Sprzedam gotowy projekt deweloperski z pozwoleniem na budowę:
Kontakt: [numer]
Zakres inwestycji:

Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 10 lokali).

Lokalizacja:

Rejon Port Łódź – rozwijająca się strefa mieszkaniowa z dobrą komunikacją i stabilnym popytem na zabudowę segmentową.

Parametry zabudowy:

Powierzchnia działki: ok. 2700 m²
Powierzchnia zabudowy łącznie: 528,9 m²
Powierzchnia użytkowa łączna: 736,6 m²
Powierzchnia całkowita: 1070,8 m²
Kubatura brutto: 3 540,6 m³
Liczba kondygnacji: II (parter + poddasze użytkowe)
Brak kondygnacji podziemnych
Powierzchnie lokali:

Typ I: 75,9 m² (2 lokale)
Typ II–V: 73,1 m² (8 lokali)
Układ funkcjonalny:

strefa dzienna (salon z aneksem ok. 26–27 m²), 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia, poddasze użytkowe.

Architektura i konstrukcja:

Technologia tradycyjna murowana
Dach dwuspadowy 35–40°
Pokrycie: blacha płaska na rąbek
Elewacja: tynk + elementy drewnopodobne + płytka ceglana
2 miejsca postojowe na lokal
Standard energetyczny:

Ogrzewanie: indywidualna pompa ciepła powietrze-woda
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Ogrzewanie podłogowe
Projekt spełnia WT 2021 (EP ≤ 70 kWh/m²rok)
Media i infrastruktura:

Woda – z sieci miejskiej
Kanalizacja – indywidualne zbiorniki bezodpływowe (10 m³ / lokal)
Przyłącze elektroenergetyczne projektowane
Wody opadowe – rozsączanie na terenie działki
Warunki gruntowe:

II kategoria geotechniczna – proste warunki gruntowe (opinia geotechniczna wykonana).

Projekt jest zgodny z MPZP oraz spełnia wymagania warunków technicznych i przeciwpożarowych (ZL IV).

Inwestycja przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia realizacji – komplet dokumentacji projektowej i uzgodnień.

W przypadku zainteresowania chętnie przekażę szczegóły techniczne.