Mieszkania na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż jasne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 84 m² położone na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku z windami, na spokojnym i zielonym Osiedlu Odrodzenia w Katowicach - Piotrowicach. Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu, wykonanym z użyciem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W niedalekiej odległości jest wejście do przepięknego lasu murckowskiego. Czynsz: ok. 1 300 zł (z zaliczkami na media i funduszem remontowym). SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon (24,2 m²): Przestronny, jasny salon z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz jadalnianą. Wyjście na dwa balkony z pięknym widokiem na zieleń. Świetne miejsce do spędzania czasu z rodziną i gośćmi. - Sypialnia z biurem (26,41 m²): Duża sypialnia z częścią do pracy lub nauki (wydzielone biuro), świetnie doświetlona dzięki dwóm dużym oknom. Pomieszczenie można z łatwością przekształcić w dwa osobne pokoje (np. sypialnię i pokój dziecka). W pokoju znajdują się dwie przestronne szafy, z czego jedna została wykonana na wymiar we wnęce. - Biuro (7,21 m²): Wydzielony, cichy pokój - obecnie zaaranżowany jako gabinet. Idealne miejsce do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. - Kuchnia (9,81 m²): Widna kuchnia z zabudową meblową wykonaną na wymiar. Wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, okap, lodówka). Przemyślana organizacja przestrzeni i estetyka. Częściowo otwarta na salon, co dodaje przestronności. - Łazienka (5,69 m²): Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in, WC, umywalka oraz szafkami wykonanymi na wymiar z zabudową. W zabudowie przewidziano miejsce na pralkę. Wykończona z wysokiej klasy kaflami oraz czarną armaturą. - Przedpokój (10,71 m²): Przestronny i funkcjonalny, z dużą ilością miejsca do przechowywania. DODATKOWO: - 2 balkony - oba z dostępem z salonu, z widokiem na zieleń. - Piwnica - przynależna do mieszkania. - 2 windy - osobowa i towarowa. - Winylowe podłogi (we wszystkich pomieszczeniach poza łazienką) - estetyczne, wodoodporne, trwałe i łatwe do utrzymania. - Nowoczesne oświetlenie i osprzęt elektryczny. - Wymieniona instalacja elektryczna w całym mieszkaniu. - Zadbany blok i klatka schodowa po remoncie - czysta i bezpieczna przestrzeń wspólna. - Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA - OSIEDLE ODRODZENIA (KATOWICE, PIOTROWICE): Ciche, zielone i świetnie skomunikowane osiedle. W pobliżu: przystanki autobusowe (dojazd do centrum w ok. 20 minut), liczne sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, przedszkola, szkoły, place zabaw, tereny zielone i ścieżki rowerowe. DLACZEGO WARTO? - Doskonały układ - funkcjonalny i przestronny. - Gotowe do zamieszkania bez nakładów. - Lokalizacja blisko lasu murckowskiego. - Idealne dla rodziny lub pary. - Atrakcyjna lokalizacja - szybki dojazd do centrum Katowic i Tychów. - Pełna własność i szybka dostępność. Dostępne od zaraz! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agentom chcącym nawiązać współpracę z góry dziękuję.

Sprzedam mieszkanie (własność) w Katowicach. Dzielnica: Ligota, ul. Kołobrzeska. Bez pośredników (bez prowizji z mojej strony). Powierzchnia 54,09 m2. Trzy nieprzechodnie, ustawne pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, komórka, przedpokój. Dwa pokoje mają okna na południe, jeden pokój i kuchnia mają okna na północ. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, ostatnim (powyżej jest strych - nie ma sąsiadów). Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej (bez mediów): 409 zł. Nowa instalacja wodna i kanalizacyjna, nowa instalacja centralnego ogrzewania (z grzejnikami i kotłem), nowa część instalacji elektrycznej (licznik, skrzynka bezpiecznikowa, część przewodów w ścianach). Do mieszkania doprowadzona jest instalacja elektryczna 3-fazowa. Ogrzewanie gazowe na gaz miejski, kotłem kondensacyjnym dwufazowym (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa). Kocioł sterowany jest z panelu sterownika w mieszkaniu lub aplikacją na smartfony (można zdalnie włączyć, wyłączyć kocioł, ustawić temperaturę lub zaprogramować różne zakresy temperatur w różnych okresach doby). Domofon. W łazience, kuchni i komórce na podłodze płytki (i częściowo na ścianach), w pozostałych pomieszczeniach na podłogach deski podłogowe. Okna PCV. Wysokość pomieszczeń: 2,7 m. Poza elementami jak wyżej do odświeżenia (dla mniej wymagających osób) lub remontu. Sprzedaję z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 96,48 kWh/(m2 rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 127,30 kWh/(m2 rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 142,40 kWh/(m2 rok). Budynek jest ocieplony, wyremontowana jest klatka schodowa. Lokalizacja: dzielnica Ligota. W pobliżu Auchan, Biedronka, małe sklepiki i Park Zadole (z miejskim basenem). Przedszkola, szkoły, wyższe uczelnie. Dojście na piechotę do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach ok. 20 minut. Do przystanku autobusowego 5 minut. Do dworca kolejowego Katowice Ligota 12 minut na piechotę. Mieszkanie można oglądać. Dostępne od 01.09.2025 - lub wcześniej po uzgodnieniu. Do tej pory mieszkanie było wynajmowane. Osoby zainteresowane proszę o kontakt mailowy albo po godzinie 17:00 telefoniczny. Jeśli nie odbiorę, to wyślij SMS, oddzwonię później.

