Działki inwestycyjne na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Gdańsku, na terenie dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce, przy ul. Trakt Św. Wojciecha 3.09, 3.11, 3.13: - działka nr 162 objęta GD1G/00004591/0 o powierzchni 2.981 m², - działka nr 164 objęta GD1G/00004640/9 o powierzchni 6.827 m², - działka nr 165 objęta GD1G/00004592/7 o powierzchni 8.117 m². Na przedmiot sprzedaży składają się przylegające do siebie działki nr 162, 164 i 165 o łącznej powierzchni 17.925 m², tworzące wspólnie obszar o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta z wcięciem w północno-wschodnim rogu. Działki położone są w pasie terenu pomiędzy ul. Trakt Św. Wojciecha (część DK 91) a torami kolejowymi i ul. Zawiejską. Nieruchomości sąsiadują z terenami zabudowy usługowo-magazynowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz terenami kolejowymi i działkami niezabudowanymi. Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej - ul. Trakt Św. Wojciecha (od strony zachodniej). Działki dzieli 200 m od stacji kolejowej Gdańsk Lipce oraz 400 m od węzła wjazdowego trasy S7 Gdańsk Lipce. Ponadto przy ul. Trakt Św. Wojciecha dostępne są przystanki komunikacji miejskiej autobusowej. Teren działek jest niezabudowany, porośnięty roślinnością niską i wysoką. Dostępne media: - Przez działki biegnie sieć gazowa. - Na działce nr 164 znajduje się sieć wodociągowa i energetyczna. - Na działkach nr 165 i 164 znajduje się sieć telekomunikacyjna. - W drodze dostępne przyłącze kanalizacyjne. Nieruchomości położone są na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LI/1506/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 23 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zmieniona Uchwałą nr XII/218/19 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 czerwca 2019 r. w części dotyczącej dwóch terenów na Stogach, nieruchomości znajdują się na terenach przemysłowo-usługowo-składowych, portowych. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

NA SPRZEDAŻ: TEREN INWESTYCYJNY - GDAŃSK, UL. BUDOWLANYCH Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną przy ul. Budowlanych w Gdańsku - jednej z kluczowych stref rozwojowych miasta, w sąsiedztwie terenów usługowych, magazynowych oraz logistycznych. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 3,0301 ha. - Nr działki: 231/3. - Obręb: 0025 Firoga. - Przeznaczenie zgodne z MPZP: P/U41 - teren zabudowy produkcyjno-usługowej (m.in. obiekty produkcyjne, hale, magazyny, logistyka, usługi). MEDIA / UZBROJENIE TERENU: - Przyłącze prądu. - Przyłącze wody. - Przyłącze kanalizacji. ATUTY LOKALIZACJI: - Doskonały dojazd do kluczowych tras Trójmiasta. - Bliskość portu lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy. - Dynamicznie rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa. - Możliwość realizacji inwestycji o zróżnicowanej funkcji biznesowej. Idealna propozycja pod centrum magazynowe, bazę logistyczną, zakład usługowy, siedzibę firmy lub produkcję lekką.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Na sprzedaż działka budowlana z projektem architektonicznym i pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych, dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej. Szereg składający się z 4 jednostek sprzedażowych. Analiza biznesowa wskazuje na minimalny zysk przekraczający 1,3 mln zł. PLAN MPZP nr 1910, karta terenu nr 018. Przeznaczenie: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej. - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6 - Maksymalna wysokość: 12 m POWIERZCHNIE JEDNOSTEK SPRZEDAŻOWYCH ORAZ LOKALI Powierzchnia 1 mieszkania: łącznie 116 m² + poddasze 47 m². - POZIOM 0 - GARAŻ: - Na 2 samochody - 32 m². - Przejście z garażu do części mieszkalnej domu. - POZIOM 1 - PARTER: - Salon otwarty na kuchnię: 41 m². - Wiatrołap: 4 m². - WC: 2 m². - POZIOM 2 - PIĘTRO: - 3 pokoje o powierzchni: 12 m², 10 m², 10 m². - Łazienka: 5 m². - PODDASZE: - 47 m² z wyprowadzeniami mediów, do pełnego zamieszkania. POŁOŻENIE Gdańsk Południe. Nowe osiedle domów jednorodzinnych w Gdańsku przy ul. M. Hrabowskiej, ulica w pobliżu ulic Starogardzkiej i Borkowskiej. Na tym terenie, w odległości kilkuset metrów, prowadzone są liczne inwestycje największych pomorskich deweloperów: Domesta, Inpro, Ekolan (osiedle 40 domów jednorodzinnych w odległości 300 m), Murapol. Na zdjęciach widoczne dźwigi budowlane sąsiednich inwestycji. W pobliżu: sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka (w budowie), szkoły, przedszkola, hotele itp. INFRASTRUKTURA Teren w pełni uzbrojony: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna miejska. Dojazd drogą asfaltową, część z płyt betonowych. Pośrednikom dziękujemy.

