Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2011 roku. Inwestycja położona jest w spokojnej części Piaseczna, przy ul. gen. Grochowskiego, na zadbanym osiedlu z pełną infrastrukturą.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5 m² oraz wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – ujęte w osobnej Księdze Wieczystej.
Idealna propozycja dla rodzin, par lub osób poszukujących mieszkania w świetnie skomunikowanej, a zarazem spokojnej lokalizacji.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w sercu Piaseczna, na nowoczesnym osiedlu z 2011 roku, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. To doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie – łączy w sobie spokój zielonego przedmieścia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Komunikacja
Stacja PKP/SKM Piaseczno – tylko 5–7 minut pieszo (ok. 500 m); wygodne połączenie z Warszawą (linie SKM co 30 minut) Autobusy ZTM – linia 709 (kierunek Metro Wilanowska) – przystanki ok. 5 minut pieszo, kursy co kilka minut w godzinach szczytu Lokalne autobusy L (bezpłatne dla mieszkańców Piaseczna) – zapewniają wygodny dojazd do wszystkich dzielnic miasta i pobliskich miejscowości Dojazd samochodem: Do centrum Warszawy – ok. 25–30 minut trasą S7 lub Puławską Wygodny dojazd na obwodnicę S2, lotnisko Chopina i węzły ekspresowe
Sklepy i usługi (w promieniu 300–600 m)
Żabka, Biedronka, Rossmann, Action, Pepco, piekarnia Putka, apteka Bazar miejski i targowisko – szeroka oferta świeżych produktów lokalnych Urzędy miejskie i instytucje publiczne – w promieniu 1 km Punkty kurierskie, pralnie, gastronomia – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
Edukacja
Publiczne przedszkole Przyjaciele Kubusia – na osiedlu Przedszkole nr 10 przy ul. Nadarzyńskiej – ok.m Nowoczesna Szkoła CEM (Centrum Edukacyjno-Multimedialne) – 300 m Szkoły podstawowe
Rekreacja i tereny zielone
Park Miejski im. Książąt Mazowieckich – idealne miejsce na spacery, z placami zabaw i siłownią plenerową – ok. 800 m Chojnowski Park Krajobrazowy – liczne ścieżki rowerowe i leśne trasy spacerowe w zasięgu kilku minut jazdy W okolicy liczne kluby fitness, siłownie i strefy aktywności dla dzieci i dorosłych
STANDARD WYKOŃCZENIA
Informacje podstawowe
Powierzchnia mieszkania: 53 m² Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie) Balkon: 5 m² (wyjście z salonu) Piętro: 2 z 3 Rok budowy: 2011 Miejsce postojowe w garażu podziemnym – z osobną księgą wieczystą Winda: Tak – do poziomu garażu
Wykończenie i wyposażenie
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, starannie wykończone Kuchnia na wymiar – pełne wyposażenie Łazienka z wanną – w pełni urządzona Podłogi: panele w pokojach, terakota w łazience i kuchni Zabudowane szafy – funkcjonalna przestrzeń do przechowywania Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda
Ekspozycja i komfort
Mieszkanie jest przestrzenne, widne i ciepłe Ekspozycja okien: Salon i jedna sypialnia: południowo-zachodnia (ul. Gen. Grochowskiego) Druga sypialnia: zachodnia (ul. Nadarzyńska)
Budynek i otoczenie
Kameralny, ogrodzony budynek z kontrolą dostępu Monitoring w całym budynku – również w garażu i na zewnątrz Przestronne, czyste klatki schodowe Plac zabaw tylko dla mieszkańców (ogrodzony, zamykany) Zieleń wokół budynku – zadbana przestrzeń wspólna Kosze na odpady w garażu – bez potrzeby wychodzenia na zewnątrz
Ogrzewanie i media
Budynek posiada własną kotłownię – centralne ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
· Salon z aneksem kuchennym
·x Sypialnia
· Łazienka
· Hol
Dodatkowe powierzchnie:
· Balkon
· Miejsce parkingowe w garażu (osobna księga wieczysta)

DODATKOWE INFORMACJE
· Miejsce parkingowe opcjonalnie – dodatkowo płatne: 39.500 zł
Czynsz: ok. 750 zł (dla 2 osób)
W cenie czynszu: zaliczki na ciepłą i zimną wodę ogrzewanie odpady komunalne · Dysponujemy pomocą kredytową

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik