Mieszkania na sprzedaż Józefosław - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 141,15 m2 (powierzchnia mieszkalna 120,01 m2) zlokalizowane przy ul. XXI wieku w Józefosławiu. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych kosztów pośredniczących. Proszę o nie kontaktowanie się biur nieruchomości. Opis: Wygodne i funkcjonalne mieszkanie w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 141,15 m2, z tarasem, balkonem, poddaszem, garażem w bryle budynki i drugim miejscem postojowym. Mieszkanie zlokalizowane jest wśród zieleni, w samym sercu Józefosławia, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i szeregowych, w pobliżu Lasu Kabackiego i Parku Kultury w Powsinie. Bardzo dogodna lokalizacja – obok przystanku autobusowego linii 739 w kierunku Metra Wilanowska (dojazd do metra ok. 25 min.), dobry dojazd do Warszawy (lotnisko – 12 km , centrum – 16 km), Piaseczna i Konstancina -Jeziorny, w bliskiej odległości liczne sklepy (m.in. Żabka, Centrum Handlowe San Park, Centrum Handlowe Józefosław, Auchan Supermarket, Apteka, Rossmann, Pepco, Piekarnia Grzybki, Lidl, Biedronka, Designer Outlet, Decathlon), Centrum Sportów i Zdrowia Lavo, restauracje, kawiarnie, przychodnie zdrowia, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe i stadnina koni. Kameralne, ogrodzone osiedle 5 domów w zabudowie szeregowej (wspólnota mieszkaniowa) w każdym budynku po dwa mieszkania z własnymi garażami, wspólną klatką schodową. Teren Wspólnoty ogrodzony, monitorowany 24h przez system kamer. Nieruchomość składa się z: - części mieszkalnej o powierzchni 120,01 m2, atrakcyjnie położonej na dwóch piętrach i jednym półpiętrze - garażu z pomieszczeniem gospodarczym (kotłownią) o powierzchni 21,14 m2 - balkonu wzdłuż całego salonu o powierzchni ok. 6 m2 - górnego tarasu o powierzchni ok 14 m2 - poddasza nieużytkowego o powierzchni ok. 40 m2 - drugiego miejsca parkingowego przed garażem I POZIOM (na 1-szym piętrze) - przestronny salon z jadalnią i kuchnią (ok 33 m2), kominkiem - z salonu wyjście na balkon (ok 6 m2) / na całej szerokości salonu - toaleta (ok 1,5 m2) - hol (ok 3 m2) - klatka schodowa II POZIOM - pokój (ok 12 m2) - pokój (ok 20 m2) - łazienka (ok 7 m2) - pralnia / pomieszczenie gospodarcze (ok 1,5 m2) - garderoba (ok 3,5 m2) - hol (ok. 11m2), a nad nim schowane w stropie składane - schody na poddasze - schody III POZIOM (półpiętro) - sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, doświetlona 2 - oknami dachowymi (ok 15 m2) - gabinet z oknem na taras (ok 8 m2) - taras położony od wschodu, dodatkowo przesłonięty markizą (ok 14m2) Dodatkowe Informacje: - w salonie kominek z instalacją rozprowadzenia ciepłego - powietrza do wszystkich górnych pokoi - schody drewniane z oświetleniem w ścianach - posadzki w salonie i pokojach oraz drzwi drewniane - kuchnia drewniana (dębowe fronty) wykonana przez stolarza, z podgrzewaniem podłogowym - 4 szafy w zabudowie - deski kompozytowe na tarasie i balkonie, markiza na tarasie - poddasze jest doskonałą, dodatkową przestrzenią do przechowywania - okablowanie telewizyjne i sieć światłowodowa - w mieszkaniu i w garażu zainstalowany jest system alarmowy - przed budynkiem znajduje się 6 miejsc parkingowych dla gości + 2 dodatkowe na głównej ulicy - budynek został wybudowany w roku 2007, natomiast wykończony i zamieszkały jest przez pierwszego właściciela od 2010 roku. Mieszkanie jest po remoncie. Zostało odmalowane i nie wymaga żadnego wkładu finansowego - ogrzewanie własne gazowe (piec gazowy z zasobnikiem na wodę w kotłowni) - mieszkanie posiada pełną dokumentację, w tym zdjęcia instalacji elektrycznej przed położeniem tynków, zapasowe płytki do ew. modernizacji - czynsz do wspólnoty ok. 500 zł, w tym zaliczki na fundusz remontowy - nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od wpisów hipotecznych i innych obciążeń. Możliwość pozostawienia części mebli i elementów wyposażenia – szczegóły do ustalenia. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i bezpośredniego kontaktu – tel.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3-pokojowego mieszkania z dwiema łazienkami oraz garderobą o powierzchni 63,57 m² w prestiżowej lokalizacji Józefosławia. Idealne dla rodziny lub par ceniących przestrzeń i komfort. Idealna oferta dla osób chcących mieć wszystko w zasięgu ręki. Sprzedaż bezpośrednia. Jestem pierwszym właścicielem mieszkania. LOKALIZACJA: Mieszkanie w samym sercu Józefosławia przy ulicy Jutrzenki z łatwym dostępem do usług i komunikacji: * Przystanek autobusowy w pobliżu. * Plac zabaw na terenie osiedla - idealny dla dzieci. * Spokojna, cicha okolica zapewniająca komfort życia. OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu z 2018 r., z windą do poziomu garażu, na zamkniętym osiedlu. Osiedle zadbane. Życzliwi sąsiedzi, atmosfera wspólnoty. W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: * Edukacja: przedszkola, żłobki, szkoły. * Usługi: sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), apteki, restauracje, punkty usługowe, Centrum MMG. * Rekreacja: Las Kabacki, parki i place zabaw, siłownia z basenem. SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MIESZKANIA: * Powierzchnia: 63,57 m². * Salon z aneksem kuchennym: 25,13 m² z bezpośrednim wyjściem na Ogród 1. * Pokój 1: 11,66 m². * Pokój 2: 10,02 m². * Łazienka: 4,91 m². * Mała łazienka: 1,61 m². * Przedpokój: ok. 7 m². * Garderoba: ok. 2 m². * Ogród 1 z zadaszonym tarasem: ok. 50 m² z zewnętrznym dostępem do wody. * Ogród 2: ok. 50 m² z dostępem do wody. * Możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej w cenie 45 000 zł za jedno miejsce. Miejsca zlokalizowane obok siebie bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej i windy. * Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 10 000 zł. WYPOSAŻENIE: * Pełen komplet AGD w zabudowie (mikrofalówka i piekarnik firmy Bosch, zmywarka firmy Siemens, lodówka firmy Samsung, płyta indukcyjna firmy Whirlpool, pralka firmy Samsung w łazience). * Telewizor Sony Bravia 65".

Osiedle Winorośli to kameralne osiedle składające się z ośmiu 4-lokalowych budynków, umiejscowione w sercu Józefosławia, gmina Piaseczno. Jest to jedna z bardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Warszawą, przy rezerwacie przyrody Las Kabacki. W niewielkiej odległości znajdują się wszystkie udogodnienia dla rodziny: - rezerwat przyrody Las Kabacki w odległości 800 m - przystanek autobusowy 150 m, skomunikowany z dojazdem do metra Wilanowska - szkoła publiczna 250 m, w okolicy kilka szkół prywatnych - liceum prywatne 200 m - najbliższe przedszkole 100 m, kilka innych w okolicy - plac zabaw 250 m - plac zabaw dla psów 100 m - sklepy żabka, piekarnia 200 m - centrum handlowe San Park, Selgros, Obi, Castorama, Auchan 2 km - Designer Outlet 2 km - oraz liczne restauracje, stadnina koni, ośrodek sportowy LAVO z kortami, siłownią basenem w odległości 1 km od miejsca zamieszkania. Pięknie zaprojektowane budynki z 2006 roku zbudowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych (m.in. drewniane okna, dachówka ceramiczna). Osiedle w ramach jednej wspólnoty jest zamknięte, z wideofonami, a mieszkanie z instalacją alarmową. Mieszkanie zlokalizowane jest na samym końcu osiedla, ostatni budynek od wjazdu (plan budynków na zdjęciach), co gwarantuje spokój i kameralny klimat. Największą atrakcją mieszkania jest przynależny, prywatny, duży 245 m2 ogródek, wielkość rzadko spotykana na terenie Józefosławia. Wyjście na ogródek bezpośrednio z salonu, poprzez taras 18 m2 otoczony tujami, które zapewniają intymność, na dole duża przestrzeń do zabaw lub własnej aranżacji, otulona z każdej strony zielenią. Ważnym elementem mieszkania jest także indywidualny garaż podziemny z pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią, pralnią i z bramą sterowaną pilotem. Oryginalne rozmieszczenie pokoi zostało przeprojektowane, tak aby umożliwić zejście z mieszkania do garażu, gdzie dodatkowo jest obecnie oprócz garażu także pokój mieszkalny (sypialnia) oraz pralnia. Szczegółowe informacje o rozmieszczeniu na załączonych zdjęciach i rzutach. Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej: 106,34 m2 + garaż z kotłownią: 23,29 m2, aktualnie składa się z następujących pomieszczeń (możliwość aranżacji do pierwotnego projektu lub według własnych pomysłów): - Salon 25.28 - Pokój 12.49 - Pokój 14.05 - Biuro 4.5 - Hall + Jadalnia 11.14 - Kuchnia 10.38 - Garderoba 2.19 - Sypialnia (na dole) 19.63 - Garaż z pralnią i kotłownią 23.29 Do mieszkania przynależy własny ogródek 245 m2, z tarasem 18.10 m2. Ogródek zadbany, służący głównie jako plac zabaw dla dzieci, ale ma potencjał na własne aranżacje. W ramach mieszkania dostępne jest także miejsce parkingowe dodatkowo płatne: 70 tys. złotych. Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania, opcjonalnie możliwość zakupu wraz z wszystkimi meblami, do wprowadzenia od jutra. Dodatkowe udogodnienia w mieszkaniu: - rolety zewnętrzne - szyby podwójne, okna zamykane na kluczyk - dodatkowe ogrzewanie podłogowe elektryczne w kuchni, łazience, holu oraz sypialni - poprowadzony system alarmowy Pośrednikom dziękujemy.

Odkryj miejsce, które oferuje znacznie więcej niż standardowy metraż. Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 50,51 m² w Józefosławiu. Mieszkanie jest zupełnie NOWE – nigdy wcześniej niezamieszkane. Wykończone w standardzie Premium ++ według projektu architekta, z dbałością o każdy detal. CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ? • PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA DACHU: Zgodnie z aktem notarialnym, do mieszkania przynależy wyłączne prawo do korzystania z powierzchni dachu bezpośrednio nad lokalem! To unikatowy potencjał na stworzenie własnej strefy relaksu. Prawo to jest już zabezpieczone prawnie. • JAKOŚĆ BOSCH: Kuchnia w pełni wyposażona w nowy sprzęt marki Bosch: płyta indukcyjna, piekarnik, wbudowana mikrofala, zmywarka oraz lodówka. • MEBLE NA WYMIAR: Bardzo duża ilość miejsc do przechowywania. Pojemne szafy w przedpokoju oraz łazience wykonane przez stolarza. • WIDOK NA ZIELEŃ: Salon z wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na zieleń, bez ruchu samochodowego bezpośrednio pod oknami. STANDARD I DESIGN: • Salon z kuchnią (19,7 m²): Jasne, nowoczesne serce domu z nastrojowym oświetleniem LED i lamelami. • Łazienka: Zaprojektowana w eleganckim stylu z wanną, złotą armaturą, szklanym parawanem i podświetlanym lustrem. • Sypialnie: Dwie ustawne sypialnie, idealne jako główna sypialnia oraz gabinet lub pokój dziecka. • Detale: Panele o wysokiej klasie ścieralności AC5, zasłony typu blackout, instalacja pod klimatyzację. FINANSE: • Cena apartamentu: 799 900 PLN • Miejsce postojowe zewnętrzne, bezpośrednio pod oknem: 25 000 PLN (zakup obligatoryjny). • Czynsz: ok. 570 PLN. • Brak prowizji – zakup bezpośrednio od właściciela (oszczędność ok. 25 000 PLN). BUDYNEK I OKOLICA: Kameralny apartamentowiec z 2024 roku z windą. W bliskim sąsiedztwie Las Kabacki, stadnina koni, sklepy (Lidl, Biedronka) oraz centrum sportowe LAVO. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu – wejdź i zamieszkaj jako pierwszy! Tel: [numer] Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam do zakupu funkcjonalnego przestronnego mieszkania znajdującego się na zamkniętym osiedlu przy ulicy Tenisowej w Józefosławiu. Mieszkanie posiada duży salon z aneksem kuchennym na wymiar i sprzętami AGD, 2 sypialnie ( jedna z szafą wnękową w zabudowie i meblami dla dzieci, druga z drewnianą szafą z lustrem), łazienka z prysznicem i pralką. W pierwszej części korytarza znajduję się bardzo pojemna szafa w zabudowie ze szklanymi czarnymi drzwiami i zabudowany pawlacz w drugiej części korytarza (idealne miejsce do przechowywania). Stan mieszkania jest po odświeżeniu, gotowy do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy prywatny taras 28m wykończony deską kompozytową ( idealne miejsce do spędzania wolnego czasu i grillowania). Ponadto do mieszkania można dokupić od nas miejsce postojowe w garażu podziemnym za. Mieszkanie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek jest tuż przy osiedlu, blisko sklepy, szkoły, przedszkola, plac zabaw jak również sąsiedztwo kortów tenisowych i basenu. W niedalekim sąsiedztwie Las Kabacki - idealne miejsce spędzania wolnego czasu. Atutem jest również niski czynsz, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Usadowienie mieszkania w środku skutkuje niskimi rachunkami za ogrzewanie. W mieszkaniu zamontowany jest system alarmowy. Od nowości mieszkanie pierwszych właścicieli, nigdy niewynajmowane, zamieszkałe przez rodzinę- zastosowane są tam dobre jakościowo wyposażenie i nowoczesne rozwiązania. Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie, bez osób palących. Zapraszamy do kontaktu. Nie współpracujemy z pośrednikami i agencjami nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3 pokojowego o powierzchni 72 mkw z dwoma balkonami na 2 piętrze przy ulicy Nad Strumykiem w Józefosławiu. Atuty: - Bliskość Lasu Kabackiego- 800 metrów, idealne miejsce na spacery, bieganie lub inne formy aktywności, - Jasne, pełne światła pokoje, mieszkanie trzystronne, dwa balkony, - Mieszkanie w głębi osiedla, dzięki temu mieszkanie jest ciche, - W bliskim sąsiedztwie znajduje się piekarnia, sklep spożywczy, market, salon urody, fryzjer. Dodatkowo w okolicy funkcjonują przedszkola i szkoła podstawowa, - Do mieszkania przynależy przestrzeń na 2-3 samochody w garażu podziemnym, - Zamknięte osiedle z 2003 r., dostęp jedynie dla mieszkańców, Osiedle z placem zabaw dla dzieci oraz przestrzenią na grilla, - Bliskość komunikacji miejskiej, - Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wyposażone w sprzęt AGD i RTV, ogrzewanie podłogowe w korytarzu i kuchni, klimatyzację, nagłośnienie (kable przeprowadzone w ścianach,  - Dodatkowa przestrzeń do przechowywania na klatce schodowej, ponieważ na tym piętrze nie ma już innych mieszkań, Rozkład mieszkania, rzut dostępny w galerii zdjęć: - Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na pierwszy balkon, - Sypialnia z wyjściem na drugi balkon, - Sypialnia, - Łazienka z prysznicem i dużą wanną, - WC,  Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku dwupiętrowym bez windy. Czysta sytuacja prawna::: - Pełna własność z księgą wieczystą - Możliwy zakup na kredyt, - Duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł, komórka lokatorska o powierzchni około 4,5 mkw- 20 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Jacek Antos Doradca Nieruchomości Tel. [numer] --- W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami! Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe! A Jeśli kupno mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie. " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."