Sprzedam własnościowe mieszkanie w 4-piętrowym budynku na osiedlu Tysiąclecia w Katowicach. Jest to jeden z pierwszych budynków wybudowanych na Tysiącleciu – z cegły. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, ma powierzchnię 46,50 mkw. Składa się z 2 pokoi, dużej kuchni z oknem, łazienki i przedpokoju. Okna wychodzą na wschód i południe. Na balkon są dwa wyjścia. Mieszkanie jest po remoncie; oryginalny parkiet w pokojach jest w bardzo dobrym stanie; nowe plastikowe okna; ogrzewanie miejskie. Liczniki gazu i prądu znajdują się na klatce schodowej. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, więc koszty opłat za ogrzewanie są niskie. Opłaty za mieszkanie do Wspólnoty wynoszą 350 zł miesięcznie. Jest możliwość kupienia osobno garażu, który znajduje sie w tym budynku. Garaż ma 18,18 mkw. powierzchni, jest ogrzewany (ma osobną ksiegę wieczystą). W bezpośrednim sąsiedztwie są przedszkole, żłobek, szkoły podstawowe i szkoła średnia. Blisko znajdują się przystanki autobusowe, przychodnia, apteki, sklepy. Budynek otoczony zielenią, nie ma zgiełku ulicznego, niedaleko staw Maroko, a w kilka minut można dojść do Parku Śląskiego. Proszę, aby nie dzwonili pośrednicy. • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,50 mkw. • niski czynsz • 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1964 roku • Katowice, osiedle Tysiąclecia • Balkon Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Cena 429 tys. zł (do negocjacji)

Sprzedam 1-pokojowe mieszkanie o pow. 29,56 m2, zlokalizowane na 2. piętrze kamienicy mieszkalnej w Katowicach, dzielnica Zawodzie, ul. Chromika 19A. Cena do negocjacji. Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie do ewentualnego odświeżenia (odmalowania), gotowe do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzi: - salon, - przedpokój z kuchnią, - łazienka z WC. Wyposażenie: - meble, - rozkładany narożnik (zakupiony 12/2024), - stół + krzesła, - lodówka, - kuchenka, - zmywarka, - pralka (zakupiona 08/2024), - panele grzewcze (zakupione 11/2022). Standard wykończenia: Generalny remont w 2019 r. (instalacja elektryczna + wod-kan, podłogi - panele/płytki, ściany - gładź, podwieszany sufit, okna PCV). Do lokalu przynależy: - piwnica oraz strych. Dodatkowo: - niewielki ogródek przed kamienicą z miejscem do relaksu i grilla, - parking bezpłatny, zawsze dostępny. Opis lokalizacji: - Sklepy: Biedronka (300 m), w pobliżu Żabka, Społem. - W niedalekiej odległości: Lidl, Aldi, Centrum Handlowe. - Apteka: 600 m. - Centrum przesiadkowe: 500 m. - Stacja PKP Katowice Zawodzie: 200 m. - Uniwersytet Ekonomiczny: ok. 1 km (1-2 przystanki tramwajem). Media: - woda zimna, - woda ciepła z bojlera elektrycznego, - prąd, - Internet, - telewizja, - kanalizacja. Ogrzewanie: elektryczne - w mieszkaniu panele na podczerwień. Kontakt SMS lub telefoniczny po godzinie 15:00.

