Mieszkania na sprzedaż Wągrowiec - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w pakiecie 4 kawalerki w Wągrowcu. Gotowiec inwestycyjny położony jest w centrum miasta Wągrowiec. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomości znajdują się na drugim piętrze II-piętrowej kamienicy. W skład inwestycji wchodzą: • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 15-metrowa • Mikro kawalerka 12-metrowa Do części wspólnych należą również: • Korytarz, gdzie znajduje się pralka, szafa, piekarnik, router, żelazko, miotły, kamera itp. • Duży, zamykany strych • Komórka lokatorska w podwórzu • Piwnica STAN TECHNICZNY I MEDIA Wszystkie mieszkania wynajmują lokatorzy bez dzieci. Wentylacje, kanalizacje i elektryka wykonane zgodnie z obowiązującym prawem. Rodzaj ogrzewania to pompa ciepła zasilana prądem z paneli fotowoltaicznych 10 kW, umieszczonych na dachu kamienicy. Umowa z Eneą jest jeszcze na starych zasadach rozliczania (80/20). Pompa ciepła oraz panele foto zostały zamontowane 3 lata temu. Każde mieszkanie ma swój podlicznik na wodę i prąd. Ciepła woda z bojlerów umieszczonych w łazienkach. Okna plastikowe wymienione przy remoncie wykonanym w 2020 roku. Czynsz do wspólnoty wynosi 560 zł, który pokrywają lokatorzy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ROI wynosi 12% z możliwością podniesienia czynszów, gdyż czynsz nie był podwyższany od 2020 roku. ROI obliczone na podstawie stawek czynszów z 2021 roku. Można podwyższyć i oczekiwać szybszego zwrotu inwestycji. Najem mieszkań odbywa się bardzo szybko i bezproblemowo z racji dobrego standardu (jak na warunki konkurencji) oraz niskich kosztów utrzymania. LOKALIZACJA Wągrowiec to miasto powiatowe, uprzemysłowione (liczba mieszkańców: 25 tys.), przyjazne mieszkańcom, oddalone ok. 60 km od takich miast jak Poznań, Bydgoszcz czy Piła. Znajduje się tutaj jezioro, liczne ścieżki rowerowe, lasy. Ogólnie miasto jest bardzo atrakcyjne do życia. Bardzo dużo osób dojeżdża do Poznania do pracy do firm takich jak Solaris, Volkswagen czy Amazon (zabierają ich autobusy kursujące z danej firmy). Pociągi do Poznania kursują co 1,5 godziny. • Odległość nieruchomości od dworca: zaledwie 13 minut pieszo. • Odległość do rynku: 7 minut. • W pobliżu znajdują się: dwa sklepy, parking na auta, przystanek autobusowy, paczkomat. DLACZEGO WARTO KUPIĆ? Wartość kawalerki w Wągrowcu, którą wynajmiemy po cenie ok. 1100 zł, wynosi w granicach 220 tys. złotych. Aby uzyskać zysk na poziomie 4500 zł, musielibyśmy wydać w granicy 800 tys. KONTAKT Po szczegóły, stopy zwrotu itp. zapraszam do kontaktu. Zapraszam, bo warto.

!!Przestronne, jasne mieszkanie w sercu Wągrowca – przy jeziorze i parku!! Posiadam również inne mieszkania na sprzedaż w innym metrażu, zapraszam do kontaktu udzielę wszelkich informacji. To ogłoszenie dotyczy sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 59 m², położone na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku – w samym centrum Wągrowca. To miejsce ma niepowtarzalny klimat: duże, piękne okna wpuszczają mnóstwo światła, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne przez cały dzień. Wnętrze jest gotowe do wprowadzenia – na podłogach położone są panele, mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w piec dwufunkcyjny (ogrzewanie gazowe). Atuty lokalizacji: tuż obok jeziora i parku – idealne miejsce na spacery, w zasięgu kilku minut PKP, sklepy, szkoły, kawiarnie i przychodnia spokojne, zielone otoczenie w samym sercu miasta. Skład mieszkania: Korytarz 12,33 m2 Pokój 19,61 m2 Pokoj 21,12 m2 Łazienka 3,62 m2 Kuchnia 4,17 m2 Ogółem 58,75 m2 Własne liczniki na media, miejsce postojowe przy ulicy. Mieszkanie doskonałe dla pary, singla lub pod inwestycję - idealne pod dalszy wynajem. Pośredników zapraszam tylko z klientem! Oferta prywatna Zapraszam serdecznie :)

Sprzedam mieszkanie. Mieszkanie 2 pokojowe z ciemną kuchnią. Do remontu. Cena 225 000 zł do negocjacji. Bez pośredników.

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie - 51,60 m² - po kapitalnym remoncie! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,60 m², po kapitalnym remoncie w 2020 roku. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - idealnej zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju, ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 51,60 m² - Liczba pokoi: 2 - Stan: po generalnym remoncie (2020 r.) - Zewnętrzne rolety - zapewniają komfort i bezpieczeństwo - Niskie koszty utrzymania Układ mieszkania: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Sypialnia/pokój - Łazienka - Przedpokój Lokalizacja: - Blisko las - idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu - W pobliżu: sklepy, przedszkola, kościół, punkty usługowe - Świetna komunikacja z centrum miasta Mieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Sprzedam mieszkanie 2-pojowe w bloku przy ul. Jeżyka. Bardzo dobra lokalizacja, sppokojne otoczenie sąsiedzkie. Mieszkanie wymaga odświeżenia i własnej aranżacji. W bloku jest łącze internetowe. Kontakt najlepiej przez Whatsapp

Sprzedam mieszkanie na I piętrze. Trzy pokoje, kuchnia, łazienka, balkon (48 m²). Mieszkanie usytuowane na ul. Jeżyka.