Działki na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dużą działkę budowlaną w Krakowie z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ i kompletem dokumentów. Działka jest położona przy głównej drodze (ul. Łuczanowicka) na północnym skraju XVII Dzielnicy administracyjnej Krakowa - Wzgórza Krzesławickie. Działka nr 152 o powierzchni 0,4784 ha (4784 m2) jest płaska, bez spadków, o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Działka posiada Księgę Wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie. Działka posiada: - aktualne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę „budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym” – Decyzja nr 418/6730.2/2024 z dnia 17.10.2024 r, - aktualne Pozwolenie na Budowę „budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym” – Decyzja nr 261/6740.1/2025 z dnia 26.03.2025 r, - aktualna Decyzja Zarządu Dróg Miasta Krakowa z dnia 19.02.2025 r na lokalizację zjazdu z drogi publicznej (ul. Łuczanowicka) na działkę nr 152 obr. 13. - aktualny dziennik budowy nr 617/2025 wydany 01.04.2025r przez Wydział Architektury UMK, - oświadczenie projektanta zgodnie z art. 41 ust. 4a pkt. 2 ustawy z dn. 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. Z 2023 r. poz. 682 z późn. Zmianami), - zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany Archon „Dom w Renklodach 23 (G2E)”, - aktualne warunki przyłączy mediów, opinie i badania geologiczne, geotechniczne i hydrogeologiczne. Analiza technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło wg projektowanej charakterystyki energetycznej budynku. - uregulowany status prawny (prawo własności), jeden właściciel, brak obciążeń, brak postępowań spadkowych, brak zastawów i hipotek, - mapy do celów projektowych, Ważne informacje: - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie działki niezabudowane posiadające przeznaczenie „ZI” (zieleń izolacyjna). Oznacza to, że wokół zawsze będą tylko tereny zielone, żadnych zabudowań, żadnych sklepów, deweloperów i sąsiadów. W obszarze administracyjnym Miasta Krakowa to prawdziwa rzadkość. - Dzielnica XVII położona jest na dużych wzniesieniach w Krzesławicach, dzięki czemu okolica posiada walory widokowe i czyste powietrze, - Na terenie dzielnicy XVII znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak np. Dwór Jana Matejki, Fort „Krzesławice”, Pomnik Poległych, Zielony Jar, zbiornik retencyjny „Zesławice”, drewniany kościół im. Jana Chrzciciela i wiele innych. Oferta prywatna od właściciela, bez pośredników i bez prowizji. Cena 390 zł /m2 do negocjacji.

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w Krakowie ok ul. Bobrowej, powierzchnia 2023m2, obejmująca dwie niezabudowane działki budowlane oraz dodatkowo trzecią działkę zabudowaną domem jednorodzinnym do remontu, z możliwością pozostawienia jako całości lub wydzielonych dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Nieruchomość może zostać zakupiona zarówno w całości, jak i każda działka osobno, co daje dużą elastyczność dla inwestora lub klienta indywidualnego. Możliwość zakupu samej działki z domem do remontu (działka 381m2). Dla terenu została przygotowana koncepcja architektoniczna zabudowy, która może stanowić element oferty (szczegóły takiej oferty do uzgodnienia). Projekt zakłada realizację trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań na poziomie około 660 m² każdy, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo interesującą pod względem inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort – okolica składa się głównie z zabudowy jednorodzinnej, jest spokojna i zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ulica Tyniecka, co gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do głównych arterii komunikacyjnych. Niewątpliwym atutem jest również bliskość zjazdu na obwodnicę, umożliwiająca sprawne połączenie z innymi częściami miasta i regionu. To doskonała propozycja dla dewelopera, inwestora lub osób prywatnych poszukujących miejsca pod zabudowę mieszkaniową w atrakcyjnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji Krakowa. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Sprzedam działkę inwestycyjnej położonej w Krakowie przy ul. Jasnogórskiej. Oferowana powierzchnia działki 1860 m2. Działka w pierwszej linii zabudowy. Działka posiada 135m linię zabudowy. Dla działki wydane jest pozwolenie na wykonanie zjazdu z drogi powiatowej tj. bezpośrednio z ul. Jasnogórskiej. Dla działki wydana jest WZ na hotel, restaurację i handel. Działka nie podlega pod obszar oddziaływania lotniska. Prąd przy działce, wodociąg 180m przy ul. Gaik, przewód kanalizacyjny przy sąsiedniej działce. Dogodny dojazd do centrum i obwodnicy. W okolicy obiekty usługowe i handlowe. Sprzedaż bez pośredników.Zainteresowanych proszę o kontakt na maila

Witam, posiadam na sprzedaż działki rolno-budowlane położone w Krakowie przy ul.Wielogórskiej -dzielnica Podgórze.Działki położone są w ładnej okolicy zabudowy domków jednorodzinnych i terenów zielonych. Działki posiadają bezpośredni dostęp do ul. Wielogórskiej oraz wszelkich istniejących mediów.

