Działki inwestycyjne na sprzedaż Gdynia - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dwie sąsiadujące działki o powierzchni 886 m2 w Gdyni Małym Kacku przy ul. Piotrkowskiej 35/37. Wydane warunki zabudowy przez UM Gdynia. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY: 1) Linia zabudowy nieprzekraczalna - na przedłużeniu istniejącej linii zabudowy budynków w północnej pierzei ul. Piotrkowskiej (wg załącznika graficznego). Uwaga: nieprzekraczalna linia zabudowy wyznacza linię, poza którą nie może znaleźć się żadna zabudowa. Obiekt budowlany (w tym balkony, tarasy) może znajdować się w większej odległości od niej lub tuż przy linii, ale nie może jej przekraczać. 2) Intensywność zabudowy: - intensywność zabudowy: max. 0,86 - nadziemna intensywność zabudowy: max. 0,76 - minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,15 3) Wskaźnik udziału powierzchni zabudowy: max. 0,31. 4) Szerokość elewacji frontowej: 10,9 m z tolerancją do 20%. 5) Wysokość zabudowy - max 9,50 m. Uwaga: wysokość zabudowy jest to różnica pomiędzy wysokością: a) najwyżej położonego punktu budynku na dachu, ścianie lub attyce, z wyłączeniem komina, nadbudówki mieszczącej maszynownię dźwigu lub innego pomieszczenia technicznego oraz wyjścia z klatki schodowej, a średnią wysokością najniższego i najwyższego poziomu terenu mierzoną w obwodzie rzutu poziomego ścian zewnętrznych budynku, b) najwyżej i najniżej położonego nad poziomem terenu punktu budowli. 6) Geometria dachów - dach płaski. 7) Min. udział powierzchni biologicznej czynnej - 41%. ZALETY OFERTY: WYDANE WARUNKI ZABUDOWY DOSKONAŁE POŁOŻENIE Mały Kack to malownicza, cicha i spokojna dzielnica Gdyni o atrakcyjnym położeniu, ma wiele zalet, liczne tereny zielone i Rezerwat Przyrody Kacze Łęgi, gdzie znajduje się ujście potoku Źródło Marii do rzeki Kaczej. Dodatkowo, dzielnica słynie z dobrej jakości powietrza i wody kranowej, co wpływa korzystnie na zdrowie mieszkańców. Mały Kack to również popularne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki bogatej ofercie edukacyjnej i licznych terenów zielonych. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Mały Kack jest wybierany jako miejsce do zamieszkania ze względu na lokalizację i bardzo dobrą komunikację. Stąd szybko dostaniemy się do gdyńskiego Bulwaru Nadmorskiego, orłowskiej lub redłowskiej plaży czy sopockiego mola. Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. Podróż samochodem do centrum Gdyni oraz do Sopotu zajmuje niecałe 10 minut. W dzielnicy kursują autobusy i trolejbusy. Bliskość SKM (Szybkiej Kolei Miejskiej) oraz PKM (Pomorskiej Kolei Metropolitarnej) dodatkowo ułatwiają sprawny dojazd m.in. na lotnisko czy do wielu dzielnic Gdańska. Tuż przy granicy dzielnicy z Karwinami zlokalizowana jest stacja kolejowa, z której kursują pociągi POLREGIO oraz Szybka Kolej Miejska. Tuż przy granicy z Redłowem zlokalizowana jest stacja Gdynia Redłowo, a przy granicy z Działkami Leśnymi dworzec Gdynia Stadion. LICZNE TERENY ZIELONE I REKREACYJNE Mały Kack słynie przede wszystkim z malowniczego położenia. Wśród najważniejszych atrakcji tej dzielnicy należy wymienić liczne tereny zielone oraz Rezerwat Przyrody Kacze Łęgi. Innym miejscem jest osada Krykulec, która jest idealnym miejscem na