Rodzaj nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż
Województwo

Usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Ulica
Pokoje
Piętro
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Rynek
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Mieszkania na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

Zobacz 452 aktualnych mieszkań na sprzedaż z Katowic - najwięcej w Polsce bez pośredników.

13
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Ligota, ul. Gdańska
Katowice Ligota ul. Gdańska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 56 Bez pośredników
435 000
7 792 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Raciborska
Katowice Śródmieście ul. Raciborska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 37 Bez pośredników
520 000
14 054 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Koszarowa
Katowice Śródmieście ul. Koszarowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
695 000
14 479 zł / m²
7
+69 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Brynów, ul. Ceglana
Katowice Brynów ul. Ceglana Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 40 Bez pośredników
zapytaj o cenę
8
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Ligota, ul. Władysława Orkana
Katowice Ligota ul. Władysława Orkana Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 78 Oferta biura nieruchomości
719 000
9 199 zł / m²
19
Mieszkanie 4-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza
Katowice Śródmieście ul. Henryka Sienkiewicza Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 85 Oferta biura nieruchomości
638 000
7 506 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Dyrekcyjna
Katowice Śródmieście ul. Dyrekcyjna Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 42 Bez pośredników
609 000
14 500 zł / m²
7
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Dyrekcyjna
Katowice Śródmieście ul. Dyrekcyjna Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 42 Bez pośredników
609 000
14 500 zł / m²
6
+89 podobnych ofert
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Brynów, ul. Ceglana
Katowice Brynów ul. Ceglana Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 71 Bez pośredników
zapytaj o cenę
11
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice os. Tysiąclecia, ul. Ułańska
Katowice os. Tysiąclecia ul. Ułańska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Oferta biura nieruchomości
395 000
7 900 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Koszutka, al. Wojciecha Korfantego
Katowice Koszutka al. Wojciecha Korfantego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Oferta biura nieruchomości
399 000
8 313 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Dyrekcyjna
Katowice Śródmieście ul. Dyrekcyjna Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 34 Bez pośredników
493 000
14 500 zł / m²
10
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Marii Skłodowskiej-Curie
Katowice Śródmieście ul. Marii Skłodowskiej-Curie Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 30 Bez pośredników
350 000
11 667 zł / m²
7
+1 podobna oferta
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Brynów, ul. Ceglana
Katowice Brynów ul. Ceglana Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 29 Bez pośredników
zapytaj o cenę
12
Mieszkanie 5-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Juliusza Ligonia
Katowice Śródmieście ul. Juliusza Ligonia Mieszkanie na sprzedaż
5 pok. 113 Oferta biura nieruchomości
1 020 000
9 027 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Ligota, ul. Kołobrzeska
Katowice Ligota ul. Kołobrzeska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 44 Oferta biura nieruchomości
348 000
7 909 zł / m²
13
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Koszutka, ul. Stefana Okrzei
Katowice Koszutka ul. Stefana Okrzei Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 35 Bez pośredników
375 000
10 714 zł / m²
11
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Maksymiliana Wilimowskiego
Katowice Śródmieście ul. Maksymiliana Wilimowskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 56 Bez pośredników
549 000
9 804 zł / m²
7
+19 podobnych ofert
Mieszkanie 4-pokojowe Katowice Brynów, ul. Ceglana
Katowice Brynów ul. Ceglana Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 80 Bez pośredników
zapytaj o cenę
7
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice os. Witosa, ul. Wincentego Witosa
Katowice os. Witosa ul. Wincentego Witosa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Oferta biura nieruchomości
399 000
8 313 zł / m²
20
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Koszutka, ul. Katowicka
Katowice Koszutka ul. Katowicka Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 31 Oferta biura nieruchomości
296 000
9 457 zł / m²
8
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Załęże, ul. Gliwicka
Katowice Załęże ul. Gliwicka Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 45 Bez pośredników
350 000
7 778 zł / m²
8
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Piotrowice, ul. Jaworowa
Katowice Piotrowice ul. Jaworowa Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 46 Bez pośredników
479 000
10 504 zł / m²
7
+2 podobne oferty
Mieszkanie 5-pokojowe Katowice Brynów, ul. Ceglana
Katowice Brynów ul. Ceglana Mieszkanie na sprzedaż
5 pok. 92 Bez pośredników
zapytaj o cenę
4
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Szopienice, ul. Wiosny Ludów
Katowice Szopienice ul. Wiosny Ludów Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Oferta biura nieruchomości
225 000
5 921 zł / m²
18
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Ochojec, ul. Jaworowa
Katowice Ochojec ul. Jaworowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 56 Oferta biura nieruchomości
670 000
11 930 zł / m²
13
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Panewniki, ul. Kijowska
Katowice Panewniki ul. Kijowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Bez pośredników
399 000
7 472 zł / m²
17
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice os. Tysiąclecia, ul. Piastów
Katowice os. Tysiąclecia ul. Piastów Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 28 Bez pośredników
334 000
11 929 zł / m²
11
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Brynów, ul. Ceglana
Katowice Brynów ul. Ceglana Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 30 Bez pośredników
449 000
14 755 zł / m²
5
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice os. Witosa, ul. Obroki
Katowice os. Witosa ul. Obroki Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Oferta biura nieruchomości
380 000
8 261 zł / m²
9
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice os. Witosa, ul. Ignacego Mościckiego
Katowice os. Witosa ul. Ignacego Mościckiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Oferta biura nieruchomości
399 000
8 143 zł / m²
8
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Wełnowiec, ul. ks. Piotra Ściegiennego
Katowice Wełnowiec ul. ks. Piotra Ściegiennego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 28 Bez pośredników
305 000
10 893 zł / m²
10
Mieszkanie 4-pokojowe Katowice os. Tysiąclecia, ul. Tysiąclecia
Katowice os. Tysiąclecia ul. Tysiąclecia Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 74 Bez pośredników
620 000
8 378 zł / m²
23
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Ochojec, ul. Fabryczna
Katowice Ochojec ul. Fabryczna Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 74 Bez pośredników
680 000
9 189 zł / m²
23
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Nikiszowiec, ul. Wyzwolenia
Katowice Nikiszowiec ul. Wyzwolenia Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 62 Oferta biura nieruchomości
860 000
13 795 zł / m²
15
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice, ul. gen. Władysława Sikorskiego
Katowice ul. gen. Władysława Sikorskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 42 Oferta biura nieruchomości
469 000
11 167 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice os. Tysiąclecia, ul. Ułańska
Katowice os. Tysiąclecia ul. Ułańska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 47 Bez pośredników
365 000
7 766 zł / m²
8
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Piotrowice, ul. Marcina Radockiego
Katowice Piotrowice ul. Marcina Radockiego Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 56 Bez pośredników
390 000
6 964 zł / m²
13
Mieszkanie 4-pokojowe Katowice Ligota, ul. Bałtycka
Katowice Ligota ul. Bałtycka Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 69 Bez pośredników
799 000
11 580 zł / m²
11
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Ligota, ul. Gdańska
Katowice Ligota ul. Gdańska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 62 Oferta biura nieruchomości
434 999
7 016 zł / m²
14
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, al. Wojciecha Korfantego
Katowice Śródmieście al. Wojciecha Korfantego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Oferta biura nieruchomości
519 000
13 716 zł / m²