Dzień dobry, Sprzedam atrakcyjną działkę o powierzchni 51,81 arów, położoną w Krakowie przy ulicy Narcyza Wiatra. Działka jest płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach: 21 x 313 m. Działka jest uzbrojona: woda, gaz, prąd. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Narcyza Wiatra w Krakowie, w odległości ok. 19 kilometrów od ścisłego centrum miasta Krakowa. Lokalizacja: Działka mieści się w spokojnej okolicy. Niedaleko znajduje się Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki". W zasięgu kilku minut również plac zabaw, Biedronka oraz nowo budowany Lidl. W odległości ok. 850 m znajduje się droga krajowa 79, w odległości 2,7 km znajduje się droga krajowa numer 75. Komunikacja miejska jest dostępna przy ulicy Pysocice w odległości ok. 300 m. Zgodnie z aktualnym stanem rzeczy przystanki obsługują ruch linii autobusowych 171 oraz 271. Ponadto, w odległości 1,5 km znajduje się stacja kolejowa Kraków Kościelniki, która obsługuje linię kolejową numer K63 w kierunku (Kraków Główny - Podłęże). W odległości ok. 10 km znajduje się Miasto Niepołomice. Działka znajduje się na terenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego "Ruszcza". Ruszcza to dynamicznie rozwijająca się część Nowej Huty, która w ostatnich latach zyskuje coraz większe zainteresowanie inwestorów i osób prywatnych. To teren o kameralnym, zielonym charakterze, jednocześnie z szybkim dostępem do głównych arterii Krakowa oraz obwodnicy. Przedstawiona nieruchomość w całości znajduje się na obszarach, które oznaczonych następującymi symbolami: - MN.U.1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej z usługami - MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - KDW, KD/Z - teren komunikacji Cena: 1 750 000 zł, cena do negocjacji.

Na sprzedaż działka inwestycyjna z projektem oraz pozwoleniem na budowę biurowca w Krakowie - Podgórzu. Oferujemy na sprzedaż inwestycyjną działkę usługową o powierzchni 1500 m2, położoną w Krakowie przy ul. Feliksa Wrobela, wraz z projektem i pozwoleniem na budowę biurowca. OPIS PROJEKTU BUDYNKU: - Powierzchnia całego budynku to ok. 3300 m2, natomiast powierzchnia biurowa obejmie 2580 m2. - Budynek ma składać się z 4 pięter (po ok. 670 m2 powierzchni biurowej każda) oraz podziemnego garażu (ok. 680 m2). - Na parterze przewidziano punkty handlowo-usługowe, natomiast na ostatnim piętrze restaurację z tarasem na dachu. DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA: - Działka posiada utwardzony teren, wjazd i wyjazd z prawo- i lewoskrętem. - Biurowiec zlokalizowany będzie w odległości zaledwie 400 m od wjazdu na wschodnią obwodnicę Krakowa (drogę ekspresową S7), co w perspektywie domknięcia obwodnicy Krakowa czyni to miejsce jednym z lepiej skomunikowanych punktów na mapie Krakowa.

