Mieszkania na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z PIWNICĄ, ODRĘBNĄ GARDEROBĄ I BALKONEM 55,35 m2, 4 WIEŻE, OSIEDLE TYSIĄCLECIA, PARK ŚLĄSKI, KATOWICE OD OSOBY PRYWATNEJ --- Apartament na 6. piętrze z 2 windami, w nowej inwestycji deweloperskiej 4 Wieże na Os. Tysiąclecia w Katowicach. Mieszkanie w pełni urządzone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela. Apartament dostępny od 01.10.2025. --- LOKALIZACJA: Świetna lokalizacja: • 4 km do Dworca PKP w Katowicach • 4 km do Spodka w Katowicach • 3 km do Rynku w Chorzowie Bardzo dobra komunikacja miejska - mniej niż 10 minut do centrum Katowic, autobus, tramwaj. Najbliższy przystanek: 'Park Śląski Ogród Zoologiczny'. W bloku: Żabka, siłownia. W bezpośrednim sąsiedztwie: Park Śląski, staw Maroko, Biedronka, Lidl, Netto, szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta etc. --- OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o wielkości 55,35 m2 składa się z: • przedpokoju z zabudowaną szafą, • przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią - w pełni umeblowane i wyposażone, • umeblowanej dużej sypialni, • osobnej garderoby - odrębne pomieszczenie z wejściem z sypialni, • łazienki z WC, • balkonu z widokiem na Park Śląski. W cenie mieszkania piwnica. --- OPŁATY: • Czynsz administracyjny - 880 PLN/miesiąc (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci - rozliczenie mediów 2 razy w roku). • Prąd - płatny według zużycia. Opcjonalnie dodatkowe koszty: • Internet i TV - według opłat operatora. • Prywatne miejsce parkingowe - według opłat wynajmującego.

Katowice – Ligota Park | 2 pokoje | 50,51 m² | Garaż | 3 piętro | Rok budowy – 2010 | 579 000 zł Opis nieruchomości: Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 50,51 m², położone na prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Ligota Park przy ul. Orkana w Katowicach. Oferta od osoby prywatnej – prosimy, aby nie kontaktowały się biura nieruchomości. Cena: Mieszkanie: 579 000 zł Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł (nieobowiązkowo) Czynsz (dla 3 osób z miejscem garażowym): 1 050 zł, Forma własności: pełna własność. Rozkład pomieszczeń: Salon z wyjściem na balkon, Sypialnia, Oddzielna kuchnia, Łazienka, Przedpokój, Duży balkon. Standard i wyposażenie Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania, Jasne i ustawne pomieszczenia, Ogrzewanie miejskie (ogrzewanie podłogowe w salonie, przedpokoju i kuchni, w sypialni i łazience kaloryfery), Osiedle zamknięte, monitorowane, 24h - ochrona. Lokalizacja Spokojna, zielona okolica, Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu, Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, Bardzo dobra komunikacja – przystanki autobusowe kilka minut pieszo, tramwajowe 10 minut pieszo, W pobliżu sklepy, punkty usługowe, tereny zielone, baseny kryte oraz basen otwarty, Park Muchowiec- Dolina 3 stawów – pieszo 45 minut, 10 minut samochodem, Park Kościuszki - pieszo 20 minut, 5 minut samochodem, Galeria Libero - pieszo 20 minut, 5 minut samochodem, Centrum Katowic (Galeria Katowice) - 15 minut samochodem.

