Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2 piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Katowic – Wełnowiec-Józefowiec.

Układ:

Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, niezależnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan budynku:

Budynek przeszedł szereg istotnych modernizacji. Około 4 lata temu wykonano kompleksową termomodernizację wraz z wymianą wszystkich balkonów. Następnie przeprowadzono wymianę pionów oraz kaloryferów, a w ostatnich tygodniach została wykonana nowa instalacja elektryczna na klatce schodowej oraz w piwnicach. W samym mieszkaniu również została wymieniona instalacja elektryczna, co stanowi duży atut przy dalszym użytkowaniu lub remoncie.

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest do odświeżenia. Jednocześnie lokal daje możliwość zamieszkania od razu i stopniowego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. W cenie pozostaje pełna zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD (wszystko widoczne na zdjęciach).

Stan prawny:

pełna własność
księga wieczysta
brak jakichkolwiek obciążeń

Lokalizacja:

Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Śląskiego oraz przyjazne sąsiedztwo.

Dodatkowe informacje:

dostępne miejsca parkingowe przy budynku
istnieje możliwość zakupu garażu oddalonego ok. 50 m od budynku w cenie 50 000 zł (murowany garaż o powierzchni 15 m², z przyłączem elektrycznym. Istotnym atutem jest przynależna przybudówka o powierzchni około 7 m², współdzielona z innymi użytkownikami. Garaż posiada księgę wieczystą i prawo użytkowania wieczystego gruntu.)

Dodatkowe atuty:

funkcjonalny układ pomieszczeń
2 piętro
balkon i piwnica
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Sprzedaż bezpośrednia. Proszę pośredników o uszanowanie tej informacji i niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.