Mieszkania na sprzedaż Katowice - Polecane ogłoszenia

10
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Szopienice, ul. Morawa

Sprzedaż Mieszkania Katowice

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,14 m² na 1 piętrze. Cena mieszkania to 369000 zł.

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie Katowice ul.Morawa, otoczone Doliną 5 stawów. Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Katowicach ul Morawa otoczone Doliną 5 stawów, w 10-piętrowym bloku na 1. piętrze. Budynek jest po generalnym remoncie – odnowiona elewacja, nowy tynk zewnętrzny oraz wymienione balkony, co zapewnia estetyczny wygląd i komfort użytkowania. Atuty nieruchomości: • doskonała lokalizacja – osiedle położone blisko szkoły, co stanowi wygodę dla rodzin z dziećmi, • w niedalekiej odległości znajduje się jezioro oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i wypoczynku, • mieszkanie usytuowane na 1 piętrze, co łączy wygodę i dostępność z bezpieczeństwem. Otoczenie: Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających mieszkania w spokojnej, zielonej części Katowic, a jednocześnie blisko centrum. Odległości: Szkoła 200m Sklep spożywczy 100m Przystanek autobusowy 100m 3 Przedszkola oraz żłobek w okolicy 1Km

8
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, al. Wojciecha Korfantego

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Katowice

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,70 m² na 7 piętrze. Cena mieszkania to 455000 zł.

Dzień dobry, Mam do zaoferowania Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w Superjednostce w Katowicach. Lokal usytuowany jest na 7. piętrze i ma powierzchnię 47 m². Mieszkanie składa się z: - kuchni, - sypialni, - salonu, - przedpokoju, - łazienki z WC, - garderoby, - balkonu. Mieszkanie zostało generalnie wyremontowane w 2020 roku. Zostały wymienione instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna, łącznie z pionem kanalizacyjnym. Na ścianach gładzie. W cenie mieszkania wszystkie meble widoczne na zdjęciach. Wyposażenie kuchni: - nowa pralka w zabudowie, - zmywarka, - płyta gazowa, - piekarnik, - mikrofalówka. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz! Koszt opłat z zaliczkami na poziomie 1000 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę i śmieci). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C.

