Budowlane na sprzedaż Łódź - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania piękna działka budowlana położona w Łodzi Andrzejów przy ulicy Taborowej. Powierzchnia działki 1500 m o kształcie prostokąta. Działka ogrodzona . Na działce występuje studnia , jako wyjście wody, a w drodze prąd i gaz. Na terenie działki, przy samym rogu, mały domek o pow. ok 50 m2. Komunikacyjnie: - 2 km do stacji PKP Łódź Andrzejów - 4 km wyjazd na autostradę A2 - 10 km do centrum miasta - niedaleko Leśnego Rezerwatu Przyrody

Działka budowlana, nie ogrodzona, malowniczo położona w niedalekim sąsiedztwie rzeki Bzury. Do działki prowadzi utwardzona droga. Działka posiada pozwolenie na budowę jednorodzinnego domu z garażem. Zarejestrowany dziennik budowy. Media doprowadzone: prąd, woda. Ul. Przepiórcza w ubiegłym roku została wyremontowana. Cena 1m2 działki: 420,00 zł - do negocjacji. Sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż działka o powierzchni 1083 m2 z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Łodzi (dzielnica Widzew), na terenie Otuliny Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich – ul. Łukaszewska 14. Jest to miejsce oddalone od miejskiego zgiełku, ciche, otoczone rozległymi terenami zielonymi (około 4 km od Lasu Łagiewnickiego), a jednocześnie położone niedaleko centrum miasta (20 minut jazdy samochodem). Zaledwie kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego linii 53E (około 700 m), który zapewnia dojazd do śródmieścia – Łódź Fabryczna w 25 minut. W niedalekiej odległości mieszczą się szkoły podstawowe, przychodnie lekarskie, apteki oraz sklepy spożywcze. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach około 50 x 22 m. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga prywatna (dz. 84/2 i 83/4), odchodząca od ul. Łukaszewskiej. Media: · Skrzynka energetyczna w granicy działki – w trakcie realizacji · Wodociąg znajduje się w ul. Łukaszewskiej – wydano wszelkie pozwolenia i zgody na doprowadzenia instalacji do przedmiotowej nieruchomości PROJEKT BUDOWLANY W CENIE! Dla działki wydana jest ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany przewiduje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego (z poddaszem użytkowym), niepodpiwniczonego z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku – adaptacja katalogowego projektu „DOM W MARZYCZKACH – LUSTRZANE ODBICIE” biura projektów ARCHON. Powierzchnia zabudowy: 143, 10 m2 Powierzchnia użytkowa: 173,18 m2, w tym: · Powierzchnia mieszkalna: 148,59 m2 · Powierzchnia garażu: 20,04 m2 · Powierzchnia kotłowni: 4,55 m2 Podana cena obejmuje 1083 m2 działki budowlanej, udział we własności drogi dojazdowej oraz projekt budowlany wraz z dziennikiem budowy. Posiadam na sprzedaż 4 działki w tej lokalizacji z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę oraz projektem budowlanym (takim samym) w cenie: Dz. 83/10 – 1135 m2, Dz. 83/8 – 1076 m2 Dz. 83/7 – 1069 m2. Oferta prywatna. Kontakt: Julia, tel: 690****** Pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż działka jako gotowiec inwestycyjny o powierzchni 1780 m2. Jest to pełna własność wraz z księga wieczystą. Teren przygotowany pod inwestycję składającą się z trzech budynków jednorodzinnych, dwulokalowych – łącznie 6 lokali mieszkalnych. Cztery lokale są o metrażu 73,59 m2 – do każdego z nich przynależy miejsce postojowe. Jeden lokal o metrażu 128,56 m2 + garaż w bryle budynku 20 m2. Ostatni lokal o metrażu 130,35 m2 + garaż w bryle budynku 20 m2. Łączna ilość PUM wynosi 593,27 m2.   