Sprzedam działkę z przeznaczeniem na działalność gospodarcza- produkcja przemysłowa zabudowana halami produkcyjnymi. Ogrodzona ze wszystkich stron siatka na podmurówce oraz mur (parkan) na części dwie bramy wjazdowe .woda z wodociągu, kanalizacja szamba, instalacja burzowa, własną trafostacja 160 KVA z możliwością zwiększenia mocy. Wszystkie pozwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej produkcja. Nieruchomosc położona przy trasie 22 dobre połączenie z portami w Gdańsku Gdyni i Elblągu średnio ok 70 km do portu lotniczego w Gdańsku. Dobre połączenie z autostradą jak również w kierunku zachodnim Berlin. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt a udzielę wyczerpujących odpowiedzi i informacji

Grunt inwestycyjny o powierzchni 1,3 ha w Gdańsku, w dzielnicy Orunia dolna, przy ul. Żuławskiej, w odległości 3,2 km od Gdańskiej Starówki oraz w bliskim sąsiedztwie obwodnicy południowej Gdańska. Odległość od najbliższej działki zabudowanej wynosi 20 metrów. Grunt jest podzielony na 4 działki. Grunt jest zaewidencjonowany jako użytki rolne. Działka NIE jest położona na terenie o zwiększonym ryzyku powodziowym – dostępne zaświadczenie z RZGW. Ukształtowanie terenu – działka płaska, kształt prostokąta, STAN PRAWN / KTO MOŻE KUPIĆ? / ZALETY: - Grunt jest podzielony na 4 osobne działki ewidencyjne o powierzchni 03-0,4Ha, dzięki temu może go kupić każdy (również osoba nie będąca rolnikiem), bez zgody KOWR (w innych sytuacjach nie jest możliwy zakup działki rolnej o powierzchni powyżej 1Ha przez osobę nie będącą rolnikiem). - Osoba, która kupi ten grunt nabędzie prawo do zarejestrowania się jako rolnik i zakupu działek od KOWR w cenach poniżej wartości rynkowej. OFERTA BEZPOŚREDNIA – BRAK PROWIZJI

Oferujemy do sprzedaży niezabudowany grunt o łącznej powierzchni 2469 m2. Dla nieruchomości wydana została prawomocna decyzja pozwolenia na budowę budynku usługowo - magazynowo - biurowego z garażem podziemnym o łącznej powierzchni użytkowej 2.500 m2. Obecnie - wobec zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwe jest uzyskanie 3.250 m2 powierzchni użytkowej. Możliwość sprzedaży nieruchomości (lub spółki celowej) razem z przeniesieniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Lokalizacja bardzo atrakcyjna zarówno dla sklepów, jak i usług, gabinetów lekarskich, sportu i rekreacji. Wokół znajduje się wiele nowych osiedli mieszkaniowych, budowane i planowane do budowy są kolejne osiedla. Działka znajduje się bezpośrednio przy ul. Kartuskiej, przy zjeździe z trasy W-Z. Bliskość trasy W-Z generuje wysoki poziom ruchu drogowego przy działce, co zwiększa jej atrakcyjność w zakresie usług oraz handlu. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejon Kiełpinka i Trasy W-Z w mieście Gdańsku, przyjętego uchwałą Rady Miasta Gdańska nr VIII/115/24 z dnia 24.10.2024, zgodnie z którym działka znajduje się na terenie oznaczonym jako 01.1U Usługi. Wg nowego planu wykluczone przeznaczenie to: mieszkalnictwo, szkoły, przedszkola, internaty, szpitale, domy opieki, sklepy wielkopowierzchniowe. Podana cena jest ceną netto, w przypadku kupna samej nieruchomości konieczne będzie doliczenie należnego podatku VAT. Cena nie uwzględnia opisanego powyżej projektu budowlanego na budowę biurowca z pozwoleniem na budowę - istnieje możliwość sprzedaży tego projektu z decyzją za dodatkową cenę.