Na sprzedaż stylowa kawalerka 34,7 m² w sercu Katowic – ul. Dyrekcyjna 10, z oknami na tętniący życiem Katowicki Rynek! Tylko 2 minuty pieszo do Rynku, 5 minut do dworca PKP, Galerii Katowickiej i uczelni (UŚ, ASP). Idealna dla miłośników miejskiego stylu życia lub inwestorów – szacowany zwrot 8–10% rocznie (2000–2500 zł/miesiąc z wynajmu). Lokal na 4. piętrze reprezentacyjnej kamienicy (w trakcie remontu elewacji, odnowiona klatka schodowa, brak windy). Czynsz: ~550 zł/miesiąc. Okna z widokiem na Rynek zapewniają niepowtarzalny klimat. Układ: Przestronny pokój z możliwością stworzenia open space z aneksem kuchennym i strefą sypialnianą lub kompaktowego apartamentu. Gotowe podejścia pod instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, domofonową, internetową (internetowa - w trakcie porządkowania). Inwestycja: Idealna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, ~100–150 zł/noc) lub długoterminowy (studenci, pracownicy). Stan do remontu pozwala na aranżację według własnych potrzeb – od nowoczesnego loftu po funkcjonalne mieszkanie. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne studio zlokalizowane w Katowicach przy ul. Góreckiego, na osiedlu Pierwsza Dzielnica. Apartament znajduje się na 4 piętrze 17-piętrowego nowoczesnego apartamentowca. Pierwsza Dzielnica to jeden z najbardziej prestiżowych punktów do życia na mapie Katowic! Rozkład pomieszczeń Na przestrzeń o powierzchni 29,61 m2 składają się: salon wydzielona sypialnia otwarta kuchnia łazienka z prysznicem przedpokój Standard wykończenia Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, łączące w sobie nowoczesność i jednocześnie nawiązujące do dawnych lat Na podłogach panele winylowe Gresy sprowadzane z Włoch Blaty kamienne w kuchni i w łazience Baterie podtynkowe w łazience Ceramiczne przełączniki Klimatyzacja Funkcjonalna kuchnia wyposażona została w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon (aż 10 m2!) skierowany na stronę wschodnią Studio zostało doskonale przemyślane pod kątem zabudowy stolarskiej, co zapewnia doskonałą organizację i przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe informacje Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. System sterowania ogrzewaniem Fibaro. Balkon o powierzchni aż 10m2 Strefa mieszkańca dająca możliwość wspólnego spędzania czasu i integracji międzysąsiedzkiej. Całodobowa ochrona budynku, portiernia Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Lokalizacja Apartament zlokalizowany jest w jednej z najbardziej stylowych inwestycji w Katowicach - Pierwszej Dzielnicy. Osiedle znajduje się w sercu Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy kultury: Muzeum Śląskie, NOSPR, MCK, Spodek. W zasięgu spaceru znajduje się ścisłe centrum: Rynek Główny, Dworzec PKP i Galeria Katowicka. Bezproblemowy dojazd do miast ościennych aglomeracji ze względu na bliskość obwodnicy i autostrady A4. Bezpośrednio przed budynkiem biegnie ścieżka rowerowa, która prowadzi nawet do Parku Śląskiego.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż oferuję ciekawe mieszkanie inwestycyjne składające się z dwóch niezależnych dwupokojowych lokali - świetna inwestycja, szacowane ROI na poziomie ~8-10%. Oferowane mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych, 2-pokojowych, wykończonych i w pełni wyposażonych lokali mieszkalnych - każdy z własną łazienką i własnym aneksem kuchennym. Mieszkanie to tzw. klasyczny dwupak inwestycyjny, czyli idealna opcja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających gotowego rozwiązania mieszkaniowego z wysokim potencjałem rentownego najmu. Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy (elewacja, dach, piony instalacyjne, wejście do budynku), wyposażone jest w centralne ogrzewanie z sieci oraz ciepłą wodę również bezpośrednio z sieci. LOKALIZACJA: Korzystna lokalizacja blisko centrum - szybki dojazd do śródmieścia (ok. 5-10 minut tramwajem), spacerem na Dolinę 3 Stawów ~15 minut, a w pobliżu: - uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska, - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, stacja kolejowa Katowice Zawodzie oraz Centrum Przesiadkowe Katowice Zawodzie), - sklepy, apteka, punkty usługowe, przedszkola, szkoły i inne. Jeśli ktoś korzysta z samochodu na co dzień, z pewnością doceni łatwość i szybkość dojazdu do: - Autostrady A4 w kierunku Kraków lub Wrocław, - DK 86 w kierunku Sosnowca i Warszawy oraz Tychów i Bielska, - DK 79 w kierunku Mysłowic i Krakowa oraz Chorzowa, Bytomia, Piekar Śl., - DK 902 (Trasa DTŚ) w kierunku Chorzowa, Zabrza i Gliwic oraz autostrady A1. Warto podkreślić, że przed budynkiem znajduje się sporo miejsc parkingowych dla mieszkańców, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania samochodów w wydzielonym, wewnętrznym podwórzu. OPIS MIESZKAŃ: Lokale są świeżo po generalnym remoncie, który obejmował m.in. wymianę wszystkich instalacji, podłóg, okien i drzwi oraz montaż sufitów podwieszanych i ścian z płyt G-K. Lokale zostały wykończone przez fachowców i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a ponadto zostały wyposażone i urządzone z dbałością o detale i wygodę przyszłych mieszkańców. Każde mieszkanie posiada: - Pokój dzienny/wypoczynkowy z aneksem kuchennym, w którym znajdują się nowe meble na wymiar (od stolarza) oraz nowy sprzęt AGD. - Oddzielną sypialnię z oknem. - Nowoczesną łazienkę z pralko-suszarką. - Pełne umeblowanie i wyposażenie w nowy sprzęt AGD. Każdy z lokali posiada osobne podliczniki energii elektrycznej, wody zimnej i ciepłej oraz podzielniki centralnego ogrzewania. Lokale są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu! OPIS INWESTYCJI: - Gotowy produkt inwestycyjny - kupujesz i od razu wynajmujesz. - ROI szacowane jest na poziomie ~8-10% rocznie przy wynajmie długoterminowym. Co ważne, w tej lokalizacji istnieje stały popyt na wynajem długoterminowy ze względu na niewielką odległość do uczelni wyższych i centrum Katowic, ale ze względu na lokalizację istnieje też spory potencjał w zakresie najmu krótkoterminowego, który pozwoli uzyskać znacznie wyższy stopień zwrotu z inwestycji. FORMA WŁASNOŚCI: - Księga wieczysta (bez obciążeń) - pełna własność z możliwością zakupu również na kredyt. Ogłoszenie prywatne, sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji od transakcji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Oferta prywatna – bez pośredników! Sprzedam mieszkanie do remontu – ul. Zamenhofa, Katowice Na sprzedaż przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 49,34 m², w tym lokal mieszkalny 46,30 m² oraz przynależna piwnica o powierzchni 3,04 m². Do dyspozycji mieszkańców również suszarnia – współdzielona jedynie przez trzy mieszkania, w tym oferowane. W skład mieszkania wchodzą dwa niezależne pokoje oraz osobna, widna kuchnia. Lokal znajduje się na 3. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi świetną okazję do zaaranżowania wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Lokalizacja i okolica To idealna propozycja dla miłośników aktywnego trybu życia, rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Staw i Kąpielisko Hubertus, Staw Morawa, Stawiki i Borki – idealne miejsca na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe, - Basen Burowiec – zaledwie 5 minut jazdy samochodem (2,2 km), - Nowoczesny plac zabaw, przedszkole i żłobek – tuż obok budynku, - Szkoła podstawowa – tylko 3 minuty pieszo. Dzielnica jest zielona, spokojna i dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdziesz sklepy, piekarnie, apteki, przychodnię oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd do centrum Katowic zajmuje kilka minut samochodem. Informacje dodatkowe: - Niski czynsz z opłatami: 740 zł, - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - Szlaban osiedlowy – wjazd tylko dla mieszkańców bloku, - Budynek objęty monitoringiem, Rozkład pomieszczeń: - 2 jasne, niezależne pokoje, - Oddzielna, widna kuchnia, - Łazienka z WC, - Przestronny przedpokój Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.