rodzinny piknik. Osoby lubiące aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu może ucieszyć bliskość stadniny koni, w których prowadzone są zajęcia nauki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży i dorosłych. BLISKOŚĆ MIEJSKICH ATRAKCJI Bardzo blisko Małego Kacka znajduje się Aquapark Sopot, który jest ogromną atrakcją dla całej rodziny. Wymieniając pobliskie atrakcje, nie sposób nie wspomnieć o stadionie klubu piłkarskiego Arka Gdynia, na którym odbywają się rozrywki, przyciągające wielu kibiców. Bogate zaplecze usługowo-handlowe, w tym nowo powstałe CH Parkova, zachęcają do zakupów mieszkańców dzielnicy i okolic. Najmłodsi z pewnością chętnie odwiedzą Centrum Nauki Experyment, zlokalizowane w pobliskiej dzielnicy - Redłowie. INFRASTRUKTURA Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, a przede wszystkim bogata i atrakcyjna oferta edukacyjna sprawiają, że Mały Kack to jedno z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania przez rodziny z dziećmi. Na terenie dzielnicy i tuż za jej granicami znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki. Ważną rolę odgrywają okoliczne leśne przedszkola, których głównym założeniem jest nauka poprzez zabawę na świeżym powietrzu. Wśród nich należy wymienić Leśne Przedszkole Montessori i Leśne Przedszkole "Baza Marzeń". Interesującą opcją dla najmłodszych są również amerykańskie i francuskie przedszkola i szkoły, takie jak Przedszkole "Magiczny Zamek Magic Castle", Przedszkole "Ecole maternelle et Primaire" czy Amerykańska Szkoła Podstawowa. Blisko Małego Kacka znajdują się również edukacyjne placówki państwowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 11, Szkoła Podstawowa nr 13, czy Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2, w którym dostępny jest basen z pływalnią.

Na sprzedaż duża działka położona na rogu ul. Złotej i ul. Kadmowej w Gdyni, dzielnicy Pogórze. W okolicy głównie domy jednorodzinne.  Jest to działka budowlana o powierzchni 842 metrów kwadratowych, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest w pełni uzbrojona.  Idealna pod inwestycje, lokal usługowy, budowę bliźniaka, a także budowę domu jednorodzinnego. Dokładne wymiary działki są podane na zdjęciu.  W pobliżu wiele sklepów, przystanek autobusowy znajduje się 30 metrów od nieruchomości, z którego można dojechać do centrum Gdyni w zaledwie 20 minut, a także do stacji SKM na Grabówku, a stamtąd do całego Trójmiasta.  Działka jest ogrodzona. Na jej terenie znajduje się wiele drzewek owocowych oraz stary dom - do rozbiórki lub generalnego remontu według uznania.  Pytania można zadawać w wiadomości prywatnej. Ogłoszenie jest od osoby prywatnej, dlatego też pośrednikom od razu dziękujemy :) Jeżeli nie odbiorę - proszę o kontakt mailowy. Oddzwonimy. 

Działka 603 m2 z halą blaszaną 240 m2 Gdynia Wielki Kack ul. Źródało Marii. Działka uzbrojona, prąd, woda , kanalizacja.

Sprzedam dużą działkę pod zabudowę/inwestycję. Teren plaski, kształt regularny, dostęp do drogi publicznej, częściowo uzbrojona.

Witam, Na sprzedaż działka o powierzchni 25 000 m2. Działka inwestycyjna z możliwością korzystania z bocznicy kolejowej. Sąsiaduje po drugiej stronie ulicy z bocznicą kolejową. Kilkaset metrów odległości do ulicy Puckiej prostą drogą.