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 208/13 o pow. 375 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. 69 m2, położona w Gdańsku, Stare Przedmieście, przy ul. Lastadia 4/1. Położona w odległości ok. 400 m od Dworu Artusa i Neptuna przy ul. Długi Targ. Dla tego obszaru obowiązuje MPZP Stare Przedmieście, rejon ulic Żabi Kruk i Rzeźnickiej, Uchwała nr XLI/1160/09 Rady Miasta Gdańska z dn. 29.10.2009 r. - teren 005 w.w. planu, funkcja mieszkaniowo-usługowa. Podstawowe wymagania MPZP dla tej nieruchomości są następujące: - Powierzchnia zabudowy: max. 50% pow. terenu (max. 187,83 m2). - Wysokość zabudowy: min. 9 m, max. 16 m. - Możliwa do uzyskania ilość PUM: min. 281,75 m2, max. ok. 600 m2. Obowiązujący MPZP umożliwia zabudowę działki do granicy istniejących obok działek. Obowiązujący MPZP umożliwia też budowę budynku wraz z usługami, np. biurowymi dla firmy. Właściciel posiada prawomocną ostateczną Decyzję PW Konserwatora Zabytków na rozbiórkę istniejącego budynku oraz Prawomocną Decyzję PMG w sprawie udzielenia pozwolenia na jego rozbiórkę. W załączeniu znajdują się przykładowe wizualizacje możliwości zagospodarowania działki.

Sprzedam działkę produkcyjno-usługową o powierzchni 1748 m2 o numerze 179/18 znajdującą się w dzielnicy Gdańsk - Kokoszki przy ulicy Dojazdowej ( droga gminna utwardzona ). Nieruchomość znajduję się 2 km od Obwodnicy Trójmiasta i 4 km od Lotniska. W odległości 300 m znajduje się przystanek PKM i ulica Budowlanych. Idealne miejsce pod działalność gospodarczą lub budowę hali. Link do miejscowego planu zagospodarowania : http://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/WDU_G/2017/3449/akt.pdf Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki to 60% Wysokość zabudowy to 23 m Media : prąd i gaz w drodze Podana cena jest ceną netto + 23% VAT Faktura Vat

Działka budowlana w malowniczej lokalizacji. Gdańsk, ul. Dolne Młyny 87C. Niezwykła szansa dla inwestorów poszukujących idealnego miejsca na realizację swojego projektu. OPIS DZIAŁKI: - powierzchnia: 1219 m2 - kształt: zbliżony do trapezu - teren płaski - dojazd drogą gminną - ogrodzona MEDIA: - prąd (na działce) - woda (w drodze) - gaz (w drodze) - kanalizacja (w drodze) LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą. Znakomicie skomunikowana z całym Trójmiastem, dzięki czemu łatwo dotrzeć do centrum Gdańska, Sopotu czy Gdyni. W POBLIŻU: - tereny zielone - przystanek autobusowy - stacja PKM - szkoła podstawowa - kościół - lokalne sklepy - punkty gastronomiczne ATUTY: - działka w pełni uzbrojona (media w drodze, prąd na działce) - atrakcyjna lokalizacja - bliskość natury - doskonała komunikacja z całym Trójmiastem Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż Działka o powierzchni 1486 m², położona w Gdańsku Osowie. Działka jest idealna pod zabudowę mieszkaniową/usługową. Więcej informacji pod numerem telefonu. Zapraszam do kontaktu!