Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Kobyłka - najwięcej bez pośredników

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na granicy Kobyłki i Zielonki, z administracyjnym adresem: Kobyłka, ul. Porzeczkowa. Doskonała lokalizacja łącząca zalety dwóch miejscowości: - Cicha i spokojna okolica z przewagą niskiej zabudowy - idealna dla osób ceniących ciszę i przestrzeń. - Bliskość natury: malowniczy akwen wodny, las oraz tereny zielone widoczne z okien. - Doskonała komunikacja: przystanki komunikacji podmiejskiej i stacja PKP w zasięgu ręki, ułatwiające dojazd do Warszawy i okolic. - Infrastruktura dla rodzin: w pobliżu przedszkole, sklepy i inne udogodnienia codziennego życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni ~120 m², podzielone na dwa niezależne lokale: - I piętro: 70 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. - II piętro: 50 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Plany mieszkań dostępne w załączniku. KLUCZOWE ZALETY: - Doskonała inwestycja: Obie części są aktualnie wynajęte, zapewniając wysoką stopę zwrotu. - Elastyczność: Możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmu drugiej - idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub dodatkowego źródła dochodu. - Bardzo dobry standard wykończenia: - Kuchnie wyposażone w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę gazową (I piętro) lub indukcyjną (II piętro). - Łazienki z kabiną prysznicową, pralką, umywalką, WC oraz piecem gazowym. - Ogrzewanie podłogowe w kuchniach, łazienkach i przedpokojach. - Szafy wbudowane w pokojach i przedpokojach. - Rolety przeciwsłoneczne i moskitiery w oknach. DODATKOWE UDOGODNIENIA: - Miejsce postojowe w garażu + przestronna komórka lokatorska (~10 m²). - Widok na tereny zielone - codzienna dawka relaksu. DLA KOGO? - Inwestorzy: Stabilny dochód z najmu, minimalny nakład pracy. - Rodziny: Przestrzeń dla wielu pokoleń pod jednym dachem, z zachowaniem prywatności, bliskość natury i placówek edukacyjnych. - Poszukujący praktyczności: Gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontów. UWAGA: Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia - nie współpracujemy z pośrednikami. Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację! Mieszkanie czeka na nowego właściciela - nie przegap tej wyjątkowej okazji!

LOKALIZACJA Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 125 m² położone w zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Kobyłki, przy ul. Leszka - z szybkim dojazdem do trasy S8. Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń, komfort i spokój w otoczeniu zieleni. Zaledwie 100 metrów od osiedla znajduje się urokliwy las, doskonały na codzienne spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. To prawdziwa oaza spokoju i kontaktu z naturą - idealne miejsce, by odetchnąć po pracy. Latem można tu odpocząć w cieniu drzew, a zimą las zamienia się w bajkowe miejsce na sanki z dziećmi, spacery po śniegu i rodzinne przygody na świeżym powietrzu. O MIESZKANIU Lokal zajmuje II i III kondygnację (I piętro i poddasze) w estetycznym budynku szeregowym z 2021 roku. Do mieszkania przynależy balkon oraz ogródek o powierzchni ok. 25 m², idealny na poranną kawę lub letnie spotkania w gronie najbliższych. Na zamkniętym, kameralnym osiedlu znajdują się 2 naziemne miejsca postojowe , płatne dodatkowo po 15.000 zł każde (30.000 zł oba). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Ogródek i balkon - 2 miejsca postojowe w cenie - Dwustronny układ pomieszczeń - Funkcjonalny i przestronny rozkład - Cicha, zielona okolica - Zamknięty, bezpieczny teren UKŁAD POMIESZCZEŃ I kondygnacja (parter): - wiatrołap i klatka schodowa II kondygnacja (I piętro): - przestronny salon z aneksem kuchennym - 3 sypialnie - łazienka z WC - pomieszczenie gospodarcze ze schodami - komunikacja III kondygnacja (poddasze): - sypialnia - pokój biurowy / gabinet - pomieszczenie rekreacyjne / bar - łazienka z WC - otwarty hol biblioteczny Dodatkowo do dyspozycji pozostaje przestronny strych - idealny jako schowek lub dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Jesteśmy pierwszymi właścicielami - mieszkanie zostało wykończone z materiałów wysokiej jakości i jest wciąż objęte rękojmią deweloperską (jeszcze przez rok). Wyposażenie lokalu - do uzgodnienia. OGRZEWANIE I MEDIA - ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) - ogrzewanie podłogowe (aneks kuchenny, łazienka) - woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd - światłowód Stan prawny: pełna własność, kredyt spłacony. DODATKOWE INFORMACJE Cena - do symbolicznej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - to miejsce, które łączy komfort domu z wygodą mieszkania w mieście. DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI Uprzejmie proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie współpracy. Z przyjemnością jednak nawiążę kontakt, jeśli biuro dysponuje konkretnym klientem zainteresowanym zakupem - w takim przypadku prowizja obowiązuje wyłącznie po stronie Państwa klienta. Dziękuję za zrozumienie i poszanowanie tej prośby.