Mieszkania na sprzedaż Kobyłka - najwięcej bez pośredników

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na granicy Kobyłki i Zielonki, z administracyjnym adresem: Kobyłka, ul. Porzeczkowa. Doskonała lokalizacja łącząca zalety dwóch miejscowości: - Cicha i spokojna okolica z przewagą niskiej zabudowy - idealna dla osób ceniących ciszę i przestrzeń. - Bliskość natury: malowniczy akwen wodny, las oraz tereny zielone widoczne z okien. - Doskonała komunikacja: przystanki komunikacji podmiejskiej i stacja PKP w zasięgu ręki, ułatwiające dojazd do Warszawy i okolic. - Infrastruktura dla rodzin: w pobliżu przedszkole, sklepy i inne udogodnienia codziennego życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni ~120 m², podzielone na dwa niezależne lokale: - I piętro: 70 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. - II piętro: 50 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Plany mieszkań dostępne w załączniku. KLUCZOWE ZALETY: - Doskonała inwestycja: Obie części są aktualnie wynajęte, zapewniając wysoką stopę zwrotu. - Elastyczność: Możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmu drugiej - idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub dodatkowego źródła dochodu. - Bardzo dobry standard wykończenia: - Kuchnie wyposażone w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę gazową (I piętro) lub indukcyjną (II piętro). - Łazienki z kabiną prysznicową, pralką, umywalką, WC oraz piecem gazowym. - Ogrzewanie podłogowe w kuchniach, łazienkach i przedpokojach. - Szafy wbudowane w pokojach i przedpokojach. - Rolety przeciwsłoneczne i moskitiery w oknach. DODATKOWE UDOGODNIENIA: - Miejsce postojowe w garażu + przestronna komórka lokatorska (~10 m²). - Widok na tereny zielone - codzienna dawka relaksu. DLA KOGO? - Inwestorzy: Stabilny dochód z najmu, minimalny nakład pracy. - Rodziny: Przestrzeń dla wielu pokoleń pod jednym dachem, z zachowaniem prywatności, bliskość natury i placówek edukacyjnych. - Poszukujący praktyczności: Gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontów. UWAGA: Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia - nie współpracujemy z pośrednikami. Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację! Mieszkanie czeka na nowego właściciela - nie przegap tej wyjątkowej okazji!

MIESZKANIE 74 m² Z OGRODEM | KOBYŁKA, OSIEDLE BRZÓSKI Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 74 m², zlokalizowane na kameralnym Osiedlu Brzóski w Kobyłce. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni oraz praktycznego schowka. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek oraz dwa dedykowane miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do trasy S8 i pełną infrastrukturę w pobliżu (sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe). Nieruchomość jest bezczynszowa, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

LOKALIZACJA Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 125 m² położone w zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Kobyłki, przy ul. Leszka - z szybkim dojazdem do trasy S8. Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń, komfort i spokój w otoczeniu zieleni. Zaledwie 100 metrów od osiedla znajduje się urokliwy las, doskonały na codzienne spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. To prawdziwa oaza spokoju i kontaktu z naturą - idealne miejsce, by odetchnąć po pracy. Latem można tu odpocząć w cieniu drzew, a zimą las zamienia się w bajkowe miejsce na sanki z dziećmi, spacery po śniegu i rodzinne przygody na świeżym powietrzu. O MIESZKANIU Lokal zajmuje II i III kondygnację (I piętro i poddasze) w estetycznym budynku szeregowym z 2021 roku. Do mieszkania przynależy balkon oraz ogródek o powierzchni ok. 25 m², idealny na poranną kawę lub letnie spotkania w gronie najbliższych. Na zamkniętym, kameralnym osiedlu znajdują się 2 naziemne miejsca postojowe , płatne dodatkowo po 15.000 zł każde (30.000 zł oba). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Ogródek i balkon - 2 miejsca postojowe w cenie - Dwustronny układ pomieszczeń - Funkcjonalny i przestronny rozkład - Cicha, zielona okolica - Zamknięty, bezpieczny teren UKŁAD POMIESZCZEŃ I kondygnacja (parter): - wiatrołap i klatka schodowa II kondygnacja (I piętro): - przestronny salon z aneksem kuchennym - 3 sypialnie - łazienka z WC - pomieszczenie gospodarcze ze schodami - komunikacja III kondygnacja (poddasze): - sypialnia - pokój biurowy / gabinet - pomieszczenie rekreacyjne / bar - łazienka z WC - otwarty hol biblioteczny Dodatkowo do dyspozycji pozostaje przestronny strych - idealny jako schowek lub dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Jesteśmy pierwszymi właścicielami - mieszkanie zostało wykończone z materiałów wysokiej jakości i jest wciąż objęte rękojmią deweloperską (jeszcze przez rok). Wyposażenie lokalu - do uzgodnienia. OGRZEWANIE I MEDIA - ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) - ogrzewanie podłogowe (aneks kuchenny, łazienka) - woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd - światłowód Stan prawny: pełna własność, kredyt spłacony. DODATKOWE INFORMACJE Cena - do symbolicznej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - to miejsce, które łączy komfort domu z wygodą mieszkania w mieście. DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI Uprzejmie proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie współpracy. Z przyjemnością jednak nawiążę kontakt, jeśli biuro dysponuje konkretnym klientem zainteresowanym zakupem - w takim przypadku prowizja obowiązuje wyłącznie po stronie Państwa klienta. Dziękuję za zrozumienie i poszanowanie tej prośby.

Rodzinny segment - mieszkanie w kobyłce, okazja! Kameralne, zamknięte osiedle bardzo blisko rezerwatu Grabicz. Blisko sklepy, szkoła i przedszkole (ok. 250m), przystanek autobusowy na tej samej ulicy. Do stacji PKP ok. 1,5 km Mieszkanie w zabudowie segmentowej z podwórkiem, garaż klimatyzacja i wiele udogodnień. Do zamieszkania od zaraz i bez nakładów finansowych. W pełni funkcjonujące. 
 Zakupione przez nas od początku. Materiały z bardzo dobrej jakości, wszystko porządnie zrobione z dobrym i praktycznym pomysłem. Klimatyzacja (dwa niezależne klimatyzatory jeden do klimatyzacji na poddaszu drugi w salonie). W całym mieszkaniu moskitiery. Instalacje wszelakie typu tv puszczone w ścianach i rozmieszczone w pomieszczeniach.  Nie chcieliśmy kominka, jednak wyjście pod niego jest przygotowane. Wszystko co było zrobione było przemyślane. Od góry: Poddasze 48m2 - duża sypialnia, pokój, łazienka z wanną, umywalką i wc. Klimatyzacja tv. Okna w dachu. Piętro niżej (79m2) mamy duży salon, duże okno z balkonem i drzwiami. Kolejny klimatyzator. Na tym piętrze mamy jeszcze trzy pokoje oczywiście z oknami :), łazienkę z dużym prysznicem, umywalką i wc. Kuchnia bardzo praktycznie rozmieszczona, przedpokój. Schodami schodząc na dół na półpiętrze jest zbudowana duża szafa w kolorze ścian - wygląda bardzo estetycznie, a przede wszystkim jest bardzo pojemna. Na dole pod schodami zrobione wnęki, które są zabudowane szufladami na buty i niezbędne rzeczy typu klucze, portfel etc. Znajdziemy na tym poziomie wc i umywalkę (bardzo praktyczne gdyż z podwórka nie trzeba wchodzić na górę). Mamy tutaj też pralkę, suszarkę, małą zabudowę kuchenną i lodówką. Wejście do domu z jednej i z drugiej strony (od frontu i od podwórka). Tutaj znajduje się również piec gazowy. Na dole znajduje się również garaż (17m2) z bramą automatyczną na 1 samochód oraz podjazd pod kolejne auta pod domem. Jedno miejsce na zewnątrz jest zadaszone, praktyczne w zimę - nie trzeba odśnieżać. Zadbane podwórko 149m2: Własne ujęcie wody (studnia) do nawodnienia. Trampolina, altana. W altance, w pełni wyposażone meble, tapicerka, zasłony. Doprowadzona niezbędna instalacja i oświetlenie - jasne jak również delikatne do spokojnych romantycznych wieczorów. Znajduje się tutaj też piaskownica, huśtawka, duży drewniany domek narzędziowy (6m2), grill etc. Zrobione odwodnienie. Media: Woda miejska +własna studnia na ogród, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód etc. Wszystko zrobione na dobrym poziomie, logicznym jak i jakościowym. Nic nie wymaga remontu, ani niczego tu nie brakuje. Zapraszamy

English version below!!! Zapraszam na dzień prezentacji po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Inwestycja Kmicica 4 to osiedle mieszkaniowe składające się z 18 lokali z ogródkiem. Powstała w świetnej lokalizacji - w miejscowości Kobyłka, zaledwie 17 km od centrum Warszawy .Mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni 68,06 m2 z ogródkiem obok budynku około 45 m2 oraz 2 miejscami postojowymi płatnymi dodatkowo 20 000 zł Inwestycja wykonana przez doświadczonego dewelopera K2 Development. Strona [www] Mieszkanie składa się z 3 sypialni, garderoby, salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon oraz łazienki, WC. Idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie spokój, własną przestrzeń i bezpieczeństwo. Już oddane do użytkowania. Możliwość zakupu przez Obcokrajowców z poza Unii Europejskiej. Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży developera. Osoba kupująca nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%. Mieszkania są bezczynszowe. Niskie koszty utrzymania. Zamontowana pompa ciepła oraz instalacja pod fotowoltaike. Do budynków podciągnięte wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja Cała inwestycja ogrodzona wraz z bramą wjazdową (elektryczną) i furtką. Warszawa na wyciągniecie ręki Położenie Inwestycji Kmicica 4 zapewni mieszkańcom mobilność. Dobre połączenie z Warszawą dzięki Kolejom Mazowieckim - pociąg R60 oraz autobusom. Do centrum miasta samochodem dojedziemy w 30 min korzystając z trasy S8. Świetne połączenie z dzielnicami Targówek, Białołęka, Praga-Północ, Praga-Południe. Mieszkania będą wykończone do stanu deweloperskiego: - antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkania - okna i parapety ( zewnętrzne) - tynki gipsowe wewnątrz części użytkowej (ściany gotowe do malowania) - posadzki wykonane z betonowej wylewki (podłoga gotowa pod dowolne wykończenie) - instalacje: wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną , grzewczą ( z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła, elektryczną (bez gniazdek i włączników), niskonapięciową (domofon, okablowanie pod alarm, okablowanie światłowodowe i antenowe), - balustrady zewnętrzne - ogrodzenia ogródków - zagospodarowanie terenu (przygotowane miejsca parkingowe, droga ) - ocieplenie elewacji, stropu, podbitkę dachową, blachodachówkę i orynnowanie Szkoły, atrakcje, lokalizacja: W Kobyłce znajdują się placówki szkolne publiczne i niepubliczne, m. in. Słoneczna Szkoła Podstawowa w Kobyłce czy Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi Nr 1 im. Zofii Nałkowskiej. Mieszkańcy Kmicica mogą cieszyć się atrakcjami takimi jak: - Rezerwat Przyrody Grabicz - 5 km - Muzeum im. Zofii i Wacława Nałkowskich - 3,9 km - Glinianki w Zielonce - 4,9 km - Amazing Park (park liniowy) - 6,9 km - Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka - 13 km - Rezerwat przyrody Łęgi Czarnej Strugi - 9,7 km - Jezioro Czarne w Markach - 5 km - Horowe Bagno Rezerwat Przyrody - 3,2 km Łączna cena za mieszkanie wraz 2 miejscami parkingowymizł English version below!!! The Kmicica 4 development is a residential development consisting of 18 units with gardens. It is ideally located in Kobyłka, just 17 km from the center of Warsaw. The first-floor apartment measures 68.06 m² and includes a garden of approximately 45 m² next to the building, as well as two parking spaces 20 000 zł extra. The apartment consists of three bedrooms, a walk-in closet, a living room with a kitchenette and balcony access, a bathroom, and a toilet. Ideal for families with children and those who value peace, space, and security. It is already ready for occupancy. Available for purchase by foreigners from outside the European Union. We are the developer's exclusive sales office. The buyer pays no commission or 2% PCC tax. The apartments are rent-free. Low maintenance costs. A heat pump and photovoltaic installation are installed. All utilities are connected to the buildings: electricity, city water, sewage. The entire investment is fenced with an entrance gate (electric) and a wicket. Warsaw at your fingertips The location of the Kmicica 4 development ensures residents' mobility. Good connections to Warsaw are available via Koleje Mazowieckie (R60 train) and buses. The city center is a 30-minute drive away via the S8 route. Excellent connections to the districts of Targówek, Białołęka, Praga-Północ, and Praga-Południe. The apartments will be finished to developer standard: - burglar-proof entrance door to the apartment - windows and window sills (external) - gypsum plasters inside the usable part (walls ready for painting) - floors made of concrete screed (floor ready for any finish) - installations: ventilation, water and sewage, heating (with underfloor heating and heat pump, electrical (without sockets and switches), low-voltage (intercom, alarm wiring, fiber optic and antenna wiring), - external balustrades - garden fences - land development (prepared parking spaces, road) - insulation of the facade, ceiling, roof soffit, metal roof tiles and guttering Schools, attractions, location: There are public and private schools in Kobyłka, including the Słoneczna Primary School in Kobyłka and the Zofia Nałkowska Public Primary School with Bilingual Departments No. 1. Residents of Kmicic can enjoy attractions such as: - Grabicz Nature Reserve - 5 km - Zofia and Wacław Nałkowski Museum - 3.9 km - Clay pits in Zielonka - 4.9 km - Amazing Park (linear park) - 6.9 km - Słupecka Forest Nature Reserve - 13 km - Łęgi Czarna Strugi Nature Reserve - 9.7 km - Lake Czarne in Marki - 5 km - Horowe Bagno Nature Reserve - 3.2 km Total price for the apartment with 2 parking spaces: PLN 630,000 Więcej informacji - serdecznie zapraszam do kontaktu: Mariusz Rosmanowski

Witam! Pragnę zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie w podwarszawskiej Kobyłce o powierzchni użytkowej 134 m2 z dwoma miejscami parkingowymi. Powierzchnia liczona po podłodze około 150 m2. Rozkładowe mieszkanie w bardzo dobrym stanie do tylko czeka do zamieszkania. Potężnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, gdyż 15 min spacerem od adresu znajduje się stacja PKP Kobyłka-Ossów z której dosłownie w 10 minut można się dostać na Dworzec Wileński bądź w około 20 minut na stację Warszawa Powiśle. Dla zmotoryzowanych genialny dojazd do zjazdu na trasę S8 w stronę Warszawy. Dogodny dojazd do miejsc rozrywkowo handlowych takich jak Centrum Handlowe M1 czy Ikea Targówek. W sezonie letnim lokalna atrakcja - wyznaczone miejsca łowieckie, kąpielisko, ścieżki rowerowe, molo oraz miejsca przystosowane do grillowania czyli Glinianki Zielonka. Dane techniczne pomieszczeń: Poziom 1 Kuchnia (otwarta) - z przyłączem gazu, siły, Salon + jadalnia. (doprowadzone rury pod instalację klimatyzacji) Dwa nieprzechodnie pokoje. Łazienka - kabina prysznicowa, piec dwufunkcyjny CO. Poziom 2 Dwa nieprzechodnie pokoje z doprowadzeniem rur pod instalację klimatyzacji. Duża garderoba. Łazienka z dużą wanną i osobnym mniejszym pomieszczeniem w formie pralni. Korytarz między pomieszczeniami ze schodami na strych. Poddasze Strych 1 (wejście z korytarza, światło, okno wyłazowe na dach, wymiary 6 m / 2,5 m skosy, w najwyższym punkcie 1,5 m). Strych 2 (wejście z pokoju, zainstalowany grzejnik oraz okno dachowe, wymiary 3,6 m / 3,2 m skosy, w najwyższym punkcie 1,8 m). Teren zewnętrzny Powierzchnia ogrodowa znajdująca się przed domem przynależna do mieszkania. Dwa wyznaczone miejsca postojowe przed budynkiem. Brama wjazdowa otwierana na pilota. Pod schodami do domu mała komórka lokatorska. Dodatkowa metoda ogrzewania, piękny kominek z nawiewem na wyższą kondygnację, który umili jesienne i zimowe dni. Ogrzewanie piecem gazowym oraz dodatkowo elektryczne podłogowe w górnej łazience ze sterownikiem (możliwość włączania, wyłączania, sterowania temperaturą). W przypadku jakichkolwiek pytań jestem na stanowisku do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje Ekspert ds. Nieruchomości - Michał Sujkowski " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."