13
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Zawodzie, ul. Łączna

Sprzedaż Mieszkania Katowice

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,92 m² na 9 piętrze. Cena mieszkania to 416500 zł.

Jasne, przestronne mieszkanie z pełnym wyposażeniem - gotowe do zamieszkania, blisko centrum Katowic. Sprzedam bezpośrednio zadbane, w pełni wyposażone mieszkanie zlokalizowane przy ul. Łącznej w Katowicach, w dzielnicy Zawodzie. Powierzchnia: - 52,28 m² całkowitej powierzchni, w tym: - mieszkanie: 48,92 m² - piwnica (komórka lokatorska): 3,36 m² Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z: - jasnego salonu z kuchnią, - sypialni, - funkcjonalnego przedpokoju z dużą zabudowaną szafą, - łazienki z wanną, umywalką i pralką, - balkonu o powierzchni ok. 6 m² z ładnym widokiem. Położone na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1978 roku. Winda zatrzymuje się na tej samej kondygnacji, co jest dużym udogodnieniem. Wyposażenie (w cenie): Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, m.in.: - kuchnia wykonana na wymiar wraz z AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka), - duże szafy w zabudowie w przedpokoju, - umeblowana sypialnia z wygodnym materacem, - meble w salonie. Można wprowadzić się od razu — bez dodatkowych nakładów. Remont generalny wykonano ok. 9 lat temu. Media, opłaty i inne: - centralne ogrzewanie, - ciepła woda z junkersa, - domofon, - parking przed blokiem. - Czynsz do Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej dla trzyosobowej rodziny z m.in. opłatą za śmieci, zaliczkami na centralne ogrzewanie, wodę zimną i ścieki wynosi ok. 1100 zł. Lokalizacja i okolica: W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in: - szkoła, przedszkole, żłobek, - Dom Kultury, Ośrodek Sportowy Słowian, plac zabaw, - ścieżka pieszo-rowerowa, - sklepy (m.in. Biedronka), - blisko Uniwersytetu Ekonomicznego. Komunikacja: Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrym dojazdem: - szybki wyjazd na DK79, DK86 i A4, - w pobliżu centrum przesiadkowego Zawodzie, - przystanek tramwajowy i autobusowy pod blokiem, - 600 m do stacji PKP Katowice Zawodzie, - dojazd do centrum Katowic w ok. 9 minut tramwajem (3 km). Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

10
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Śródmieście, al. Wojciecha Korfantego

Mieszkanie na sprzedaż Katowice

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31,87 m² na 1 piętrze. Cena mieszkania to 330000 zł.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w Katowicach przy ul. Korfantego 30. Sprzedam 2-pokojowe obok Spodka. Lokalizacja: Katowice, Korfantego 30. Powierzchnia: 31,87 m2, 1 piętro. Mieszkanie w pełni wyposażone w meble, sprzęty AGD. Ogrzewanie miejskie, klimatyzacja. Najlepsza możliwa lokalizacja w Katowicach! Budynek Superjednostka obok Spodka. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! Brak prowizji i ukrytych kosztów!

24
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Brynów, ul. Rzepakowa

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Katowice

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 87 m² na 3 piętrze. Cena mieszkania to 1129000 zł.

Agentom nieruchomości bardzo dziękuję.Nowoczesny apartament świeżo wykończony i nieużywany. Wykańczany dla siebie nie na sprzedaż, jednak plany się zmieniły - wysoki standard. Apartament ma powierzchnię 87 m2 i znajduje się na 3 piętrze, składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, wyspą i jadalnią około 40m², dużej sypialni, pokoju, przedpokoju i dwóch łazienek oraz garderoby. Balkon ma powierzchnię 12.8 m², na którym jest 5-osobowy komplet wypoczynkowy. Wysokość mieszkania to 274 cmUmeblowanie: zabudowa kuchenna, wyspa wraz ze sprzętami z wysokiej półki, stół jadalniany typu pająk 160x90 rozkładany do 260x90 wraz z krzesłami, narożnik rozkładany z regulacją zagłówków, stolik kawowy również rozkładany, szafka RTV i 75 calowy telewizor Miniled (opcjonalnie). Do tego zabudowany, elektrycznie wysuwany, z pilotem ekran 120 cali do użytku z projektorem, zjeżdżajacy przed telewizor. W całym mieszkaniu zastosowano blendy kryjące karnisze (zabudowa z karton gips, a nie listwy) wraz z podświetleniem smart. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe w okleinie premium marki Erkado. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD z wyższej półki płytę indukcyjną slim Samsung, cichy i wydajny okap Lanilia Seletio, piekarnik dual cook i kuchenkę mikrofalową Samsung, energooszczedną i cichą zmywarkę Bosch, lodówkę z zamrażarką Samsung. Dla zainteresowanych mogę podać modele zastosowanych sprzętów. W dużej sypialni tapicerowane łóżko 180x200 z materacem i podnoszonym stelażem kryjącym ogromny schowek. W mieszkaniu są już zainstalowane elementy smart takie jak głowice w grzejnikach, czujniki temperatury, kamera monitorująca, czujniki ruchu oraz sterowanie oświetleniem blend przy karniszach. Wszystkie sprzęty kuchenne poza okapem również posiadają funkcję sterowania przez wifi. W całym mieszkaniu, poza łazienkami na podłodze położony jest bezprogowo (jedna powierznia, bez łączeń) wodoodporny panel laminowany Dąb Sacramento z 4-stronną V-fugą na wycisząjacym podkładzie. Gładzie w całym mieszkaniu wykonane są masą polimerową. Do mieszkania jest możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w hali garażowej, miejsca są obok siebie, bardzo blisko windy.Budynek został oddany do użytku 2024 roku wyróżnia się atrakcyjną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji. W budynku znajduje się rowerownia oraz garaż podziemny, panoramiczne okna, zapewniające lepsze doświetlenie mieszkania. Sprawne przemieszczanie się na wyższe kondygnacje zapewniają 2 szybkie i ciche windy. Otoczenie osiedla zostało zagospodarowane zielenią oraz elementami małej architektury. Zaplanowano również miejsce zabaw dla najmłodszych lokatorów. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie dobrze ocieplone. Przy utrzymywanej temperaturze nie niższej niż 21 stopni po roku zwrot za ogrzewanie to 3 tys. zł.Lokalizacja to Katowice, BrynówW najbliższym sąsiedztwie znajdują się duże kompleksy parkowo - relaksacyjne Katowicki Park Leśny, Las Murckowski, Park Zadole, Centrum Handlowe Libero.Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, 400 m do centrum przesiadkowego z przystankami autobusowymi i tramwajowymi.

8
Mieszkanie 3-pokojowe Katowice Ligota

Mieszkanie Katowice na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m² na 8 piętrze. Cena mieszkania to 430000 zł.

Osiedle Zadole, Katowice - Ligota — blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Szukasz jasnego, umeblowanego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy? Oferuję mieszkanie o powierzchni 55,83 m², położone na 8. piętrze bloku na Osiedlu Zadole. Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont! Cena: 430 000 zł (ogłoszenie prywatne - bez pośredników). Układ mieszkania: - 3 niezależne pokoje (w każdym szafa, regał/półki oraz biurko/stolik do pracy) - otwarta kuchnia - łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją nagłośnieniową (muzyka pod prysznicem!) - przedpokój - balkon w największym pokoju - piwnica (2,10 m²). Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wodnej. Łazienka dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie i woda - miejskie, w czynszu. Internet - doprowadzony światłowód. Idealne jako mieszkanie dla rodziny lub inwestycja pod wynajem (bliskość SUM). Wyposażenie kuchni: - szafki wiszące i stojące, - kuchenka gazowa, - kuchenka mikrofalowa, - wysoka lodówka, - nowe oświetlenie LED, - przygotowana instalacja pod TV. Łazienka: - kabina prysznicowa z deszczownicą, - podwieszana toaleta, - podświetlane lustro i oświetlenie sufitowe LED, - wbudowane nagłośnienie z panelem sterującym, - nowe meble i armatura, - ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja: 20-25 min pieszo do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. 10 min do Auchan i dworca PKP Katowice Ligota. 7 min pociągiem do Dworca Głównego w Katowicach. 3-5 min do: Żabki, kościoła, stacji rowerów, przystanków autobusowych. Blisko: Park Zadole, Basen Zadole, Centrum Przesiadkowe Ligota, Libero. Osiedle spokojne, zielone, z dużym parkingiem obok bloku. Dodatkowe informacje: Wejście bezpośrednio z holu windowego. Blok położony jest w cichej części Ligoty — idealna równowaga między szybkim dojazdem do centrum a spokojem osiedla. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.