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 65 m² + 72.5 m² zaadoptowanego poddasza w Kobylce, przy ul. Porzeczkowej. Mieszkanie znajduje się w dwurodzinnym budynku, w szeregowej zabudowie, na pierwszym piętrze, w czego skład wchodzi: 1poziom: • przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony • 2 ustawne pokoje • duża lazienka z prysznicem • balkon (z widokiem na pas zieleni) • przedpokój Il poziom: • 3 pokoje • garderoba • duża łazienka Na drugim poziomie do wykończenia w zakresie nowego nabywcy są schody i drzwi. Niewątpliwą zaletą jest rozkład mieszkania. Pietro może służyć jako sypialnia, gabinet lub oddzielna część mieszkalna. Mieszkanie jest wygodne i zadbane, w lazienkach i kuchni zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Do lokalu przynależą łącznie 3 miejsca postojowe: • w garażu • przed wjazdem do garażu • na osiedlu, tużprzy wejsciu na rodzinny teren rekreacyjny (boisko, miejsce na grillowanie), także dụża komórka lokatorska Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy co zapewnia ciszę i prywatność. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego lokum w spokojnej okolicy, zjednoczesnym szybkim dostępem do stolicy. W bliskiej okolicy znajdują się: • sklepy, parki, szkoły, przedszkola, żłobki • trasa S8-ok.5 min. Do najbliższego przystanku autobusowego (6 min. pieszo) . W niespełna 5 minut można dojechać do stacji kolejowej (PKP Zielonka) •10 min. do Centrum handlowego Marki Stan prawny: Pelna wlasność z Księgą Wieczystą. Media: Mieszkanie bezczynszowe - indywidualne umowy z dostawcami mediów. Cena: 960 000 zł wraz z miejscami postojowymi. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Rodzinny segment - mieszkanie w kobyłce, okazja! Kameralne, zamknięte osiedle bardzo blisko rezerwatu Grabicz. Blisko sklepy, szkoła i przedszkole (ok. 250m), przystanek autobusowy na tej samej ulicy. Do stacji PKP ok. 1,5 km Mieszkanie w zabudowie segmentowej z podwórkiem, garaż klimatyzacja i wiele udogodnień. Do zamieszkania od zaraz i bez nakładów finansowych. W pełni funkcjonujące. 
 Zakupione przez nas od początku. Materiały z bardzo dobrej jakości, wszystko porządnie zrobione z dobrym i praktycznym pomysłem. Klimatyzacja (dwa niezależne klimatyzatory jeden do klimatyzacji na poddaszu drugi w salonie). W całym mieszkaniu moskitiery. Instalacje wszelakie typu tv puszczone w ścianach i rozmieszczone w pomieszczeniach.  Nie chcieliśmy kominka, jednak wyjście pod niego jest przygotowane. Wszystko co było zrobione było przemyślane. Od góry: Poddasze 48m2 - duża sypialnia, pokój, łazienka z wanną, umywalką i wc. Klimatyzacja tv. Okna w dachu. Piętro niżej (79m2) mamy duży salon, duże okno z balkonem i drzwiami. Kolejny klimatyzator. Na tym piętrze mamy jeszcze trzy pokoje oczywiście z oknami :), łazienkę z dużym prysznicem, umywalką i wc. Kuchnia bardzo praktycznie rozmieszczona, przedpokój. Schodami schodząc na dół na półpiętrze jest zbudowana duża szafa w kolorze ścian - wygląda bardzo estetycznie, a przede wszystkim jest bardzo pojemna. Na dole pod schodami zrobione wnęki, które są zabudowane szufladami na buty i niezbędne rzeczy typu klucze, portfel etc. Znajdziemy na tym poziomie wc i umywalkę (bardzo praktyczne gdyż z podwórka nie trzeba wchodzić na górę). Mamy tutaj też pralkę, suszarkę, małą zabudowę kuchenną i lodówką. Wejście do domu z jednej i z drugiej strony (od frontu i od podwórka). Tutaj znajduje się również piec gazowy. Na dole znajduje się również garaż (17m2) z bramą automatyczną na 1 samochód oraz podjazd pod kolejne auta pod domem. Jedno miejsce na zewnątrz jest zadaszone, praktyczne w zimę - nie trzeba odśnieżać. Zadbane podwórko 149m2: Własne ujęcie wody (studnia) do nawodnienia. Trampolina, altana. W altance, w pełni wyposażone meble, tapicerka, zasłony. Doprowadzona niezbędna instalacja i oświetlenie - jasne jak również delikatne do spokojnych romantycznych wieczorów. Znajduje się tutaj też piaskownica, huśtawka, duży drewniany domek narzędziowy (6m2), grill etc. Zrobione odwodnienie. Media: Woda miejska +własna studnia na ogród, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód etc. Wszystko zrobione na dobrym poziomie, logicznym jak i jakościowym. Nic nie wymaga remontu, ani niczego tu nie brakuje. Zapraszamy