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Oferta biura nieruchomości
629 000
12 540 zł / m²
nowe
20
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Czyżyny, os. Osiedle Avia
Kraków Czyżyny os. Osiedle Avia Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 56 Oferta biura nieruchomości
868 000
15 500 zł / m²
nowe
40
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Władysława Podkowińskiego
Kraków Krowodrza ul. Władysława Podkowińskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 67 Bez pośredników
1 064 950
15 990 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Bieżanów, ul. Mariana Domagały
Kraków Bieżanów ul. Mariana Domagały Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Bez pośredników
780 000
15 918 zł / m²
7
+24 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Bieżanów, ul. Henryka i Karola Czeczów
Kraków Bieżanów ul. Henryka i Karola Czeczów Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
15
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Prądnik Biały, al. 29 Listopada
Kraków Prądnik Biały al. 29 Listopada Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 49 Oferta biura nieruchomości
760 000
15 510 zł / m²
19
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Bronowice, ul. Bronowicka
Kraków Bronowice ul. Bronowicka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Oferta biura nieruchomości
520 000
14 485 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Wrocławska
Kraków Krowodrza ul. Wrocławska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Bez pośredników
825 000
16 500 zł / m²
9
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Prądnik Biały, ul. Henryka Pachońskiego
Kraków Prądnik Biały ul. Henryka Pachońskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 60 Bez pośredników
939 000
15 608 zł / m²
18
+51 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Czyżyny, ul. Romana Ciesielskiego
Kraków Czyżyny ul. Romana Ciesielskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 37 Bez pośredników
zapytaj o cenę
9
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Dębniki, ul. Zygmunta Miłkowskiego
Kraków Dębniki ul. Zygmunta Miłkowskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 80 Oferta biura nieruchomości
1 250 000
15 625 zł / m²
13
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Nowa Huta, os. Słoneczne
Kraków Nowa Huta os. Słoneczne Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 37 Oferta biura nieruchomości
499 000
13 656 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Nowa Huta, os. Willowe
Kraków Nowa Huta os. Willowe Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 52 Bez pośredników
650 000
12 500 zł / m²
7
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Podgórze, ul. Strycharska
Kraków Podgórze ul. Strycharska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 72 Bez pośredników
1 350 000
18 750 zł / m²
18
+15 podobnych ofert
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Czyżyny, ul. Romana Ciesielskiego
Kraków Czyżyny ul. Romana Ciesielskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 52 Bez pośredników
zapytaj o cenę
30
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Podgórze, ul. Myśliwska
Kraków Podgórze ul. Myśliwska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 33 Oferta biura nieruchomości
650 000
19 697 zł / m²
15
Mieszkanie 1-pokojowe Kraków Prądnik Czerwony, ul. Reduta
Kraków Prądnik Czerwony ul. Reduta Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 33 Oferta biura nieruchomości
585 000
17 978 zł / m²
4
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Swoszowice, ul. Macieja Dębskiego
Kraków Swoszowice ul. Macieja Dębskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 56 Bez pośredników
950 000
16 964 zł / m²
7
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Bieżanów, ul. Erazma Jerzmanowskiego
Kraków Bieżanów ul. Erazma Jerzmanowskiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 47 Bez pośredników
540 000
11 489 zł / m²
7
+15 podobnych ofert
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Żabiniec
Kraków Krowodrza ul. Żabiniec Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 61 Bez pośredników
zapytaj o cenę
21
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Bieńczyce, os. Kalinowe
Kraków Bieńczyce os. Kalinowe Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Oferta biura nieruchomości
589 000
16 361 zł / m²
10
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Żabiniec
Kraków Krowodrza ul. Żabiniec Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 58 Oferta biura nieruchomości
1 128 000
19 448 zł / m²

Mieszkania na sprzedaż Kraków - Polecane ogłoszenia

5
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Bieńczyce, os. Kościuszkowskie

Mieszkanie Kraków na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m² na 4 piętrze. Cena mieszkania to 620000 zł.

