Mieszkania na sprzedaż Józefosław - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 141,15 m2 (powierzchnia mieszkalna 120,01 m2) zlokalizowane przy ul. XXI wieku w Józefosławiu. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych kosztów pośredniczących. Proszę o nie kontaktowanie się biur nieruchomości. Opis: Wygodne i funkcjonalne mieszkanie w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 141,15 m2, z tarasem, balkonem, poddaszem, garażem w bryle budynki i drugim miejscem postojowym. Mieszkanie zlokalizowane jest wśród zieleni, w samym sercu Józefosławia, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i szeregowych, w pobliżu Lasu Kabackiego i Parku Kultury w Powsinie. Bardzo dogodna lokalizacja – obok przystanku autobusowego linii 739 w kierunku Metra Wilanowska (dojazd do metra ok. 25 min.), dobry dojazd do Warszawy (lotnisko – 12 km , centrum – 16 km), Piaseczna i Konstancina -Jeziorny, w bliskiej odległości liczne sklepy (m.in. Żabka, Centrum Handlowe San Park, Centrum Handlowe Józefosław, Auchan Supermarket, Apteka, Rossmann, Pepco, Piekarnia Grzybki, Lidl, Biedronka, Designer Outlet, Decathlon), Centrum Sportów i Zdrowia Lavo, restauracje, kawiarnie, przychodnie zdrowia, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe i stadnina koni. Kameralne, ogrodzone osiedle 5 domów w zabudowie szeregowej (wspólnota mieszkaniowa) w każdym budynku po dwa mieszkania z własnymi garażami, wspólną klatką schodową. Teren Wspólnoty ogrodzony, monitorowany 24h przez system kamer. Nieruchomość składa się z: - części mieszkalnej o powierzchni 120,01 m2, atrakcyjnie położonej na dwóch piętrach i jednym półpiętrze - garażu z pomieszczeniem gospodarczym (kotłownią) o powierzchni 21,14 m2 - balkonu wzdłuż całego salonu o powierzchni ok. 6 m2 - górnego tarasu o powierzchni ok 14 m2 - poddasza nieużytkowego o powierzchni ok. 40 m2 - drugiego miejsca parkingowego przed garażem I POZIOM (na 1-szym piętrze) - przestronny salon z jadalnią i kuchnią (ok 33 m2), kominkiem - z salonu wyjście na balkon (ok 6 m2) / na całej szerokości salonu - toaleta (ok 1,5 m2) - hol (ok 3 m2) - klatka schodowa II POZIOM - pokój (ok 12 m2) - pokój (ok 20 m2) - łazienka (ok 7 m2) - pralnia / pomieszczenie gospodarcze (ok 1,5 m2) - garderoba (ok 3,5 m2) - hol (ok. 11m2), a nad nim schowane w stropie składane - schody na poddasze - schody III POZIOM (półpiętro) - sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, doświetlona 2 - oknami dachowymi (ok 15 m2) - gabinet z oknem na taras (ok 8 m2) - taras położony od wschodu, dodatkowo przesłonięty markizą (ok 14m2) Dodatkowe Informacje: - w salonie kominek z instalacją rozprowadzenia ciepłego - powietrza do wszystkich górnych pokoi - schody drewniane z oświetleniem w ścianach - posadzki w salonie i pokojach oraz drzwi drewniane - kuchnia drewniana (dębowe fronty) wykonana przez stolarza, z podgrzewaniem podłogowym - 4 szafy w zabudowie - deski kompozytowe na tarasie i balkonie, markiza na tarasie - poddasze jest doskonałą, dodatkową przestrzenią do przechowywania - okablowanie telewizyjne i sieć światłowodowa - w mieszkaniu i w garażu zainstalowany jest system alarmowy - przed budynkiem znajduje się 6 miejsc parkingowych dla gości + 2 dodatkowe na głównej ulicy - budynek został wybudowany w roku 2007, natomiast wykończony i zamieszkały jest przez pierwszego właściciela od 2010 roku. Mieszkanie jest po remoncie. Zostało odmalowane i nie wymaga żadnego wkładu finansowego - ogrzewanie własne gazowe (piec gazowy z zasobnikiem na wodę w kotłowni) - mieszkanie posiada pełną dokumentację, w tym zdjęcia instalacji elektrycznej przed położeniem tynków, zapasowe płytki do ew. modernizacji - czynsz do wspólnoty ok. 500 zł, w tym zaliczki na fundusz remontowy - nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od wpisów hipotecznych i innych obciążeń. Możliwość pozostawienia części mebli i elementów wyposażenia – szczegóły do ustalenia. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i bezpośredniego kontaktu – tel.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 70 m² z dużym, narożnym ogrodem 150 m² i dwoma tarasami, położone w najlepszej części Józefosławia. Mieszkania z tak dużymi ogrodami są tu praktycznie niedostępne – to oferta, która pojawia się wyjątkowo rzadko. Nieruchomość jest dwustronna, komfortowa, o świetnym układzie i doświetleniu przez cały dzień. Dwa miejsca w garażu i komórka lokatorska. To oferta dla osoby, która szuka nieruchomości z realnym potencjałem — rozumie wartość dużego prywatnego ogrodu, świetnej lokalizacji oraz komfortowego pakietu z dwoma garażami i komórką. Mieszkam na co dzień za granicą, dlatego proszę o kontakt wyłącznie od osób poważnie zainteresowanych i przygotowanych do zakupu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 70 m² powierzchni mieszkania 150 m² prywatnego, narożnego ogrodu dwa tarasy najlepsza lokalizacja w Józefosławiu pełna zabudowa kuchni, sprzęty Miele & Samsung dwie osobne sypialnie jasne, dwustronne wnętrze dwa miejsca garażowe w hali podziemnej: – jedno przy samej klatce i windzie (30.000 zł) – drugie na końcu garażu – bardzo komfortowe, prywatne (30.000 zł) komórka lokatorska obok miejsca garażowego (10.000 zł) idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja mieszkanie wynajęte – 4200 zł brutto przychodu (można przejąć lub zakończyć najem) mieszkanie** do odświeżenia** (malowanie, odświeżenie i ponowne olejowanie podłogi) OPIS MIESZKANIA Mieszkanie jest świetnie zaprojektowane – dwustronne, jasne i funkcjonalne. W skład wchodzi: przestronny salon z wyjściem do ogrodu kuchnia w pełnej zabudowie, pojemna i ergonomiczna, wyposażona w sprzęty Miele i Samsung dwie sypialnie łazienka z prysznicem duży hol z zabudowanymi szafami pomieszczenie gospodarcze drewniany parkiet na całej powierzchni Stan: do lekkiego odświeżenia – odmalowanie ścian, odświeżenie podłogi (cyklinowanie + olejowanie) oraz wymiana kilku frontów kuchennych i drzwi w łazience. OGRÓD 150 m² + DWA TARASY Największy atut nieruchomości: 150 m² prywatnej, narożnej przestrzeni dwa tarasy zadbane nasadzenia, do dalszego agospodarowania - super potencjał system automatycznego podlewania dużo naturalnego światła idealne miejsce do pracy zdalnej, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu Takie ogrody w tej części Józefosławia praktycznie nie występują. GARAŻE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania należą dwa wyjątkowe miejsca garażowe: Miejsce przy samej klatce i windzie – maksymalna wygoda, szczególnie przy zakupach, dzieciach, codziennym użytkowaniu. Miejsce na końcu garażu – bardzo komfortowe, z dużą prywatną przestrzenią, wygodne do parkowania. Komórka lokatorska znajduje się tuż obok drugiego miejsca, co jest rzadkością i znaczną wygodą. OPCJA INWESTYCYJNA Mieszkanie jest aktualnie wynajęte za 4200 zł brutto miesięcznie. Kupujący ma wybór: przejąć najem i przez kilka miesięcy czerpać pełny przychód, lub wypowiedzieć umowę i wprowadzić się, kiedy chce. Pełna elastyczność. CENA 1 070 000 zł Cena za komplet: mieszkanie + dwa miejsca garażowe + komórka lokatorska. ZASADY KONTAKTU To nieruchomość dla osoby, która rozumie wartość takiego ogrodu, lokalizacji i pełnego pakietu garaży, oraz jest przygotowana finansowo do zakupu. Mieszkam na co dzień za granicą — dlatego proszę o kontakt wyłącznie w przypadku realnego, świadomego zainteresowania. Pokazy mieszkania możliwe są 1–2 razy w miesiącu, wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Agencjom dziękuję za pośrednictwo. Współpraca możliwa tylko wtedy, gdy prowizję pokrywa klient kupujący.