W cenę wliczone są prawa autorskie do projektu budowlanego, który został już zoptymalizowany przez inżyniera na podstawie projektu pierwotnego, wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Miasta Łodzi.   Działka położona jest w miejscowości Łódź, początek Andrzejowa przy ul. Żywicznej. Jest to cicha i spokojna okolica z świetną komunikacją z centrum miasta. Do głównej ul. Rokicińskiej jest ok. 300m, po której jeździ komunikacja miejska. Mimo, że odległość nie jest za duża to teren jest wyciszony dzięki drzewom i roślinności. Do najbliższego sklepu spożywczego jest 250m, w obrębie 3km jest 10 restauracji, do najbliższego przedszkola jest 4 min autem, zaś do szkoły 10 minut autem. Do wjazdu na autostradę A1 jest 3,5 km.   Prócz powyższego w cenę wliczone jest: - wizualizacja projektu (wewnętrzna oraz zewnętrzna); - operat szacunkowy; - gotowa strona internetowa; - karty mieszkań; - badania gruntu;   Z dodatkowych informacji co do terenu inwestycji: - Działka jest w pełni ogrodzona z dwiema bramami wjazdowymi. Dojazd do terenu jest w 90% z kostki brukowej, ostatnie kilka metrów jest droga utwardzona; - Działka została wykarczowana; - Została podpisana umowa z PGE Dystrybucja S.A. na wybudowanie przyłącza na 6 liczników – termin realizacji kwiecień 2023; - Zostały ustanowione zjazdy z działki; - Zostały zarejestrowane 3 dzienniki budowy, po jednym na każdy budynek. - Do ogrzewania zostały zaplanowane pompy ciepła; - Została wykonana skrzynka z poborem prądu na cele budowlane; - został podjęty kontakt z firmą TOYA oraz przygotowany projekt przez firmę na telefonie i internet (światłowód).   Media to woda miejska, kanalizacja, prąd. Brak gazu.   Cena to 497.000 złotych netto.   Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Działka położona jest blisko głównych arterii komunikacyjnych Łodzi (1-2 min samochodem) oraz blisko komunikacji miejskiej, 8-9 min pieszo do pętli tramwajowej przy ul. Chochoła, 12 min pieszo do pętli autobusowej przy ul. Rojnej, ale jednocześnie z dala od zgiełku miasta.   Dojazd do działki w całości asfaltowy, oprócz ostatnich 80 m. Wskazówki dojazdu: kierować się ul. Rojną na zachód od ul. Szczecińskiej, droga asfaltowa, skręcić w prawo w ul. Tatarczaną, droga asfaltowa wybudowana w 2018 r., po przejechaniu ok. 445 m, za 4 progiem zwalniającym skręcić w lewo w nieoznakowaną ul. Tatarczaną, droga gruntowa z nawiezionym tłuczniem asfaltowym, po przejechaniu ok. 80 m działka znajduje się po lewej stronie. Na asfaltowej ul. Tatarczanej bardzo małe natężenie ruchu, cisza spokój. Szerokość działki 25 m, długość działki 93.2 m. Teren działki podniesiony zgodnie z przepisami, wyrównany i utwardzony. Szerokość działki pozwala na wydzielenie wewnętrznej uliczki o szerokości 5 m i wybudowanie 3, 4 domów wzdłuż jej długości. W ulicy gruntowej woda, prąd, gaz, światłowód. W działce przyłącze elektryczne. W trakcie budowy jest zachodnia obwodnica Łodzi, czyli droga ekspresowa S-14, która biec będzie w odległości ok. 1.65 km w linii prostej na zachód od działki, węzeł komunikacyjny Łódź-Teofilów, umożliwiający wjazd na tą drogę ekspresową znajduje się w Aleksandrowie Łódzkim przy hotelu Jan Sander, 8 min samochodem jadąc po drogach asfaltowych ul. Tatarczaną, ul. Rojną, ul. Szczecińską, ul. Słowiańską i ul. Aleksandrowską (Rąbień). W przyszłości węzeł ten ma być rozbudowany w kierunku ul. Szczecińskiej, a wjazd będzie się znajdował między ul. Rojną a ul. Rąbieńską w odległości ok. 1.5 km od działki (3 min samochodem). Rozbudowanie węzła w kierunku ul. Szczecińskiej