Na sprzedaż działka inwestycyjna w świetnej lokalizacji!
Działka położona jest w atrakcyjnej części Gdyni, przy ul. Wioślarskiej w dzielnicy Chylonia. Nieruchomość korzysta z bardzo dobrego skomunikowania z głównym układem drogowym Trójmiasta, w tym z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta, co stanowi istotny atut dla inwestycji usługowej, handlowej lub magazynowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodny wjazd i sprawną obsługę komunikacyjną. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa, co potwierdza rozwijający się i funkcjonalny charakter tej lokalizacji. To miejsce łączy dobrą ekspozycję, wygodę dojazdu oraz potencjał biznesowy.
Nieruchomość posiada ostateczne warunki zabudowy na budowę hali magazynowo -usługowej z częścią handlową i usługową.
Najważniejsze parametry:

• Działka nr 2813, obręb 0010 Chylonia
• Powierzchnia 775 m2
• Ostateczna decyzja WZ z 2022 r.
• Zabudowa usługowa - hala magazynowa z częścią handlową i usługową
• Wskaźnik pow. zabudowy do 0,42
• Szerokość elewacji frontowej 10,4 m +/- 20%
• Wysokość do 7,5 m
• Dach płaski
• Powierzchnia biologicznie czynna min. 25%
• Dostęp do drogi publicznej od ul. Wioślarskiej
Lokalizacja
Gdynia  dzielnica Chylonia ul Wioślarska tuż przy obwodnicy.W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa, co potwierdza rozwijający się i funkcjonalny charakter tej lokalizacji.
Zalety

• Właściciel posiada projekt budowy budynku hali magazynowej z wydzielonymi częściami:usługową branży motoryzacyjnej wraz z infrastrukturą,
• Położenie w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych sprawia, że działka może być atrakcyjna nie tylko dla działalności lokalnej, ale także dla biznesu obsługującego szerszy obszar Trójmiasta.
• Cena brutto z fakturą Vat

Zapraszam!

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.