Sprzedam mieszkanie spółdzielcze-własnościowe w Krakowie na oś. Kościuszkowskim. W bloku dziesięciopiętrowym z windą. Mieszkanie o powierzchni 48 metrów znajduje się na czwartym piętrze. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane - autobus i tramwaj, 3,5 km do obwodnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się szkoła, przedszkole i pawilon handlowy. W mieszkaniu trzy pokoje, jasna kuchnia, łazienka i duży balkon. Do mieszkania przynależy dwa M2 piwnicy. Mieszkanie po remoncie, do odświeżenia. Sąsiedzi spokojni i mili. Posiadam również do sprzedania garaż odległy ok 200m od mieszkania.

8
Mieszkanie 4-pokojowe Kraków Bronowice, ul. ks. Stanisława Truszkowskiego

Sprzedaż Mieszkania Kraków

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70 m² na parterze. Cena mieszkania to 1270000 zł.

Sprzedam 2-poziomowe mieszkanie 70 m², Kraków, gotowe do zamieszkania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania na sprzedaż, nowocześnie wykończonego, o powierzchni 70 m2. Udogodnienia w mieszkaniu wchodzące w skład oferty: - piec gazowy z zasobnikiem i cyrkulacją - gwarancja ciepłej wody w moment po odkręceniu kurka, - ogrzewanie podłogowe zarówno na dolnej, jak i górnej kondygnacji (brak grzejników we wszystkich pokojach) - niskie rachunki za gaz, - klimatyzator w salonie z funkcją chłodzenia oraz grzania, - biokominek w salonie, - zamontowane rolety na wszystkich oknach, - zmiękczacz wody zamontowany w komórce lokatorskiej w garażu - miękka woda w całym mieszkaniu chroniąca sprzęt AGD i piec przed awarią, a umywalki, WC i zlew przed zaciekami, - rozwiązania SMART HOME - sterowanie roletami, klimatyzatorem, światłem w salonie z telefonu, - zamontowane kamery umożliwiające podgląd ogródka oraz garażu, - gniazdo 380V w komórce lokatorskiej w garażu umożliwiające szybkie ładowanie samochodu elektrycznego, - zabudowa kuchenna, szafy w wiatrołapie, przedpokoju, łazience wykonane na wymiar przez stolarza umożliwiające optymalne wykorzystanie przestrzeni, - wentylacja w łazienkach z czujnikami wilgoci - wentylacja uruchamia się automatycznie, - bardzo dobry sprzęt AGD Bosch, Electrolux i Samsung. Oferta dotyczy w pełni wyposażonego mieszkania - m.in. wszystkie szafy, szafki, sofy, stoły, łóżko, biurko, TV, meble ogrodowe. LOKALIZACJA: Green Park Villa by Imperial, to osiedle które powstało w krakowskich Bronowicach, stworzone z myślą o osobach poszukujących eleganckiej, funkcjonalnej przestrzeni w otoczeniu zieleni. Dojazd do centrum zajmuje 20 minut samochodem. W 3 min. spacerem (300 m) dotrzemy do przystanku autobusowego, a w 5 min. samochodem, do przystanku tramwajowego. W pobliżu: - Park Tetmajera 350 m - 10 minut pieszo, - szkoła podstawowa 1,3 km, żłobki, przedszkola, - przychodnia 1 km, - sklep Lewiatan 5 min autem, stacja benzynowa 4min autem, apteka 7min autem, paczkomat 500 m, - Galeria Bronowice 7 min autem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze i 1-szym piętrze, w nowoczesnym budynku (ekspozycja południowy zachód-północny wschód), przy ulicy Truszkowskiego w Krakowie, dzielnica Bronowice. Najważniejsze atuty: - nowoczesne osiedle wśród zieleni, - osiedle ogrodzone oraz objęte monitoringiem, - nowoczesny design i duże przeszklenia, - blisko centrum Krakowa. Mieszkanie składa się z: Parter: - salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - łazienka - prysznic walk-in, - wiatrołap, - schowek pod schodami, - taras i ogródek ok. 50m2. 1 piętro: - sypialnia, - łazienka - wanna z możliwością prysznica. Dodatkowe informacje: - miejsce postojowe w 2-stanowiskowym garażu, - pomieszczenie gospodarcze w garażu, - miejsce postojowe zewnętrzne naprzeciwko budynku, - ogrzewanie mieszkania i wody - gazowe (ogrzewanie podłogowe). CENA: - 1.270.000 zł mieszkanie - 65.000 zł miejsce postojowe w garażu + komórka lokatorska - 35.000 zł miejsce postojowe zewnętrzne. Cena za całość: 1.370.000 zł. Mieszkanie sprzedaje właściciel. Zapraszam do kontaktu. Biura nieruchomości proszę o kontakt tylko z konkretnym klientem.