zależy od tego czy miasto dostosuje ul. Szczecińską do takich parametrów, które pozwolą jej sprawnie rozprowadzać ruch z węzła Łódź-Teofilów na miejską siatkę ulic, miasto zobowiązało się do tego w zawartym porozumieniu, a więc w niedalekiej przyszłości przebudowana będzie ul. Szczecińska. Bliskość drogi ekspresowej umożliwi wyjazd w dowolny zakątek Polski z pominięciem centrum Łodzi. Budowa drogi ekspresowej S-14 ma się zakończyć do kwietnia 2023 r. Dokładny przebieg całej drogi ekspresowej S-14 jest już naniesiony na Open Street Map, a odcinki już otwarte na Google Maps. Działkę można w każdej chwili samodzielnie obejrzeć i ocenić czy nam się podoba. Działka składa się z dwóch części, ujętych w księdze wieczystej osobno, sprzedawanych razem: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=106102_9.0039.14/31 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=106102_9.0039.13/67 Proszę o kontakt osoby chętne i zdecydowane.

Ogłoszenie prywatne Do sprzedania są cztery działki o powierzchni 1508m2 każda, wraz z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z garażem i kompletnym projektem budowlanym. Działki znajdują się w Łodzi na Widzewie, w cichej i spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych ulic i miejskiego zgiełku. Są one położone wzdłuż szerokiej drogi dojazdowej, która zapewniając wygodny dostęp dla pojazdów, łączy ul. Gminną z ul. Ziemiańską. Kształt działek to prostokąt, co dało możliwość zaprojektowania domu z jednego końca działki, a z drugiego pozostawiło przestrzeń na duży i piękny ogród. Działki są otoczone lasem, dzięki czemu stanowią idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Jednocześnie dzięki dogodnej lokalizacji w obrębie miasta, właściciele mają łatwy dostęp do udogodnień oraz atrakcji, które oferuje Łódź. Dodatkową zaletą położenia jest możliwość uniknięcia zanieczyszczenia powietrza i hałasu, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących sobie zdrowy styl życia. Cicha i spokojna okolica zapewnia prywatność, pozwala na spacery, wycieczki rowerowe oraz prowadzenie aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. Procedowany obecnie MPZP, a także bezpośrednia bliskość zespołu przyrodniczo-krajobrazowego "Źródła Neru" daje kupującemu pewność, że otaczająca przestrzeń nie zmieni się na gorsze wraz z upływem czasu. Działki są doskonale skomunikowane z centrum miasta. W zależności od pory dnia, czas dotarcia samochodem do skrzyżowania Piłsudskiego/Piotrkowska wynosi od 20 do 35 minut. Ponadto w niedalekim sąsiedztwie znajduje się dworzec kolejowy Łódź Olechów-Wschód, dzięki któremu podróż do centrum miasta to tylko chwila. Przykładowo, podróż na Łódź Kaliską zajmuje 15 minut, a na Łódź Fabryczną 16 minut. W pobliżu znajduje się także przystanek autobusowy linii 90, która kursując na Widzew Wschód co 30 minut, zapewnia okolicznym mieszkańcom szybki dostęp do marketów, szkół, przychodni itp. Osobiście polecam tę ofertę osobom, które szukają spokoju i prywatności, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnej lokalizacji. Działka z takim położeniem może być idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu, który będzie łączył w sobie zalety życia na wsi i w mieście. Dodatkowe informacje Media: Jest umowa z PGE na energię. Najbliższa woda i gaz w ul. Gminnej. Szerokość działki: 74.5m Długość działki: 20.5m Stan prawny: działki mają pozwolenia na budowę; pełna własność z KW. Lokalizacja działek: osiedle Feliksin Szerokość drogi dojazdowej: 6m Adres: działka obok ul. Gminnej 67