Osiedle Winorośli to kameralne osiedle składające się z ośmiu 4-lokalowych budynków, umiejscowione w sercu Józefosławia, gmina Piaseczno. Jest to jedna z bardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Warszawą, przy rezerwacie przyrody Las Kabacki. W niewielkiej odległości znajdują się wszystkie udogodnienia dla rodziny: - rezerwat przyrody Las Kabacki w odległości 800 m - przystanek autobusowy 150 m, skomunikowany z dojazdem do metra Wilanowska - szkoła publiczna 250 m, w okolicy kilka szkół prywatnych - liceum prywatne 200 m - najbliższe przedszkole 100 m, kilka innych w okolicy - plac zabaw 250 m - plac zabaw dla psów 100 m - sklepy żabka, piekarnia 200 m - centrum handlowe San Park, Selgros, Obi, Castorama, Auchan 2 km - Designer Outlet 2 km - oraz liczne restauracje, stadnina koni, ośrodek sportowy LAVO z kortami, siłownią basenem w odległości 1 km od miejsca zamieszkania. Pięknie zaprojektowane budynki z 2006 roku zbudowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych (m.in. drewniane okna, dachówka ceramiczna). Osiedle w ramach jednej wspólnoty jest zamknięte, z wideofonami, a mieszkanie z instalacją alarmową. Mieszkanie zlokalizowane jest na samym końcu osiedla, ostatni budynek od wjazdu (plan budynków na zdjęciach), co gwarantuje spokój i kameralny klimat. Największą atrakcją mieszkania jest przynależny, prywatny, duży 245 m2 ogródek, wielkość rzadko spotykana na terenie Józefosławia. Wyjście na ogródek bezpośrednio z salonu, poprzez taras 18 m2 otoczony tujami, które zapewniają intymność, na dole duża przestrzeń do zabaw lub własnej aranżacji, otulona z każdej strony zielenią. Ważnym elementem mieszkania jest także indywidualny garaż podziemny z pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią, pralnią i z bramą sterowaną pilotem. Oryginalne rozmieszczenie pokoi zostało przeprojektowane, tak aby umożliwić zejście z mieszkania do garażu, gdzie dodatkowo jest obecnie oprócz garażu także pokój mieszkalny (sypialnia) oraz pralnia. Szczegółowe informacje o rozmieszczeniu na załączonych zdjęciach i rzutach. Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej: 106,34 m2 + garaż z kotłownią: 23,29 m2, aktualnie składa się z następujących pomieszczeń (możliwość aranżacji do pierwotnego projektu lub według własnych pomysłów): - Salon 25.28 - Pokój 12.49 - Pokój 14.05 - Biuro 4.5 - Hall + Jadalnia 11.14 - Kuchnia 10.38 - Garderoba 2.19 - Sypialnia (na dole) 19.63 - Garaż z pralnią i kotłownią 23.29 Do mieszkania przynależy własny ogródek 245 m2, z tarasem 18.10 m2. Ogródek zadbany, służący głównie jako plac zabaw dla dzieci, ale ma potencjał na własne aranżacje. W ramach mieszkania dostępne jest także miejsce parkingowe dodatkowo płatne: 70 tys. złotych. Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania, opcjonalnie możliwość zakupu wraz z wszystkimi meblami, do wprowadzenia od jutra. Dodatkowe udogodnienia w mieszkaniu: - rolety zewnętrzne - szyby podwójne, okna zamykane na kluczyk - dodatkowe ogrzewanie podłogowe elektryczne w kuchni, łazience, holu oraz sypialni - poprowadzony system alarmowy Pośrednikom dziękujemy.