8
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków Bieńczyce, ul. Łużycka

Sprzedam Mieszkanie w Krakowie

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m² na 9 piętrze. Cena mieszkania to 598500 zł.

Sprzedam mieszkanie przy ul. Łużyckiej, Piaski Nowe, niedaleko Szpitala św. Rafała. Mieszkanie, do którego przynależy komórka lokatorska, ma bardzo funkcjonalny rozkład. Łazienka do remontu, pozostałe pomieszczenia w zależności od oczekiwanego standardu mieszkania przyszłego właściciela. W pobliżu: - szkoła, - przedszkole, - ośrodek zdrowia, - szpital, - sklepy. Bardzo dobrze skomunikowane autobusem oraz tramwajem z całym Krakowem. Ogrzewanie MPEC, w łazience ciepła woda użytkowa z sieci. W kuchni kuchenka gazowa.

20
Mieszkanie 1-pokojowe Kraków Czyżyny, ul. Galicyjska

Mieszkanie na sprzedaż Kraków

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 25 m² na parterze. Cena mieszkania to 580000 zł.

Do sprzedania duża kawalerka z balkonem przy ul. Galicyjskiej 3e w Krakowie – dzielnica XIV Czyżyny. UWAGA! Mieszkanie można kupić pojedynczo lub w pakiecie inwestycyjnym składającym się z 9 mieszkań z najemcami w Krakowie – 7 kawalerek oraz 2 mieszkania 2-pokojowe! Szczegóły na temat pakietu inwestycyjnego są na końcu opisu. LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA Blok nr 3e przy ul. Galicyjskiej położony jest obok centrum konferencyjnego EXPO Kraków, kilkaset metrów dalej jest Centrum Handlowe ATUT, a w przeciwnym kierunku w podobnej odległości Centrum Handlowe M1, a za nim Tauron Arena Kraków. Pod M1 jest najbliższy przystanek tramwajowy – odległość 1km – przystanek „Rondo 308. Dywizjonu”. Przystanki autobusowe są znacznie bliżej – w odległości ok. 400-500m od budynku – przystanki „ZDMK”, „Centralna” oraz „Galicyjska”. Wyjazd autem na obwodnicę Krakowa zajmuje ok. 10 minut i tyle samo do centrum. BUDYNEK i PARKING Budynek wybudowany w 2018 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego przez znaną firmę deweloperską Develia (dawniej LC Corp). Była to inwestycja deweloperska składająca się z kilku budynków różnej wielkości z dużym wewnętrznym terenem pomiędzy nimi na którym są parkingi, tereny zielone i place zabaw. Przed budynkiem jest duży bezpłatny parking dla mieszkańców. Pod osiedlem jest również duży parking podziemny. Do mieszkania można dokupić jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym, ale to nie jest obowiązkowe - można kupić mieszkanie bez miejsca parkingowego w garażu i korzystać z parkingu zewnętrznego. Bardzo spokojne miejsce, nie ma tranzytowego ruchu aut ani dużej ilości mieszkańców. Sąsiedzi spokojni, blok zadbany, zarządzany przez zewnętrzną firmę administrującą. Cisza i spokój. MIESZKANIE i STANDARD Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji (parter), posiada ekspozycję południową (widok na pusty teren, a dalej w głębi na halę Expo) i ma powierzchnię użytkową 24,29m2 + balkon o powierzchni ok. 5m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju z dużą szafą zabudowaną, łazienki z wanną oraz dużego salonu z aneksem kuchennym. Aneks kuchenny posiada własne okno więc można go zamknąć i zrobić osobną kuchnię jeśli ktoś woli taki układ. Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych przez profesjonalną firmę budowlaną Wszystkie meble zrobione na wymiar. W kuchni pełen sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta i okap, a w łazience pralka. W oknach znajdują się żaluzje plisowane. W łazience jest dużo miejsca na przechowywanie rzeczy: szafka pod umywalką, duża szafka z lustrem nad umywalką i jeszcze jedna nad geberitem i pralką. Mieszkanie bardzo funkcjonalne! OPŁATY i MEDIA Ogrzewanie i ciepła woda centralne – z sieci miejskiej MPEC, co zapewnia bezpieczeństwo, wygodę oraz niskie koszty użytkowania. Mieszkanie bez gazu! Opłaty administracyjne stałe to ok. 150zł/mc + śmieci + media wg zużycia na licznikach (wszystkie media opomiarowane). Razem: ok. 400zł/mc. Internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania. Wszystkie liczniki są na zewnątrz mieszkania, na klatce schodowej. Ogólnie mieszkanie jest bardzo tanie w użytkowaniu! SYTUACJA PRAWNA Mieszkanie w pełnej własności z własną księgą wieczystą. Jeden właściciel – małżeństwo. Można kupować za gotówkę lub z kredytu hipotecznego. Mieszkanie jest wynajmowane od 2018 roku do teraz, aktualny czynsz najmu wynosi 2400zł/mc czyli 28.800zł/rok. Najemcy doceniają dobry standard mieszkania, kompletną ciszę oraz przynależny balkon. Nigdy od 2018 roku nie było żadnego problemu z wynajęciem tego mieszkania - ani jednego pustego miesiąca! W umowie najmu jest wpisany 2-miesięczny okres wypowiedzenia. Można kupić razem z najemcą lub bez najemcy – decyzja należy w 100% do kupującego. PAKIET INWESTYCYJNY – opis TYLKO dla klienta inwestycyjnego Mieszkanie można kupić pojedynczo lub w ramach pakietu inwestycyjnego, który stanowi łącznie 9 mieszkań z najemcami w Krakowie – składa się z 7 kawalerek oraz 2 mieszkań 2-pokojowych. IDEALNA oferta dla klienta inwestycyjnego, który posiada budżet 5 milionów złotych, ale chce zachować DYWERSYFIKACJĘ inwestycji. Taki pakiet 9 mieszkań GWARANTUJE dywersyfikację ponieważ czasowa utrata czynszu z jednego mieszkania obniża przychód właściciela TYLKO o około 10%, a pozostałe 90% dalej wpływa na konto. Przy inwestycji całej kwoty w jedną nieruchomość właściciel RYZYKUJE utratę całego przychodu w razie jakichkolwiek problemów – np. utraty najemcy albo awarii technicznej nieruchomości! Pakiet inwestycyjny składa się z 7 kawalerek oraz 2 mieszkań 2-pokojowych – jedno z aneksem kuchennym, a drugie z osobną kuchnią z oknem. Mieszkania znajdują się w Krakowie w kilku różnych dzielnicach: Dębniki – 4 sztuki, Podgórze Duchackie – 2 sztuki, Czyżyny – 1 sztuka, Bieżanów-Prokocim – 1 sztuka oraz Prądnik Biały – 1 sztuka. Osobom zainteresowanym wyślę tabelkę z dokładnymi danymi wszystkich mieszkań. W tabelce będzie podany dokładny adres, piętro, powierzchnia mieszkania, ilość pokoi, powierzchnia dodatkowa (balkon/taras/ogródek), czynsz najmu, stawka czynszu za m2 oraz cena mieszkania, a także rentowność w skali roku. Wszystkie mieszkania należą do mnie - pierwszego właściciela, który je kupił od dewelopera w latach 2014-2018, wykończył, umeblował, wyposażył i wynajął. Wszystkie mieszkania są wynajęte osobom wypłacalnym i odpowiedzialnym. Wszyscy najemcy płacą w terminie i nie ma z nimi żadnych problemów – IDEALNI NAJEMCY !!! Wszystkie umowy są terminowe na okres 12mc – można ich nie przedłużać po zakończeniu okresu umowy jeśli ktoś nie chce dalej wynajmować lub chce zmienić najemcę. UWAGA! Można odbierać mieszkanie bez najemcy – jeśli kupujący ma takie życzenie. Wszystkie mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym, chociaż wiadomo, że noszą delikatne ślady użytkowania ponieważ są zamieszkane od kilku lat. Łączna cena wszystkich 9 mieszkań wynosi 5.120.000zł, ale dla konkretnego klienta jest konkretny rabat w kwocie 120.001zł, więc cena ostateczna pakietu wynosi 4.999.999zł. Zakup może być za gotówkę lub z kredytu – obojętnie. Każde mieszkanie ma własną księgę wieczystą – pełna własność hipoteczna wraz z udziałem w gruncie pod budynkiem. Dla klientów kredytowych profesjonalna obsługa kredytowa GRATIS! Sprzedaję prywatnie jako osoba fizyczna, sprzedaż zwolniona z podatku VAT, kupujący płaci podatek PCC 2%. Jeśli kupujący jest uprawniony do zakupu bez podatku PCC 2% to zwolnienie będzie dotyczyło tylko pierwszego mieszkania, Pozostałe 8 będzie objętych podatkiem PCC. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich 9 mieszkań wynosi 230m2, a więc średnia powierzchnia jednego mieszkania wynosi 25,5m2. Do dwóch mieszkań jest możliwość dokupienia miejsc parkingowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą oraz komórki lokatorskiej (OPCJA). Łączny czynsz najmu z tych 9 mieszkań wynosi 21.700/mc + najemcy pokrywają WSZYSTKIE opłaty administracyjne oraz zużycie mediów. Liczniki prądu są przepisane na najemców, którzy sami regulują koszty prądu z Tauronem, Tak samo internet płacą najemcy. Wszystkie mieszkania są z centralnym ogrzewaniem oraz ciepłą wodą użytkową oraz bez gazu. Rentowność z wynajmu przy aktualnych stawkach najmu wynosi niecałe 6%/rok. UWAGA! Mieszkania są objęte usługą profesjonalnego zarządzania najmem i w cenie zakupu jest 1 rok zarządzania GRATIS! Oczywiście kupujący może nie korzystać z zarządzania najmem jeśli nie chce. Zarządzanie najmem zapewnia 100% BEZPIECZEŃSTWA i WYGODY dla właściciela, który nie musi absolutnie nic robić w tej sprawie. Zarządzanie najmem obejmuje obsługę WSZYSTKICH spraw związanych z mieszkaniem i wynajmem: administracyjnych, technicznych, finansowych, podatkowych, ubezpieczeniowych – całkowita BEZOBSŁUGOWOŚĆ INWESTYCJI !!! Dla klientów inwestycyjnych mam również inne oferty inwestycji, które zapewniają JEDNOCZEŚNIE trzy najważniejsze parametry DOBREJ inwestycji: - BEZPIECZEŃSTWO - RENTOWNOŚĆ - WYGODĘ Zapraszam do kontaktu klientów inwestycyjnych zainteresowanych tym pakietem LUB innymi inwestycjami z rentownością nawet do 25% w skali roku. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem tego mieszkania dla siebie lub na wynajem oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca z pośrednikami za zasadzie współpracy agencyjnej tzn. pośrednik rozlicza się z klientem kupującym.

1
Mieszkanie 4-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Iwona Odrowąża

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Kraków

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88 m² na 1 piętrze. Cena mieszkania to 1530000 zł.

LOKALIZACJA Ulica Iwona Odrowąża to spokojna, zielona część Krowodrzy, w pobliżu ul. Wrocławskiej, Kleparza i Alei Słowackiego. Rejon z niską zabudową kamienic i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Do Rynku Głównego można dojść spacerem w ok. 15 minut, a komunikacją miejską dotrzeć w 5-7 minut. W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 3-5 min), - sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, - Park Krakowski, Młynówka Królewska i Błonia, - szkoły i przedszkola, - placówki kulturalne: Kino Mikro, Teatr Bagatela, Muzeum Narodowe, Bunkier Sztuki. Bliskość uczelni wyższych to ogromny atut lokalizacji: - Uniwersytet Jagielloński (Wydziały przy ul. Ingardena i Krupniczej) - ok. 10 minut pieszo, - Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) - ok. 12 minut pieszo, - Politechnika Krakowska - ok. 10 minut komunikacją miejską, - Uniwersytet Rolniczy - ok. 8 minut samochodem. OPIS MIESZKANIA Przestronne, 88 m², usytuowane na 1. piętrze w trzypiętrowej kamienicy. Jest dwustronne, w każdym pokoju są duże okna, od strony południowo-zachodniej widok na ogródek. - 4 pokoje, - małe pomieszczenie gospodarcze/schowek, - łazienka oraz osobne WC, - przestronny przedpokój, - 2 balkony, - piwnica. Mieszkanie idealne również pod inwestycję - doskonała lokalizacja w pobliżu uczelni i centrum miasta gwarantuje stały popyt na wynajem, a jednocześnie spokojne otoczenie zapewnia przyjemność codziennego życia. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE Właściciel nabył mieszkanie z zamiarem urządzenia go dla swojej rodziny, dlatego remont wykonano w wysokim standardzie i z pełnym zakresem modernizacji technicznej. Zmiana planów życiowych oraz zakup domu jednorodzinnego sprawiły, że mieszkanie jest dziś dostępne na sprzedaż. Możliwość wykończenia pod klucz, dołączony projekt w cenie. - Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - bezpieczeństwo użytkowania, trwałość i brak konieczności dodatkowych nakładów w przyszłości. - Nowa wylewka podłogowa - idealnie wypoziomowane, stabilne podłoże, stanowiące pewną bazę pod wykończenie i ogrzewanie podłogowe. - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - nowoczesne i komfortowe rozwiązanie, które poprawia rozkład ciepła, estetykę wnętrz, oszczędności finansowe. - Podwieszane sufity (wysokość 3 m) - umożliwiają dyskretne prowadzenie instalacji, poprawiają akustykę i pozwalają na łatwy montaż dodatkowego oświetlenia. - Ściany wykończone gładzią - technicznie przygotowane pod szybkie malowanie i indywidualną aranżację kolorystyczną. - Nowe okna o dobrych parametrach termicznych i akustycznych, nowe parapety. - Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia do MPEC. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma bardzo wygodny i funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem pokoi. Z szerokiego i długiego przedpokoju prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Na końcu przedpokoju, pomiędzy dwoma pokojami, znajduje się łazienka, a dodatkowo w mieszkaniu zaprojektowano osobne WC - praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników lub najemców. Duży salon z balkonem stanowi centralną część mieszkania - jest jasny, przestronny i połączony z funkcjonalną, pełnowymiarową kuchnią, co tworzy wygodną przestrzeń dzienną do wspólnego spędzania czasu. Dzięki takiemu rozkładowi każde pomieszczenie jest niezależne, dobrze doświetlone i łatwe w aranżacji - to układ, który jest wygodny w codziennym życiu i elastyczny przy ewentualnym wynajmie. CENA Cena 1 530 000 zł, piwnica 17 000. KONTAKT Takie oferty w tej okolicy pojawiają się rzadko - warto zobaczyć je na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe ma możliwości. Polecam! Agnieszka Kolasińska

8
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Wzgórza Krzesławickie, os. Na Stoku

Mieszkanie na sprzedaż Kraków

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m² na 8 piętrze. Cena mieszkania to 760000 zł.