Szczegóły działki: Numer działki: 346/3 (obręb NH-31), ul. Nadwodna, Kraków Powierzchnia: 1113 m² Klasyfikacja wg ewidencji: Działka rolna, klasa 3 Położenie: Kraków, dzielnica Nowa Huta MPZP - w trakcie uchwalania. Sprzedaży podlega 1113 m² - jest to połowa działki - współwłasność (sprzedawana część została zaznaczona na zdjęciach). Dlaczego to atrakcyjna oferta? Lokalizacja w granicach Krakowa - unikalna szansa! To jedna z niewielu działek rolnych położonych w administracyjnych granicach miasta Krakowa. Stanowi tym samym ciekawy obiekt inwestycyjny o długoterminowym potencjale, związanym z dynamicznym rozwojem miasta i możliwymi przyszłymi zmianami w planach zagospodarowania. Nowa Huta - dzielnica z perspektywami: Działka znajduje się w otoczeniu rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych charakterystycznych dla Nowej Huty. Okolica zapewnia spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą, pozostając jednocześnie w zasięgu pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, przychodnie, komunikacja miejska). W niedalekim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, dzięki czemu jest łatwy dostęp do mediów. Doskonała komunikacja: Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych Nowej Huty ułatwia dojazd i zarządzanie działką zarówno z terenów miejskich, jak i podmiejskich. Potencjał inwestycyjny i zmiana przeznaczenia: Dla inwestorów cierpliwych i wizjonerskich, działki rolne w granicach dużego miasta to często kapitał na przyszłość. W dłuższej perspektywie istnieje możliwość zainicjowania procedury zmiany przeznaczenia na budowlane (proces wymaga czasu, decyzji władz i studiów uwarunkowań, co stanowi główny element potencjalnej przyszłej wartości). Sprawdzony stan prawny: Działka posiada uregulowany stan prawny (współwłasność), co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję. To wyjątkowa okazja do zakupu ziemi rolnej w samym Krakowie. Oferta skierowana jest zarówno do osób poszukujących terenu pod uprawę, jak i do inwestorów dostrzegających długoterminowy potencjał takiej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Cena do negocjacji.

Oferuję na sprzedaż działkę zlokalizowaną w m. Kraków w dzielnicy Przylasek Rusiecki przy ul. Pysońce. Działka idealna pod zabudowę budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym lub jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka o powierzchni 12a. Teren jest zagospodarowany tj. zasiana trawa, obsadzony tujami, w pełni ogrodzony z piękną bramą doskonale wkomponowaną w charakter działki. Na działce zlokalizowana jest studnia. Działka z dostępem poprzez drogę wewnętrzną we współwłasności co pozwala na osiągnięcie na działce maksymalnej swobody i komfortu (nie jest zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze). Położona jest w bliskiej odległości od zbiorników wodnych tworzących tzw. „Krakowskie Malediwy” – zespół zagospodarowanych zbiorników wodnych, będących idealnym miejscem do odpoczynku, rekreacji i plażowania. W okolicy można również doskonale spędzić czas na rowerach bowiem teren zaopatrzony jest w liczne ścieżki rowerowe i drogi wewnętrzne. Wśród atutów działki należy również wymienić postępujące prace związane ze źródłami geotermalnymi, które w przyszłości mają zasilać budynki w źródło ciepła, co bez wątpienia będzie niezwykłą oszczędnością dla okolicznej zabudowy. W przyszłości planowane są także rekreacyjne termy, wzorowane na tych w Białce czy Bukowinie Tatrzańskiej co dodatkowo wpłynie na atrakcyjność terenu. Całość inwestycji rekreacyjnych tworzonych jest w ramach dużego projektu pn. Nowa Huta Przyszłości, który zakłada również utworzenie w okolicy skansenu wraz z cała infrastrukturą towarzyszącą, co wpłynie na tworzenie nowych, atrakcyjnych miejsc pracy. W niewielkiej odległości od działki zlokalizowany jest przystanek PKP – kolejki podmiejskiej, którą w szybkim czasie można dojechać do dworca głównego w Krakowie. W bliskiej lokalizacji zlokalizowane są sklepy: Biedronka i nowo tworzony Lidl. Działka doskonale skomunikowana jest zarówno z samym centrum Krakowa jak i Niepołomic.

Na sprzedaż działka 2521 m2, zlokalizowana przy ul. Półłanki w Krakowie (dzielnica Kraków Bieżanów / Złocień). Działka leży pod planem miejscowym: Tereny zabudowy przemysłowo-usługowej PU Działka bez obciążeń, uregulowany stan prawny. Lokalizacja zapewnia swobodny wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz drogę S7 / A4.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę z pozwoleniem na budowę budynku biurowego z garażem podziemnym, zlokalizowaną przy ul. Drewnianej w Krakowie – okolica ul. Wielickiej, dworca Kraków Płaszów. W odległości 100m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy Dworcowa. Na projekt budynku składają: dwupoziomowy garaż podziemny (37 miejsc postojowych), lokal usługowy na parterze oraz lokale biurowe na piętrach I- IV. Nieruchomość posiada wszystkie dokumenty umożliwiające rozpoczęcie budowy – pozwolenie na budowę, projekt wykonawczy. Powierzchnia działki: 1 025 m2 Powierzchnia całkowita projektowanego budynku: 3 919,66 m2 Cena: 3 500 000 zł netto