Przedstawiamy ciekawą ofertę mieszkania położonego w Józefosławiu przy ul. Planety. Osiedle jest zamknięte i składa się z dwulokalowych domów szeregowych. Lokal ma 121,12 m2 powierzchni użytkowej. Na co składa się: - na pierwszym poziomie: * salon z miejscem na aneks kuchenny z dużą wyspą oraz tarasem, * toaleta, * przedpokój z klatką schodową, * wiatrołap. - na drugim poziomie: * korytarz, * 3 sypialnie (w tym dwie z wyjściem na prywatne tarasy), * osobna garderoba należąca do głównej sypialni, * przestronna łazienka z miejscem na wannę, prysznic oraz instalacją pod saunę. Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 15,94 m2 z gotową instalacją pod ładowarkę samochodową oraz bramą otwieraną pilotem, miejsce postojowe przed budynkiem oraz trzy tarasy o powierzchni 44,7 m2, z czego największy, należący do głównej sypialni, dodatkowo wzmocniony z instalacją pod jacuzzi oraz wodą. Mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, jest dwustronne. Dom został wyposażony w dwa domofony na każdym z pięter oraz instalacją elektryczną potrzebną do montażu inteligentnego domu, a także zainstalowanymi roletami podtynkowymi w każdym z okien sterowanymi elektrycznie, w tym w łazience okno dachowe z czujnikiem deszczu. Atutem mieszkania są wysokiej klasy okna drewniane 3-szybowe HS. Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się: - 1,2 km - Park Nivea, super miejsca na odpoczynek i rekreację, z wygodnymi leżakami, boiskiem do koszykówki, siatkówki, placem zabaw, wybiegiem dla psów, - 1,6 km - Las Kabacki, - 450 m - najbliższy sklep spożywczy, większe typu Biedronka, Lidl - 1,5 km, - 1,1 km - siłownia, basen, kort tenisowy, - 1,3 km - Szkoła Podstawowa, 1,5 km - Publiczne Przedszkole; w bliższej odległości również kilka prywatnych przedszkoli oraz żłobki, - mnóstwo restauracji różnych kuchni, paczkomaty, fryzjer, apteka, przychodnia medyczna. W odległości 300 m przystanek autobusowy, z którego w 20 minut dojedziemy do Metra Wilanowska. Kontakt w j. angielskim możliwy pod numerem telefonu.

Serdecznie zapraszam do zakupu funkcjonalnego przestronnego mieszkania znajdującego się na zamkniętym osiedlu przy ulicy Tenisowej w Józefosławiu. Mieszkanie posiada duży salon z aneksem kuchennym na wymiar i sprzętami AGD, 2 sypialnie ( jedna z szafą wnękową w zabudowie i meblami dla dzieci, druga z drewnianą szafą z lustrem), łazienka z prysznicem i pralką. W pierwszej części korytarza znajduję się bardzo pojemna szafa w zabudowie ze szklanymi czarnymi drzwiami i zabudowany pawlacz w drugiej części korytarza (idealne miejsce do przechowywania). Stan mieszkania jest po odświeżeniu, gotowy do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy prywatny taras 28m wykończony deską kompozytową ( idealne miejsce do spędzania wolnego czasu i grillowania). Ponadto do mieszkania można dokupić od nas miejsce postojowe w garażu podziemnym za. Mieszkanie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek jest tuż przy osiedlu, blisko sklepy, szkoły, przedszkola, plac zabaw jak również sąsiedztwo kortów tenisowych i basenu. W niedalekim sąsiedztwie Las Kabacki - idealne miejsce spędzania wolnego czasu. Atutem jest również niski czynsz, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Usadowienie mieszkania w środku skutkuje niskimi rachunkami za ogrzewanie. W mieszkaniu zamontowany jest system alarmowy. Od nowości mieszkanie pierwszych właścicieli, nigdy niewynajmowane, zamieszkałe przez rodzinę- zastosowane są tam dobre jakościowo wyposażenie i nowoczesne rozwiązania. Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie, bez osób palących. Zapraszamy do kontaktu. Nie współpracujemy z pośrednikami i agencjami nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż kameralne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,64 m2 z balkonem, zlokalizowane przy ul. Feniksa 3D w Józefosławiu. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku z 2014 roku, na strzeżonym i monitorowanym osiedlu z niską zabudową i zadbaną zielenią. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone, a jego układ obejmuje salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa), otwartą i widną kuchnię, sypialnię, łazienkę z kabiną prysznicową oraz hol. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale - kuchnia wykonana na wymiar, zabudowane szafy, drzwi antywłamaniowe, a podłogi w większości pokryte panelami. Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe, dostępne za dodatkową opłatą 30 tys. PLN. Budynek podłączony jest do miejskich mediów - wody, gazu oraz internetu światłowodowego. Pełna własność z Księgą Wieczystą umożliwia zakup na kredyt.Józefosław to dynamicznie rozwijająca się miejscowość na obrzeżach Warszawy, oferująca doskonałe połączenie komfortu życia w otoczeniu zieleni z bliskością miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także placówki edukacyjne, takie jak przedszkola i szkoły podstawowe. Dla miłośników aktywnego wypoczynku atutem będzie bliskość Lasu Kabackiego - idealnego miejsca na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. W odległości kilkuset metrów znajduje się Park Józefosław, oferujący place zabaw, siłownię plenerową oraz wybieg dla psów. Okolica jest również dobrze skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające dogodny dojazd do Warszawy oraz centrów handlowych, takich jak Auchan czy Leroy Merlin. Józefosław to idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiego życia. Odległości do kluczowych miejsc: Przedszkole - 50 m Plac zabaw - 80 m Sklep spożywczy - 110 m Piekarnia - 350 m Szkoła podstawowa - 120 m Boisko i hala sportowa - 120 m Przystanek autobusowy - 120 m Apteka - 250 m Las Kabacki - 850 m Lidl - 900 m Park Józefosław - 1 km Auchan / Leroy Merlin - 1,3 km A 2-room apartment with a total area of 48.64 m2, featuring a balcony, is available for sale at 3D Feniksa Street in Józefosław. The property is situated on the second and top floor of a building constructed in 2014, within a secure, monitored residential complex with low-rise buildings and well-maintained greenery.The apartment is move-in ready and fully equipped. Its layout includes a living room with access to a south-facing balcony, an open and bright kitchen, a bedroom, a bathroom, and a hallway. The interior has been finished with great attention to detail-featuring a custom-made kitchen, built-in wardrobes, security entrance doors, and mostly panel flooring.An outdoor parking space is available for an additional fee of 30,000 PLN. The building is connected to municipal utilities, including water, gas, and fiber-optic internet. Full ownership with a Land and Mortgage Register allows for purchase with a mortgage loan. Józefosław is a rapidly developing town on the outskirts of Warsaw, offering a perfect balance between the comfort of living in a green environment and the convenience of urban infrastructure. The neighborhood boasts numerous shops, service points, restaurants, and educational facilities, such as preschools and primary schools.For outdoor enthusiasts, the proximity to Kabaty Forest is a major advantage, providing excellent conditions for walking, running, and cycling. Just a few hundred meters away, Józefosław Park offers playgrounds, an outdoor gym, and a dedicated dog area.The area is also well-connected-nearby bus stops provide easy access to Warsaw and major shopping centers like Auchan and Leroy Merlin. Józefosław is an ideal location for those who appreciate tranquility and proximity to nature while still enjoying the conveniences of city life. Distances to Key Amenities: Preschool - 50 m Playground - 80 m Grocery Store - 110 m Bakery - 350 m Primary School - 120 m Sports Field && Hall - 120 m Bus Stop - 120 m Pharmacy - 250 m Kabaty Forest - 850 m Lidl - 900 m Józefosław Park - 1 km Auchan / Leroy Merlin - 1.3 km SUN HOUSE BROKERS - Your Real Estate Advisor Więcej niż nieruchomości. To styl życia` ::