Witomino - zielona i spokojna dzielnica Gdyni Witomino to jedna z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Gdyni, położona w centralnej części miasta. Słynie z otoczenia zieleni - graniczy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, co sprawia, że mieszkańcy mają szybki dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. Dzielnica łączy kameralny charakter z bardzo dobrą komunikacją - zaledwie kilka minut dzieli ją od centrum Gdyni, a kursujące autobusy i bliskość głównych arterii drogowych zapewniają wygodne połączenia z całym Trójmiastem. Na terenie Witomina znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty usługowe oraz centra handlowe. Dzięki temu jest to miejsce praktyczne do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. To dzielnica, w której można cieszyć się spokojem, zielenią i sąsiedzką atmosferą, a jednocześnie korzystać z atutów dużego miasta w zasięgu kilku minut. Na sprzedaż działka inwestycyjna z potencjałem - Gdynia Witomino, ul. Graniczna Powierzchnia działki: 1000 m² Dom jednorodzinny: 216 m² (6 pokoi) - do remontu lub rozbiórki Warunki zabudowy - wydane przez Prezydenta Miasta Gdyni Możliwość budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym Parametry zabudowy (wg WZ) • maks. powierzchnia zabudowy: 274 m², • maks. intensywność zabudowy: 1240 m², • maks. intensywność nadziemna: 860 m², • szerokość elewacji frontowej: 11,4 m, • maks. wysokość budynku: 11,4 m (3 kondygnacje mieszkalne), • powierzchnia podziemna: 380 m² - możliwość realizacji hali garażowej na 10 miejsc postojowych. Aktualna zabudowa Na działce znajduje się dom wolnostojący z 1965 roku o powierzchni użytkowej 216,1 m², w stanie do remontu lub rozbiórki. Budynek posiada balkon, piwnicę i garaż. Materiał: cegła, dach: papa, ogrzewanie węglowe (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej). Atuty nieruchomości • działka z pełną infrastrukturą techniczną w zasięgu, • możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, • warunki umożliwiające budowę węzła cieplnego, • spokojna okolica domów jednorodzinnych, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum Gdyni, • blisko komunikacja miejska, szkoły, sklepy i pełne zaplecze usługowe, • idealna propozycja dla inwestora pod małą inwestycję deweloperską lub nowoczesny budynek wielorodzinny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino Spokojna okolica | Blisko natury | Świetna komunikacja | Idealna pod dom jednorodzinny PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 3537 m² Media: prąd w drodze dojazdowej, gaz w odległości ok. 250 m Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna, zgodnie z MPZP MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212 części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego Działka 5037/22 - strefa MN1-R (rezydencjalna): Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca Intensywność zabudowy: do 0.75 Wysokość zabudowy: do 9 m (2 kondygnacje) Pow. zabudowy: maks. 15% działki Pow. biologicznie czynna: min. 60% Dach: stromy (30°-45°) lub częściowo płaski IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ DOM! Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinną Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino Spokojna okolica | Blisko natury | Świetna komunikacja | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 19 737 m² Media: prąd w drodze, gaz w odległości ok. 75 m MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212 części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego 1. Przeznaczenie terenu: a) 17 MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca b) Funkcje adaptowane- istniejąca zabudowa jednorodzinna bliźniacza i szeregowa na terenie - 17 MN1 Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) Intensywność zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,5, dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej lub skrajnego segmentu zabudowy szeregowej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 1,1, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,6, dla zabudowy szeregowej (gdy dwie ściany przylegają do budynków na działkach sąsiednich lub do granic działek) - do 1,25, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,75. b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: wysokość budynków w rozumieniu § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej - do 9 m, dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - do 12 m, elementy niezaliczane do wysokości budynku (np. konstrukcje techniczne lub przykrycia nad pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi) mogą przekraczać podaną wysokość o nie więcej niż 0,5 m, poziom terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku nie powinien znajdować się wyżej niż 1 m nad poziomem naturalnego terenu, liczba kondygnacji: dla zabudowy wolnostojącej oraz bliźniaczej - do 2 kondygnacji nadziemnych, dla zabudowy szeregowej - do 3 kondygnacji nadziemnych, wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna. c) Rodzaj dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz ich częściach, dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane. d) Powierzchnia zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy bliźniaczej lub skrajnego segmentu zabudowy szeregowej - do 30% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy szeregowej - do 35% powierzchni działki budowlanej. e) Powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - minimum 50% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy szeregowej - minimum 35% powierzchni działki budowlanej. f) Kolorystyka budynków: Odcienie bieli, szarości, beżu lub kolorystyka wynikająca z zastosowania tradycyjnych materiałów budowlanych (takich jak cegła, kamień, drewno). Warunki podziału nieruchomości - parametry działek budowlanych: a) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 600 m², b) Minimalna szerokość frontu działki - 19 m, c) Kąt położenia granic działki względem pasa drogowego - prostopadle lub równolegle, dopuszcza się tolerancję ±15° 2. Przeznaczenie terenu:  a) 26 MN1-R - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, strefa rezydencjalna (mniejsza część działki) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) Intensywność zabudowy: do 0,75, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle (bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów) - do 0,25. b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: wysokość budynków (zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) - do 9 m, elementy niewliczane do wysokości budynku, takie jak pomieszczenia techniczne lub konstrukcje przykrycia nad pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi, mogą przekraczać tę wysokość o maksymalnie 0,5 m, poziom terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku (na pierwszej kondygnacji nadziemnej) nie powinien być położony wyżej niż 1 m nad poziomem naturalnego terenu, liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna. c) Rodzaj dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków, dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane. d) Powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki budowlanej. e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki budowlanej. f) Kolorystyka budynków: odcienie bieli, szarości, beżu, dopuszczalna kolorystyka wynikająca z zastosowania tradycyjnych materiałów budowlanych, takich jak cegła, kamień, drewno. Warunki podziału nieruchomości - parametry działek budowlanych a) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 2000 m², b) Minimalna szerokość frontu działki - 25 m, c) Kąt położenia granic działki względem pasa drogowego - prostopadle lub równolegle, z dopuszczalną tolerancją ±15°. IDEALNE MIEJSCE NA TWOJĄ INWESTYCJĘ! Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona zabudową jednorodzinną i szeregową Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino Spokojna okolica | Blisko natury | Świetna komunikacja | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 3 660 m² Media: prąd i gaz w drodze głównej MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212 części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego Przeznaczenie terenu - 6 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu a) Intensywność zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 1,1, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,6, dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,5. b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: wysokość budynków, zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - do 9 m, elementy niewliczane do wysokości budynku (takie jak pomieszczenia techniczne lub konstrukcje przekrycia budynku nad pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi) mogą przekraczać powyższą wysokość o nie więcej niż 2 m, poziom terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku lub jego części, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej, nie powinien być położony wyżej niż 1 m nad poziomem naturalnego terenu, liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna. c) Rodzaj dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków, dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane. d) Powierzchnia zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 30% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej. e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki budowlanej. f) Kolorystyka budynków: odcienie bieli, szarości, beżu, dopuszcza się kolorystykę wynikającą z zastosowania tradycyjnych materiałów budowlanych, takich jak cegła, kamień lub drewno. IDEALNE MIEJSCE NA TWOJĄ INWESTYCJĘ! Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinną Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino Spokojna okolica | Blisko natury | Świetna komunikacja | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 659 m² Media: prąd i gaz w drodze głównej MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212 części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego Przeznaczenie terenu - 6 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu a) Intensywność zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 1,1, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,6, dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, bez wliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów - do 0,5. b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: wysokość budynków, zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - do 9 m, elementy niewliczane do wysokości budynku (takie jak pomieszczenia techniczne lub konstrukcje przekrycia budynku nad pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi) mogą przekraczać powyższą wysokość o nie więcej niż 2 m, poziom terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku lub jego części, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej, nie powinien być położony wyżej niż 1 m nad poziomem naturalnego terenu, liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna. c) Rodzaj dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków, dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane. d) Powierzchnia zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 30% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej. e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki budowlanej. f) Kolorystyka budynków: odcienie bieli, szarości, beżu, dopuszcza się kolorystykę wynikającą z zastosowania tradycyjnych materiałów budowlanych, takich jak cegła, kamień lub drewno. IDEALNE MIEJSCE NA TWÓj DOM! Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinną Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]