Na sprzedaż nowe, umeblowany apartament 45 m² – Katowice, ul. Nagórników 14 NOHO Na sprzedaż nowoczesne, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 45 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji – Katowice, ul. Nagórników 14. Opis mieszkania: ✅ Powierzchnia: 45 m² ✅ Liczba pokoi: 2 ✅ Piętro: 5 ✅ Stan: Nowe, gotowe do zamieszkania ✅ Balkon/taras: Tak 11m2 ✅ Miejsce parkingowe: Tak (za dodatkową opłatą) Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, nowoczesnej łazienki oraz przedpokoju. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości materiałów. W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) oraz stylowe meble sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Katowic. W pobliżu: ✔ Parki i tereny zielone – idealne do rekreacji ✔ Sklepy, restauracje, punkty usługowe ✔ Przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) ✔ Bliskość centrum Katowic oraz szybki dojazd do autostrady Cena: 850 000PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż oferuję ciekawe mieszkanie inwestycyjne składające się z dwóch niezależnych dwupokojowych lokali - świetna inwestycja, szacowane ROI na poziomie ~8-10%. Oferowane mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych, 2-pokojowych, wykończonych i w pełni wyposażonych lokali mieszkalnych - każdy z własną łazienką i własnym aneksem kuchennym. Mieszkanie to tzw. klasyczny dwupak inwestycyjny, czyli idealna opcja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających gotowego rozwiązania mieszkaniowego z wysokim potencjałem rentownego najmu. Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy (elewacja, dach, piony instalacyjne, wejście do budynku), wyposażone jest w centralne ogrzewanie z sieci oraz ciepłą wodę również bezpośrednio z sieci. LOKALIZACJA: Korzystna lokalizacja blisko centrum - szybki dojazd do śródmieścia (ok. 5-10 minut tramwajem), spacerem na Dolinę 3 Stawów ~15 minut, a w pobliżu: - uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska, - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, stacja kolejowa Katowice Zawodzie oraz Centrum Przesiadkowe Katowice Zawodzie), - sklepy, apteka, punkty usługowe, przedszkola, szkoły i inne. Jeśli ktoś korzysta z samochodu na co dzień, z pewnością doceni łatwość i szybkość dojazdu do: - Autostrady A4 w kierunku Kraków lub Wrocław, - DK 86 w kierunku Sosnowca i Warszawy oraz Tychów i Bielska, - DK 79 w kierunku Mysłowic i Krakowa oraz Chorzowa, Bytomia, Piekar Śl., - DK 902 (Trasa DTŚ) w kierunku Chorzowa, Zabrza i Gliwic oraz autostrady A1. Warto podkreślić, że przed budynkiem znajduje się sporo miejsc parkingowych dla mieszkańców, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania samochodów w wydzielonym, wewnętrznym podwórzu. OPIS MIESZKAŃ: Lokale są świeżo po generalnym remoncie, który obejmował m.in. wymianę wszystkich instalacji, podłóg, okien i drzwi oraz montaż sufitów podwieszanych i ścian z płyt G-K. Lokale zostały wykończone przez fachowców i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a ponadto zostały wyposażone i urządzone z dbałością o detale i wygodę przyszłych mieszkańców. Każde mieszkanie posiada: - Pokój dzienny/wypoczynkowy z aneksem kuchennym, w którym znajdują się nowe meble na wymiar (od stolarza) oraz nowy sprzęt AGD. - Oddzielną sypialnię z oknem. - Nowoczesną łazienkę z pralko-suszarką. - Pełne umeblowanie i wyposażenie w nowy sprzęt AGD. Każdy z lokali posiada osobne podliczniki energii elektrycznej, wody zimnej i ciepłej oraz podzielniki centralnego ogrzewania. Lokale są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu! OPIS INWESTYCJI: - Gotowy produkt inwestycyjny - kupujesz i od razu wynajmujesz. - ROI szacowane jest na poziomie ~8-10% rocznie przy wynajmie długoterminowym. Co ważne, w tej lokalizacji istnieje stały popyt na wynajem długoterminowy ze względu na niewielką odległość do uczelni wyższych i centrum Katowic, ale ze względu na lokalizację istnieje też spory potencjał w zakresie najmu krótkoterminowego, który pozwoli uzyskać znacznie wyższy stopień zwrotu z inwestycji. FORMA WŁASNOŚCI: - Księga wieczysta (bez obciążeń) - pełna własność z możliwością zakupu również na kredyt. Ogłoszenie prywatne, sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji od transakcji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl