SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - 0% prowizji dla Kupujących!

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie, odświeżone z możliwością zamieszkania, zlokalizowane w Krakowie przy ul. Rydygiera 11 na osiedlu Rżąka.

Mieszkanie mieści się na parterze IV-piętrowego budynku.

Budynek posiada miejsca postojowe bezpośrednio przy ulicy oraz dodatkowo parkingi osiedlowe. Blok jest ocieplony z wymienioną stolarką okienną, w trakcie modernizacji balkonów. Klatki schodowe zostały kilka lat temu wymalowane.

Świetna, bezpieczna lokalizacja, dużo zieleni, w pobliżu park ze stawem, plac zabaw dla dzieci, boiska oraz wybieg dla psów. Nieopodal żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, a także przychodnia i sklepy. Osiedle dobrze skomunikowane - obok bloku początkowy przystanek linii autobusowej nr 144 i 195, oraz przy ul. Wielickiej - około 8 min. pieszo dostępne linie autobusowe nr 304, 503 i wiele innych. Dobre połączenie z obwodnicą Krakowa, tj. autostradą A4.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów.

---

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 60,4 m²
Dodatkowo: balkon + przynależna piwnica o pow. 5,4 m²
Układ: 3 pokoje + łazienka + osobne WC + oddzielna kuchnia + komunikacja (korytarz i duży przedpokój)
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: piecyk gazowy
Okna: PVC, ekspozycja: wschód i zachód (mieszkanie jest dobrze doświetlone)
Miesięczny koszt utrzymania mieszkania: 750 zł (czynsz + śmieci + ogrzewanie + woda)
Wydanie: możliwe w dniu zakupu
---

W ostatnim czasie w mieszkaniu wykonano:

- wymianę instalacji elektrycznej WLZ - 3-fazowe zasilanie (kuchnia) moc 11 kW oraz wod-kan w łazience,
- remont kuchni,
- remont przedpokoju,
- remont łazienki,
- montaż oświetlenia,
- wymiany stolarki zewnętrznej dokonał poprzedni właściciel.
---

Budynek i parking:

- wejście do klatki zabezpieczone domofonem,
- blok po termomodernizacji,
- spokojne otoczenie.
---

W okolicy dostępne są:

- żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw,
- sklepy spożywcze, markety, pizzeria, apteka, stacja paliw,
- bardzo dobra komunikacja.
---

Podsumowanie:

-> Bardzo dobra lokalizacja,
-> Funkcjonalny układ mieszkania - 3 pokoje,
-> Częściowo nowe instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacja),
-> W dniu przekazania - gotowe do wprowadzenia,
-> W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany,
-> Duża piwnica + balkon,
-> Możliwość szybkiego wydania.
---

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Kontakt: 8:00-20:00 (poniedziałek-niedziela)