Przedstawiam Państwu mieszkanie z ogródkiem, garażem oraz miejscem parkingowymi w cenie - wybudowane w 2017 roku.

Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 93,68 m2.
Mieszkanie jest jasne, dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 75 m2.

W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:
• Pokój dzienny z jadalnią - 18,95 m2.
• Kuchnia - 7,43 m2 - w pełni umeblowana, wyposażona w płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny oraz zmywarkę. Zamontowane jest górne oświetlenie oraz lampy ledowe pod szafkami. Żaluzje oraz moskitiera zamontowane na oknie.
• Pokój nr 1 na piętrze - 15,25 m2 - z dużą szafą Komandor. Żaluzje oraz moskitiera zamontowane na oknie.
• Pokój nr 2 na piętrze - 12,81 m2 - szafa wnękowa firmy IKEA i moskitiera zamontowana na oknie.
• Łazienka z wanną i WC - 6,20 m2 - w pełni umeblowana wraz z oświetleniem i plisą na oknie.
• WC na parterze - 2,47 m2 - w pełni umeblowane wraz z oświetleniem.
• Wiatrołap - 3,52 m2 - z szafą wnękową.
• Klatka schodowa ze schodami kręconymi - 2,92 m2.
• Holl - 5,42 m2.

Dodatkowo, w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18,40 m2.

Ponadto, do nieruchomości należy:
• Naziemne miejsce postojowe - 14,7 m2.
• Ogródek - 36 m2.
• Działka 21,8 m2 z altaną śmietnikową.
• Poddasze nieużytkowe o powierzchni 44,5 m2 w obrysie podłogi.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. W kuchni, łazience oraz WC, a także w wiatrołapie została wykonana zabudowa stolarska (lakierowana lub laminowana, osprzęt Blum, oświetlenie, gres).

Ogród jest zadbany, z roślinnością, ale także trawnikiem z wolną przestrzenią i tarasem - stanowi wspaniałą przestrzeń do relaksu.

Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience.

Na dachu budynku, w 2022 roku, zostały zamontowane panele fotowoltaiczne - dzięki czemu rachunki za prąd są znacząco niższe.

Mieszkanie znajduje się w Józefosławiu (blisko Ursynowa i Konstancina) w niedalekiej odległości od Lasu Kabackiego (kilka minut pieszo) i Ogrodu Botanicznego PAN (2 km). Miłe sąsiedztwo. W niedalekiej odległości sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl, Auchan), szkoła podstawowa i przedszkole/żłobek.

Mieszkanie bezczynszowe (opłaty za utrzymanie części wspólnych to ok. 45 zł/miesiąc), ogrzewane własnym kotłem gazowym, podłączone do wodociągu oraz kanalizacji.

Pełna własność KW, grunty uregulowane.

Sprzedam bezpośrednio.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania i bezpośredniego kontaktu.