Sprzedam duże 3-pokojowe mieszkanie położone na 8 piętrze w 10-piętrowym bloku na terenie Dzielnicy XVII Wzgórza Krzesławickie na osiedlu Na Stoku 31 w Krakowie. Mieszkanie posiada 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, przestronny korytarz, otwarty balkon, piwnicę, dodatkowo istnieje możliwość kontynuacji użytkowania samodzielnej komórki lokatorskiej tzn. schowek na półpiętrze. Blok w którym znajduje się mieszkanie jest ocieplony, ma zewnętrznie zmodernizowane balkony, ma wymienione okna na energooszczędne plastikowe (PVC), wymienioną windę. Ważne informacje: Mieszkanie posiada wymienione piony kanalizacyjne w 2025 r. (na całej wysokości bloku) oraz wymienione rury wodne i kanalizacyjne w łazience, ciepłą wodę użytkową (CWU) dostarczaną przez MPEC, centralne ogrzewanie (CO) dostarczane przez MPEC, dodatkowo instalację gazową do wykorzystania w kuchni (istnieje możliwość całkowitego zrezygnowania z gazu). Mieszkanie jest jasne i czyste, uprzątnięte z rzeczy prywatnych, obecnie nie jest zamieszkałe. Stan użytkowy lokalu umożliwia bezpieczne zamieszkanie jednakże docelowo wymaga remontu i nowego wyposażenia. Cena mieszkania obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach. W 2025 r. mieszkanie przeszło pozytywnie kontrolę elektroenergetyczną oraz szczelności gazu i wentylacji. Lokal ma status spółdzielczo-własnościowego mieszkania i jest wolne od jakich zadłużeń czy niejasnych stanów prawnych. Łączna powierzchnia wynosi aż 55,7 m². Widok z okien i balonu: Ze względu na wysokie usytuowanie osiedla jak i samego bloku względem całego miasta Krakowa w tym położenie na ósmej kondygnacji mieszkanie cieszy się wspaniałymi widokami na panoramę całego miasta. W szczególnie słoneczne, wietrzne można obserwować przepiękny widok m.in. na Tatry. Taka lokalizacja zapewnia stały dostęp czystego powietrza co jest bardzo istotne dla małych dzieci i osób wrażliwych zanieczyszczenia powietrza. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe. Do tego posiada ustawne pokoje do których prowadzi korytarz, który dzięki bardzo dużej wnęce pomieści obszerną i wysoką zabudowę w tym dodatkowe szafki np. w kątach. Budowane w starej technologii posiada solidną konstrukcję i dobre warunki redukowania hałasu. Okolica jak i sami sąsiedzi miła, cicha i spokojna. Brak problemów z tzn. nocnymi imprezami. Na każdym z pięter znajdują się po trzy mieszkania. Przypisana do lokalu piwnica znajduje się na poziomie „-1”, komórka lokatorska tzn. składzik znajduje się na półpiętrze między 8 a 9 piętrem. Do bloku przynależą dwa darmowe miejskie parkingi a w bliskiej odległości inne miejsca postojowe. Blokiem rzetelnie i transparentnie zarządza SM. Hutnik, której filia znajduje się blok obok. Lokalizacja: Osiedle jest dobrze połączone komunikacyjne m.in. z centrum Krakowa poprzez liczne linie autobusowe i dostęp do sieci tramwajowej. W przyszłości pierwsza linia metra ma być uruchomiona z tego właśnie obszaru. Obecnie większej odległości budowane jest połączenie z drogą ekspresową nr S7. Najbliższy przystanek autobusowy (Leszka Białego) jest tuż pod samym blokiem, kolejny (Architektów) do 7 min pieszo, Osiedle jest cichym, bezpiecznym i bardzo zielonym miejscem zamieszkania. W pobliżu znajdują się ogródki działkowe i zabytkowe forty, Park Zielony Jar Wandy liczne zmodernizowane place zabaw, wybieg dla psów, skate park, boiska sportowe. Przy bloku zlokalizowana jest szkoła i nieopodal przedszkole, a dalej także żłobek, siłownia (My fitness pleace), Dom Kultury a także szkoła jazdy konnej. Na osiedlu jest także kościół, ośrodek zdrowia, apteki, poczta polska i liczne sklepy. Najbliższy sklep Lewiatan znajduje się 3 min pieszo, 10 min pieszo od bloku: Biedronka, siłownia a także Rossman. Nieopodal bloku znajdują dwa paczkomaty Inpost, paczkomat Poczty Polskiej, Orlen Paczka, DHL BOX. Wszystko ww. jest do sprawdzenia np. na mapie Google. Zaznaczam, że cena PODLEGA negocjacjom. Zapraszam do kontaktu oraz na wizje lokalną mieszkania. Cena: 760 000 zł PROSZĘ O KONTAKT PRZEZ PLAFTORME, TELEFONICZNY LUB MAILOWY. PROSZĘ DZWONIĆ PO GODZ. 16:00.